Immobilie verkaufen in 74585 Rot am See Brettheim
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Der Verkauf einer Immobilie in 74585 Rot am See Brettheim bietet derzeit spannende Perspektiven. Die charmante Gemeinde im Landkreis Schwäbisch Hall verzeichnet eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum, was sich in attraktiven Immobilienpreisen widerspiegelt. Mit ihrer idyllischen Lage und der Nähe zu wichtigen Infrastrukturen ist diese Region für Käufer besonders interessant.
In dieser Einleitung werden Sie erfahren, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich vermarkten können. Wir werfen einen Blick auf den aktuellen Immobilienmarkt, geben praktische Tipps für den Verkaufsprozess und erläutern, welche Besonderheiten in Rot am See Brettheim beachtet werden sollten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74585 Rot am See Brettheim
- Wohnung verkaufen in 74585 Rot am See Brettheim
- Grundstück verkaufen in 74585 Rot am See Brettheim
- Ihr Immobilienmakler in 74585 Rot am See Brettheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74585 Rot am See Brettheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74585 Rot am See Brettheim
Haus verkaufen in 74585 Rot am See Brettheim
In der idyllischen Region von Rot am See Brettheim variieren die Haustypen von traditionellen Fachwerkhäusern, die den historischen Charme der Gegend widerspiegeln, bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften, die den aktuellen architektonischen Anforderungen gerecht werden. Diese Vielfalt macht den Immobilienmarkt besonders attraktiv für verschiedene Käufergruppen. Die Preise für Häuser in dieser Region sind von einer Kombination aus der Bauweise, der Lage und der Grundstücksgröße abhängig. Während die historischen Fachwerkhäuser oft durch ihre einzigartige Architektur und Geschichte beeindrucken, bieten die zeitgenössischen Neubauten eine moderne Ausstattung und energieeffiziente Bauweise. Die Preisspanne für Immobilien in Rot am See Brettheim spiegelt diese unterschiedlichen Gebäudetypen wider und variiert dementsprechend stark, wobei ländliche Lagen tendenziell günstiger sein können als Häuser in zentraleren oder besonders naturnahen Gebieten.
Hauspreise in 74585 Rot am See Brettheim
Die Hauspreise in 74585 Rot am See Brettheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2651 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 530200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 795300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rot am See Brettheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 74585 Rot am See Brettheim
Der Verkauf einer Wohnung in 74585 Rot am See Brettheim kann sich in der aktuellen Marktlage als äußerst lohnend erweisen, da die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region kontinuierlich ansteigt. Besonders begehrt sind gut ausgestattete Wohnungen mit modernen Annehmlichkeiten, wie Balkone oder Terrassen, und in ruhigen, aber zentral gelegenen Stadtteilen. Familienfreundliche Wohnungen, die zusätzlichen Raum für Kinder bieten, stehen dabei genauso hoch im Kurs wie barrierefreie Wohnungen für Senioren. Angesichts der idyllischen Lage und der soliden Infrastruktur sind insbesondere hochwertig sanierte Altbauwohnungen und Neubauten mit zeitgemäßer Ausstattung stark nachgefragt. Käufer legen zunehmend Wert auf Energieeffizienz und nachhaltige Bauweisen, was den Markt für Immobilienbesitzer weiter lukrativ gestaltet. In Brettheim selbst sorgen die charmante Ortsmitte und die gute Anbindung an größere Städte für eine stabile und positive Entwicklung des Wohnungsmarktes.
Wohnungspreise in 74585 Rot am See Brettheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74585 Rot am See liegt bei 2566 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 115470 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 230940 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 384900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74585 Rot am See Brettheim
In der Region 74585 Rot am See Brettheim ist die Nachfrage nach Grundstücken aktuell moderat und zeigt je nach spezifischer Lage und Infrastruktur unterschiedliche Tendenzen. Das Angebot an verfügbaren Bauplätzen ist begrenzt, da die Region eher ländlich geprägt ist und größere Bauprojekte seltener vorkommen. Die meisten Neubauten in der Gegend konzentrieren sich auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, wobei die Bautätigkeit in den letzten Jahren nur leicht angestiegen ist. Lokale Bauvorschriften und die ländliche Struktur limitieren zusätzlich die Anzahl neuer Grundstücke, was eine angenehme und weniger überlastete Wohnumgebung schafft. Investoren und Privatpersonen, die ein Grundstück in Brettheim erwerben möchten, sollten sich daher an Makler und lokale Behörden wenden, um aktuelle Angebote und zukünftige Bauvorhaben im Auge zu behalten.
Grundstückspreise in 74585 Rot am See Brettheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74585 Rot am See liegt bei 106 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 53000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 95400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 212000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74585 Rot am See Brettheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74585 Rot am See Brettheim
74585 Rot am See Brettheim ist eine malerische Ortschaft im Bundesland Baden-Württemberg. Eingebettet in eine idyllische Hügellandschaft, zeichnet sich die Region durch ihre waldreiche und landwirtschaftlich geprägte Umgebung aus. Die sanften Hügel, grünen Wiesen und ausgedehnten Wälder bieten eine ruhige und naturnahe Lebensweise, die zum Entspannen und Erholen einlädt.
Im unmittelbaren Umkreis von Rot am See Brettheim liegen mehrere attraktive Städte und Orte wie Crailsheim, Schwäbisch Hall und Rothenburg ob der Tauber. Die Verkehrsanbindung ist gut: Rot am See hat einen eigenen Bahnhof, der regelmäßige Zugverbindungen in die umliegenden Städte ermöglicht. Darüber hinaus ist die Ortschaft gut an das überregionale Straßennetz angebunden, insbesondere über die B290 und die nahe gelegene Autobahn A6, was eine schnelle Anbindung an größere Verkehrswege garantiert.
Aktuell leben in Brettheim 5668 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74585 Rot am See Brettheim
Die Gemeinde Rot am See im idyllischen Brettheim bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Inmitten einer bezaubernden Landschaft können Naturfreunde ausgedehnte Wanderungen und Fahrradtouren unternehmen, während der markante Aussichtsturm auf dem nahe gelegenen Büchelberger Grat einen fantastischen Blick auf die Hohenloher Ebene bietet. Familien finden im Wildpark Bad Mergentheim, etwa eine halbe Stunde entfernt, eine spannende und lehrreiche Ausflugsmöglichkeit, bei der Groß und Klein heimische Wildtiere erleben können. Auch kulinarisch hat Rot am See einiges zu bieten: Von gutbürgerlichen Gasthöfen bis hin zu gemütlichen Cafés laden zahlreiche Gaststätten zum Verweilen ein. Wer gerne auf Shoppingtour geht, findet in Brettheim und der näheren Umgebung eine Auswahl an charmanten Fachgeschäften, Boutiquen und Supermärkten, die für den täglichen Bedarf alles bieten.
In der Region finden sich vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die das Leben angenehm gestalten. Ein Highlight für Naturliebhaber ist der Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald, der mit seinen zahlreichen Wander- und Radwegen dazu einlädt, die malerische Landschaft zu erkunden. Für kulturelle Abwechslung sorgen historische Städtchen wie Rothenburg ob der Tauber, wo Gäste durch die mittelalterlichen Gassen schlendern und historische Bauwerke bestaunen können. Sportbegeisterte kommen in den modernen Freibädern und Sportanlagen der Region auf ihre Kosten. Wer gerne einkauft, wird in den zahlreichen Wochenmärkten und Einkaufszentren fündig, die regionale Spezialitäten und ein breites Warenangebot bieten. Abgerundet wird das Freizeitangebot durch gemütliche Weinfeste und traditionelle Volksfeste, die das ganze Jahr über Einheimische und Touristen zusammenbringen.
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