Immobilie verkaufen in 74585 Rot am See Oberwinden
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 74585 Rot am See Oberwinden erfordert sorgfältige Planung und Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region zeichnet sich durch ihre ruhige Lage und naturnahe Umgebung aus, die für Familien und Ruhesuchende äußerst attraktiv ist. In den letzten Jahren hat sich der Immobilienmarkt hier stetig entwickelt, wobei die Nachfrage nach Wohnraum kontinuierlich steigt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Verkauf Ihrer Immobilie in Rot am See Oberwinden erfolgreich machen können. Dazu gehören Marktanalysen, Preisstrategien und effektive Vermarktungsmethoden, die speziell auf die Bedürfnisse und Potenziale dieses einzigartigen Standortes abgestimmt sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74585 Rot am See Oberwinden
- Wohnung verkaufen in 74585 Rot am See Oberwinden
- Grundstück verkaufen in 74585 Rot am See Oberwinden
- Ihr Immobilienmakler in 74585 Rot am See Oberwinden
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74585 Rot am See Oberwinden
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74585 Rot am See Oberwinden
Haus verkaufen in 74585 Rot am See Oberwinden
Der Verkauf eines Hauses in Rot am See Oberwinden, Postleitzahl 74585, kann eine attraktive Möglichkeit für Käufer und Verkäufer darstellen. In dieser Region werden diverse Haustypen gebaut, die von traditionellen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern und großzügigen Landhäusern reichen. Diese Vielfalt bietet eine breite Palette an Optionen für unterschiedliche Bedürfnisse und Geschmäcker. Die Immobilienpreise in der Gegend variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser. Trotz Schwankungen auf dem Immobilienmarkt zeigt die Region eine stabile Nachfrage, was sie sowohl für Käufer als auch für Investoren interessant macht.
Hauspreise in 74585 Rot am See Oberwinden
Die Hauspreise in 74585 Rot am See Oberwinden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2586 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 387900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 517200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 775800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rot am See Oberwinden verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 74585 Rot am See Oberwinden
Der Wohnungsverkauf in 74585 Rot am See Oberwinden kann aufgrund des beschaulichen Charakters und der idyllischen Lage der Region interessant sein. Der Wohnungsmarkt in dieser Gegend zeigt eine moderate Nachfrage, wobei insbesondere familienfreundliche 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen sehr begehrt sind. Zudem erfreuen sich Objekte mit modernen Ausstattungsmerkmalen wie Fußbodenheizung oder energieeffizienten Bauweisen großer Beliebtheit. Auch Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie einem schönen Ausblick ins Grüne sind stark nachgefragt. Die Nähe zu Natur und Erholungsmöglichkeiten spielt ebenfalls eine wichtige Rolle für potenzielle Käufer in Rot am See Oberwinden.
Wohnungspreise in 74585 Rot am See Oberwinden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74585 Rot am See liegt bei 2565 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 115425 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 230850 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 384750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74585 Rot am See Oberwinden
Die Nachfrage nach Grundstücken in 74585 Rot am See Oberwinden ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die attraktive Landschaft und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut sind oder landwirtschaftlich genutzt werden. Diese Knappheit an verfügbaren Flächen hat zu teils erheblichen Preissteigerungen geführt. In der Region wird derzeit moderat gebaut, mit einem Fokus auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, um den ansässigen Bedarf zu decken. Die Kommunen sind dabei, Bauprojekte zu unterstützen und neue Bauflächen zu erschließen, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden und jungen Familien sowie Zuzüglern aus den Ballungsräumen attraktive Wohnmöglichkeiten zu bieten.
Grundstückspreise in 74585 Rot am See Oberwinden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74585 Rot am See liegt bei 104 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 52000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 93600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 208000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74585 Rot am See Oberwinden
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74585 Rot am See Oberwinden
74585 Rot am See Oberwinden liegt in der malerischen Hohenlohe-Region in Baden-Württemberg, Deutschland. Das charmante Dorf ist umgeben von einer hügeligen Landschaft, die durch weitläufige Felder und dichte Wälder geprägt ist. Diese Idylle sorgt nicht nur für eine attraktive Wohngegend, sondern lädt auch zu zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Naturerkundungen ein. Die Nähe zur Jagst, einem Nebenfluss des Neckars, verleiht der Umgebung zusätzlichen Reiz.
Im unmittelbaren Umkreis von Rot am See Oberwinden befinden sich mehrere kleinere Städte und Ortschaften wie Blaufelden, Gerabronn und Kirchberg an der Jagst. Auch die etwas größeren Städte Crailsheim und Schwäbisch Hall sind in relativ kurzer Zeit zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist dabei gut ausgebaut: Rot am See liegt nahe der Bundesstraße B290, die eine schnelle Verbindung zur Autobahn A6 und damit zu weiteren wichtigen Verkehrswegen ermöglicht. Zudem verfügt die Region über ein solides Netzwerk von regionalen Busverbindungen, das auch den öffentlichen Nahverkehr abdeckt und somit Pendlern und Reisenden eine gute Anbindung bietet.
Aktuell leben in Oberwinden 5668 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74585 Rot am See Oberwinden
Rot am See Oberwinden, eine idyllische Gemeinde im Herzen von Baden-Württemberg, bietet eine harmonische Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die malerischen Landschaften der Region führen und dabei eine willkommene Auszeit vom hektischen Alltag bieten. Am örtlichen See können Besucher entspannen oder Wassersportarten wie Angeln und Bootfahren nachgehen. Die Gemeinde verknüpft traditionelles Brauchtum mit modernem Lifestyle, was sich auch in den vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten widerspiegelt. Von charmanten Hofläden mit regionalen Produkten bis hin zu modernen Supermärkten und Boutiquen ist für jeden Bedarf etwas dabei. Wochenmärkte und saisonale Veranstaltungen wie das Erntedankfest ziehen sowohl Einheimische als auch Besucher an und stärken das Gemeinschaftsgefühl.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine Reihe von Attraktionen. In der nahegelegenen Stadt Kirchberg an der Jagst können Kulturinteressierte das imposante Schloss besichtigen und entlang der historischen Stadtmauer flanieren. Für Familien sind Ausflüge in den Tierpark Bad Mergentheim oder ins Freizeitbad Crailsheim bestens geeignet. Dort finden Groß und Klein Spaß und Abwechslung. Die Einkaufszentren in Schwäbisch Hall bieten eine breitere Palette an Geschäften, darunter bekannte Marken und lokale Spezialitätenläden, die das Herz eines jeden Shoppingliebhabers höherschlagen lassen. Diese Vielfalt macht die Region zu einem attraktiven Ziel sowohl für Tagesausflüge als auch für längere Aufenthalte.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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