Immobilie verkaufen in 74585 Rot am See Buch
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Der Immobilienmarkt in 74585 Rot am See Buch bietet zahlreiche Möglichkeiten sowohl für Käufer als auch Verkäufer. Diese idyllisch gelegene Gemeinde im Landkreis Schwäbisch Hall besticht durch ihre ruhige Lage und die Nähe zu Stuttgart, was die Attraktivität von Immobilien hier zusätzlich steigert. Ob charmantes Einfamilienhaus oder moderne Eigentumswohnung – der Markt ist vielfältig und oft hart umkämpft.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Rot am See Buch berücksichtigen sollten: von der aktuellen Marktlage bis hin zu wertsteigernden Investitionen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 74585 Rot am See Buch
In der idyllischen Gemeinde 74585 Rot am See gibt es eine breite Vielfalt an Haustypen, die sich sowohl in historischen als auch in modernen Architekturformen widerspiegeln. Typisch für die Region sind traditionelle Einfamilienhäuser, charmante Bauernhäuser im ländlichen Stil und neuere Doppelhaushälften, die den modernen Wohnanforderungen gerecht werden. Darüber hinaus findet man auf dem Immobilienmarkt auch stilvolle Fachwerkhäuser, die das historische Flair der Region bewahren. Die Preise für Häuser in Rot am See variieren je nach Baujahr, Größe und Lage der Immobilie. Allgemein lässt sich sagen, dass sowohl gut erhaltene Altbauten als auch neuwertige Eigenheime in verschiedenen Preissegmenten zu finden sind, was eine breite Käuferschicht anspricht.
Hauspreise in 74585 Rot am See Buch
Die Hauspreise in 74585 Rot am See Buch sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1752 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 350400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 525600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 74585 Rot am See Buch
Der Wohnungsmarkt in 74585 Rot am See, einem idyllischen Ort in Baden-Württemberg, zeigt einen deutlichen Aufwärtstrend, da die Region durch ihre naturnahe Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Schwäbisch Hall und Crailsheim eine hohe Lebensqualität bietet. Besonders begehrt sind hier vor allem Eigentumswohnungen, die moderne Ausstattungsmerkmale und energieeffiziente Bauweisen aufweisen. Familien wie auch Berufspendler interessieren sich zunehmend für Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, hellen Räumen und Balkonen oder Gärten. Darüber hinaus stehen Wohnungen in zentraler Lage hoch im Kurs, da sie eine unmittelbare Nähe zu lokalen Geschäften, Schulen und Freizeiteinrichtungen bieten. Angesichts der begrenzten Verfügbarkeit von Immobilien und der zunehmenden Nachfrage können Verkäufer in Rot am See derzeit mit attraktiven Verkaufsbedingungen rechnen.
Wohnungspreise in 74585 Rot am See Buch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74585 Rot am See liegt bei 3515 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158175 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316350 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 527250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74585 Rot am See Buch
In der Region 74585 Rot am See Buch ist die Nachfrage nach Grundstücken stabil und zeigt eine moderate bis steigende Tendenz, da die ländliche Lage vielen Käufern attraktive Lebensbedingungen und Naturnähe bietet. Das Angebot an freien Bauplätzen ist hingegen begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern anheizt und gelegentlich zu steigenden Grundstückspreisen führt. In der Region wird regelmäßig gebaut, wobei sowohl kleinere Einfamilienhäuser als auch größere Wohnprojekte entstehen, was darauf hinweist, dass die Bautätigkeit in einem gesunden Maß fortsetzt. Lokale Bauträger und private Bauherren sind gleichermaßen aktiv, was das dynamische Wachstum und die fortwährende Entwicklung der Gemeinde widerspiegelt.
Grundstückspreise in 74585 Rot am See Buch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74585 Rot am See liegt bei 105 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 52500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 94500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 210000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74585 Rot am See Buch
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74585 Rot am See Buch
Die Ortschaft Rot am See Buch gehört zur Gemeinde Rot am See im Landkreis Schwäbisch Hall in Baden-Württemberg. Sie besticht durch ihre idyllische Lage im nordöstlichen Teil des Bundeslandes zwischen malerischen Feldern und Wäldern. Die Nähe zur Stadt Schwäbisch Hall, die etwa 20 Kilometer entfernt liegt, ermöglicht den Bewohnern direkten Zugang zu urbaner Infrastruktur und Dienstleistungen.
Direkte Nachbarorte und Städte sind unter anderem Kirchberg an der Jagst, Blaufelden, Gerabronn und Ilshofen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die Bundesstraße 290 durch Rot am See verläuft und eine schnelle Verbindung zur Autobahn A6 bietet, sodass man zügig in die größeren Städte wie Nürnberg oder Heilbronn gelangen kann. Zudem sorgt ein gut ausgebautes Netz an Regional- und Busverbindungen für eine bequeme Fortbewegung innerhalb der Region und darüber hinaus.
Aktuell leben in Buch 5668 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74585 Rot am See Buch
In der Region 74585 Rot am See Buch gibt es eine Vielzahl von Möglichkeiten, die Freizeit sinnvoll zu gestalten und dabei Erholung zu finden. Die malerische Natur und die grünen Landschaften laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren durch Wälder und Felder ein. Für diejenigen, die sich gerne sportlich betätigen, stehen Tennisplätze und ein Schwimmbad zur Verfügung. Erholungssuchende können in der idyllischen Ruhe der Umgebung entspannen oder die vielfältigen Wellnessangebote der Region nutzen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine bunte Mischung für jeden Geschmack. Beispielsweise kann man die herrliche Natur des Naturparks Frankenhöhe erkunden oder einen Besuch im Freilandmuseum Wackershofen planen, um in die lokale Geschichte einzutauchen. Wer gerne einkauft, wird in den angrenzenden Städten wie Crailsheim oder Schwäbisch Hall fündig, wo eine Vielzahl von Geschäften und Boutiquen zum Bummeln einladen. Zudem bieten regelmäßig stattfindende Märkte regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse an, die das Einkaufserlebnis mit einem besonderen Flair bereichern.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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