Immobilie verkaufen in 74585 Rot am See Herbertshausen
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Der Verkauf einer Immobilie in 74585 Rot am See Herbertshausen kann eine lohnende Gelegenheit sein, insbesondere angesichts des robusten Immobilienmarktes in der Region. Rot am See und die umgebenden Ortsteile wie Herbertshausen sind bekannt für ihre idyllische Lage und die hohe Lebensqualität, was die Nachfrage nach Immobilien stetig steigert. Dabei spielen sowohl Einfamilienhäuser als auch Wohnungen eine bedeutende Rolle, da immer mehr Menschen die Ruhe und Schönheit des ländlichen Raums schätzen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in Herbertshausen beeinflussen und welche Schritte für einen erfolgreichen Verkauf notwendig sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74585 Rot am See Herbertshausen
- Wohnung verkaufen in 74585 Rot am See Herbertshausen
- Grundstück verkaufen in 74585 Rot am See Herbertshausen
- Ihr Immobilienmakler in 74585 Rot am See Herbertshausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74585 Rot am See Herbertshausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74585 Rot am See Herbertshausen
Haus verkaufen in 74585 Rot am See Herbertshausen
Beim Hausverkauf in Rot am See, Herbertshausen gibt es verschiedene Haustypen, die in der Region gebaut werden und den Markt prägen. Von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Bauernhöfen findet sich für jeden Anspruch das passende Objekt. Die Preisgestaltung für Häuser in dieser Gegend variiert stark und hängt von verschiedenen Faktoren wie Alter, Größe, Ausstattung und Lage des Hauses ab. In der Regel liegen die Preise hier im mittleren bis gehobenen Bereich, was die Attraktivität der Region für verschiedene Käufergruppen unterstreicht. Die Nachfrage nach Immobilien in Rot am See, Herbertshausen bleibt stabil, was sich ebenfalls positiv auf die Werthaltigkeit der Häuser auswirkt.
Hauspreise in 74585 Rot am See Herbertshausen
Die Hauspreise in 74585 Rot am See Herbertshausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2660 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 532000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 798000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 74585 Rot am See Herbertshausen
Der Wohnungsverkauf in 74585 Rot am See Herbertshausen gestaltet sich durchaus vielversprechend, da der regionale Wohnungsmarkt in den letzten Jahren eine stabile Nachfrage erlebt hat. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung und energieeffizienter Bauweise. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie gute Verkehrsanbindungen sind sehr gefragt. Ein ansprechendes Umfeld mit Grünflächen und der Nähe zu sozialen Einrichtungen wie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten erhöhen zusätzlich die Attraktivität. In dieser ländlichen Region profitieren Käufer und Verkäufer von einem vergleichsweise ruhigen und naturnahen Wohnumfeld, was für viele eine willkommene Alternative zum hektischen Stadtleben darstellt.
Wohnungspreise in 74585 Rot am See Herbertshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74585 Rot am See liegt bei 2568 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 115560 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 231120 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 385200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74585 Rot am See Herbertshausen
Im malerischen Ortsteil Herbertshausen von Rot am See in der Postleitzahlregion 74585 ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Immer mehr Menschen schätzen die ruhige, ländliche Atmosphäre und die gute Anbindung an umliegende Städte. Das Angebot hingegen ist überschaubar, da die Region überwiegend von Landwirtschaft und naturnaher Bebauung geprägt ist. Dies führt zu einer gewissen Knappheit an verfügbaren Grundstücken. Trotz der hohen Nachfrage wird aktuell vergleichsweise wenig gebaut, da neue Bauflächen nur begrenzt ausgewiesen werden. Bestehende Gebäude werden häufig saniert und modernisiert, um den Bedürfnissen von Käufern und Mietern gerecht zu werden, während neue Bauprojekte sorgfältig und meist in kleinerem Maßstab erfolgen, um den Charakter der Gegend zu bewahren.
Grundstückspreise in 74585 Rot am See Herbertshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74585 Rot am See liegt bei 107 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 53500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 96300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 214000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74585 Rot am See Herbertshausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74585 Rot am See Herbertshausen
74585 Rot am See Herbertshausen liegt im Nordosten von Baden-Württemberg, eingebettet in eine idyllische Landschaft, die von Feldern und Wäldern geprägt ist. Der kleine Ortsteil von Rot am See befindet sich in einer ruhigen, ländlichen Region, die typisch für die Hohenloher Ebene ist. Die entspannte und naturnahe Atmosphäre macht Herbertshausen zu einem attraktiven Wohnort abseits des Trubels der Großstädte, gleichzeitig aber dennoch gut erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Rot am See liegen einige kleinere Städte und Gemeinden wie Blaufelden, Schrozberg und Gerabronn. Rothenburg ob der Tauber, eine bekannte Stadt an der Romantischen Straße, ist ebenfalls nur eine kurze Autofahrt entfernt. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraßen B290 und B19, die eine gute Verbindung in die nächstgrößeren Städte wie Crailsheim und Schwäbisch Hall gewährleisten. Der nächste Bahnhof befindet sich direkt in Rot am See, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen die Region mit größeren Verkehrsnetzen verbinden. Für Reisende mit dem Auto bietet die Nähe zur Autobahn A6 eine schnelle Anbindung an die weiter entfernten Städte Heilbronn und Nürnberg.
Aktuell leben in Herbertshausen 5668 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74585 Rot am See Herbertshausen
In Herbertshausen, einem charmanten Teil der Gemeinde Rot am See, finden Einwohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die ruhige Natur und die frische Luft genießen kann. Besonders attraktiv sind die gut ausgeschilderten Wanderwege, die durch abwechslungsreiche Landschaften führen. Zu den beliebtesten Erholungsplätzen zählt der nahegelegene Schloßpark mit seinem beeindruckenden historischen Ambiente. Für den täglichen Bedarf stehen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter ein gut sortierter Supermarkt und mehrere kleinere Fachgeschäfte, die regionale Produkte anbieten.
Die Region Rot am See bietet ebenso vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. In der Nähe befindet sich zum Beispiel der idyllische Brettachsee, der zum Angeln, Schwimmen oder einfach zum Relaxen einlädt. Aktivurlauber können sich auf den zahlreichen Rad- und Wanderwegen austoben, die durch malerische Wälder und Felder führen. Für Kulturinteressierte gibt es verschiedene historische Stätten zu erkunden, wie das Schloss Kirchberg oder die Ruine Leofels. Wer Einkaufen gehen möchte, findet eine Mischung aus traditionellen Bauernmärkten, die frische und lokale Produkte verkaufen, sowie moderne Einkaufszentren in den benachbarten Städten. Diese einzigartige Kombination aus Natur, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region zu einem attraktiven Ziel für Erholungssuchende und Freizeitliebende.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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