Immobilie verkaufen in 74585 Rot am See Hertershofen
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Der Verkauf einer Immobilie in 74585 Rot am See Hertershofen eröffnet vielfältige Chancen und Herausforderungen in der dynamischen Immobilienlandschaft der Region. Hertershofen, ein beschaulicher Ortsteil von Rot am See, zieht mit seiner ländlichen Idylle und der Nähe zur Natur vermehrt Interessenten an. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum im Umland größerer Städte macht den hiesigen Immobilienmarkt besonders attraktiv für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs beleuchtet, darunter Markttrends, Zielgruppenspezifische Strategien und bewährte Tipps für eine erfolgreiche Transaktion. Tegleich soll ein Überblick über potenzielle Herausforderungen und wertvolle Ratschläge für Verkäufer die Grundlage für fundierte Entscheidungen schaffen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74585 Rot am See Hertershofen
- Wohnung verkaufen in 74585 Rot am See Hertershofen
- Grundstück verkaufen in 74585 Rot am See Hertershofen
- Ihr Immobilienmakler in 74585 Rot am See Hertershofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74585 Rot am See Hertershofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74585 Rot am See Hertershofen
Haus verkaufen in 74585 Rot am See Hertershofen
Der Verkauf eines Hauses in 74585 Rot am See Hertershofen bietet potenziellen Käufern eine Vielzahl von Optionen hinsichtlich der Haustypen, die in dieser ruhigen und idyllischen Region zu finden sind. Vorherrschend sind Einfamilienhäuser, die entweder als klassische Siedlungshäuser oder moderne Neubauten gestaltet sind. Daneben gibt es auch einige Doppelhaushälften sowie charmante Bauernhäuser, die den ländlichen Charme der Umgebung widerspiegeln. Die Preise für Immobilien in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses. Während Neubauten und modernisierte Immobilien tendenziell höhere Preisvorstellungen haben, bieten ältere Häuser und Sanierungsobjekte interessante Möglichkeiten für Käufer, die bereit sind, in Renovierungsarbeiten zu investieren. Insgesamt spiegeln die Hauspreise in Rot am See Hertershofen sowohl die Attraktivität der Region als auch die Lebensqualität wider, die das ländliche Ambiente und die gute Anbindung an umliegende Städte bieten.
Hauspreise in 74585 Rot am See Hertershofen
Die Hauspreise in 74585 Rot am See Hertershofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1786 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 535800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rot am See Hertershofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 74585 Rot am See Hertershofen
Der Wohnungsmarkt in 74585 Rot am See Hertershofen zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, geprägt von einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung. Besonders begehrt sind hier geräumige Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit modernem Schnitt und guten Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel sowie nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten. Auch energieeffiziente Neubauten und sanierte Altbauwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit, insbesondere bei jungen Familien und Berufspendlern, die die Balance zwischen naturnahem Wohnen und Erreichbarkeit der umliegenden Städte schätzen. Der überschaubare, aber lebendige Immobilienmarkt in Hertershofen bietet ein attraktives Umfeld für potenzielle Käufer, die Wert auf Lebensqualität und Gemeinschaft legen.
Wohnungspreise in 74585 Rot am See Hertershofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74585 Rot am See liegt bei 3145 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141525 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283050 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 471750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74585 Rot am See Hertershofen
In der Region 74585 Rot am See Hertershofen stellt sich die Nachfrage nach Grundstücken in letzter Zeit als stetig wachsend dar. Dieses vermehrte Interesse lässt sich auf mehrere Faktoren zurückführen, darunter die landschaftlich reizvolle Lage sowie die vergleichsweise ruhigen und naturnahen Wohnbedingungen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt und kann die wachsende Nachfrage nur bedingt decken, was in einigen Fällen sogar zu Preissteigerungen geführt hat. Baumaßnahmen in der Region nehmen konstant zu, wobei sowohl private Bauherren als auch Projektentwickler eine Vielzahl neuer Bauvorhaben initiieren. Diese Expansion spiegelt die Attraktivität der Region wider und könnte, wenn auch langsamer als gewünscht, zur Entspannung auf dem Grundstücksmarkt beitragen.
Grundstückspreise in 74585 Rot am See Hertershofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74585 Rot am See liegt bei 84 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 42000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 75600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 168000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74585 Rot am See Hertershofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74585 Rot am See Hertershofen
Im Nordosten Baden-Württembergs liegt der idyllische Ort Hertershofen, ein Teil der Gemeinde Rot am See, die zur Region Hohenlohe gehört. Die malerische Landschaft ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wäldern und sanften Hügeln, die zur Erholung und Entspannung einladen. Hertershofen befindet sich in ländlicher Umgebung, die dennoch eine gute Verkehrsinfrastruktur bietet. Durch seine Lage ist der Ort gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden und profitiert von der Nähe zu größeren Verkehrsadern.
Im unmittelbaren Umkreis von Hertershofen liegen mehrere kleinere Städte und Ortschaften, die die Region zusätzlich beleben. Dazu gehören selbstverständlich die namensgebende Gemeinde Rot am See, aber auch Schrozberg, Blaufelden und Gerabronn. Diese Orte sind gut erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote. Die Verkehrsanbindung von Hertershofen ist durch die Nähe zu Bundesstraßen vorteilhaft. Die B290 und B290n bieten eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten Crailsheim und Schwäbisch Hall. Auch die Autobahn A6 ist in relativ kurzer Fahrzeit erreichbar und verbindet die Region mit den wichtigen wirtschaftlichen Zentren wie Heilbronn und Nürnberg. Mit dieser Infrastruktur ist Hertershofen sowohl für Pendler als auch für Erholungssuchende ein attraktiver Wohnort.
Aktuell leben in Hertershofen 5668 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74585 Rot am See Hertershofen
Im idyllischen Ort Hertershofen, Teil der Gemeinde Rot am See mit der Postleitzahl 74585, bieten sich zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die landschaftlich reizvolle Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die ländliche Ruhe genießen kann. Für eine Verschnaufpause locken verschiedene Grünanlagen und gepflegte Parks. Einkaufsmöglichkeiten finden sich sowohl im Ort als auch in der nahen Umgebung; von kleinen, gemütlichen Läden, die regionale Produkte anbieten, bis hin zu Supermärkten, in denen man alles Erforderliche für den täglichen Bedarf erhalten kann.
Ein paar Kilometer weiter, in der Region um Rot am See, eröffnen sich noch mehr Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise lockt das Hohenloher Freilandmuseum in Wackershofen Geschichtsinteressierte an, während sich die Jagsttalbahn für Eisenbahnfreunde als Erlebnis darstellt. Naturbegeisterte finden im nahegelegenen Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald eine Vielzahl an Wander- und Radwegen. Darüber hinaus bieten die Städte Schwäbisch Hall und Crailsheim in erreichbarer Entfernung eine Vielzahl an kulturellen Veranstaltungen, gastronomischen Angeboten und weiteren Einkaufsmöglichkeiten in ihren gut sortierten Einkaufszentren und belebten Fußgängerzonen.
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