Immobilie verkaufen in 74585 Rot am See Reubach
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Der Verkauf einer Immobilie in 74585 Rot am See Reubach erfordert fundierte Marktkenntnisse und ein strategisches Vorgehen. Die idyllische Gemeinde in Baden-Württemberg besticht durch ihre ländliche Ruhe, dennoch zeigt sich der Immobilienmarkt hier als dynamisch, da immer mehr Menschen das Leben abseits der Großstädte bevorzugen. Besonders gefragt sind Einfamilienhäuser und Baugrundstücke, wobei die Preise in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen sind.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, um Haus- oder Grundstücksverkäufer bestmöglich bei ihrem Vorhaben zu unterstützen. Dabei werden aktuelle Marktbedingungen, wertsteigernde Faktoren und nützliche Tipps für den Verkaufsprozess thematisiert.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74585 Rot am See Reubach
- Wohnung verkaufen in 74585 Rot am See Reubach
- Grundstück verkaufen in 74585 Rot am See Reubach
- Ihr Immobilienmakler in 74585 Rot am See Reubach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74585 Rot am See Reubach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74585 Rot am See Reubach
Haus verkaufen in 74585 Rot am See Reubach
In Rot am See Reubach gibt es eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die den Charakter der Region prägen. Von traditionellen Fachwerkhäusern, die den ländlichen Charme betonen, bis hin zu modernen Einfamilienhäusern, die sowohl für Familien als auch für Einzelpersonen attraktiv sind. Auch stilvolle Bungalows und Doppelhaushälften sind häufig anzutreffen, jeweils angepasst an die individuellen Bedürfnisse der Bewohner. Diese Vielfalt spiegelt sich auch im Immobilienmarkt wider. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark und sind von verschiedenen Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Immobilie abhängig. Ob Neubau oder Altbau, die Region bietet für nahezu jedes Budget und jeden Geschmack das passende Zuhause. Wer ein Haus in 74585 Rot am See Reubach verkaufen möchte, kann daher auf ein breit gefächertes Käuferinteresse hoffen, das sowohl von Einheimischen als auch von Auswärtigen kommt.
Hauspreise in 74585 Rot am See Reubach
Die Hauspreise in 74585 Rot am See Reubach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2589 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 388350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 517800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 776700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rot am See Reubach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 74585 Rot am See Reubach
Der Wohnungsmarkt in 74585 Rot am See Reubach zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der ruhigen und idyllischen Lage, ideal für Familien und Ruhesuchende. In dieser ländlich geprägten Region sind besonders Ein- und Zweifamilienhäuser sowie modernisierte Altbauwohnungen mit großzügigen Grundstücken und Gartenflächen sehr begehrt. Zudem erleben auch altersgerechte Wohnungen verstärktes Interesse, da sie eine gute Mischung aus Komfort und notwendiger Barrierefreiheit bieten. Käufer schätzen zudem die Nähe zu Naturschutzgebieten und die damit verbundenen Freizeitmöglichkeiten. Ein gut ausgebautes regionales Netzwerk aus Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung trägt ebenfalls zur Attraktivität des Wohnungsmarktes bei.
Wohnungspreise in 74585 Rot am See Reubach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74585 Rot am See liegt bei 2597 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 116865 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233730 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 389550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74585 Rot am See Reubach
In 74585 Rot am See Reubach zeichnet sich der Markt für den Verkauf von Grundstücken durch eine moderate Nachfrage aus. Die ländliche Lage und die malerische Umgebung machen die Region besonders für Familien und Naturfreunde attraktiv. Das Angebot an Grundstücken ist insgesamt begrenzt, da neue Bauplätze selten ausgewiesen werden und bestehende Grundstücke oft langfristig in Familienbesitz bleiben. Derzeit wird in der Region nicht übermäßig viel gebaut, was zu einem stabilen Markt führt. Neubauprojekte sind eher vereinzelt zu finden und konzentrieren sich meist auf Einfamilienhäuser oder kleinere Wohnprojekte. Die Kombination aus eingeschränktem Angebot und beständiger Nachfrage sorgt für konstante Grundstückspreise, die sich moderat nach oben entwickeln.
Grundstückspreise in 74585 Rot am See Reubach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74585 Rot am See liegt bei 77 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 38500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 69300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 154000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74585 Rot am See Reubach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74585 Rot am See Reubach
74585 Rot am See Reubach liegt im Herzen von Baden-Württemberg und ist durch seine idyllische Lage und die malerische Umgebung charakterisiert. Die ländliche Gemeinde ist von hügeligen Landschaften und ausgedehnten Wäldern umgeben, was sie zu einem idealen Ausgangspunkt für Naturfreunde und Wanderer macht. Die Region bietet eine ruhige und entspannte Atmosphäre, die durch die kleinen, traditionell geprägten Dörfer und die Nähe zur Natur ergänzt wird. Reubach ist dabei ein beschauliches Fleckchen Erde, das sich durch seine charmanten Fachwerkhäuser und die freundliche Dorfgemeinschaft auszeichnet.
In der unmittelbaren Nähe von Rot am See Reubach befinden sich mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu gehören unter anderem Crailsheim, das etwa 15 Kilometer südlich liegt, und Schwäbisch Hall, das sich rund 30 Kilometer westlich befindet. Weitere nahe gelegene Orte sind Kirchberg an der Jagst und Blaufelden. Die Verkehrsanbindung ist für eine ländlich gelegene Gemeinde sehr gut; Rot am See besitzt einen Bahnhof an der Bahnstrecke Nürnberg-Stuttgart, die regelmäßige Verbindungen in beide Richtungen bietet. Zudem ist die nächstgelegene Autobahn die A6, die eine schnelle Anbindung an weit entfernte Städte und Wirtschaftszentren gewährleistet. Die gut ausgebaute Infrastruktur und die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen machen Reubach nicht nur für Einheimische, sondern auch für Pendler attraktiv.
Aktuell leben in Reubach 5668 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74585 Rot am See Reubach
Rot am See Reubach, gelegen im Herzen der Region Hohenlohe, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Einheimische und Besucher gleichermaßen. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, die durch die hügelige Landschaft und entlang idyllischer Flussläufe führen. Für Erholung suchende gibt es mehrere Grünanlagen und Parkplätze, die sich ideal für ein gemütliches Picknick oder zum Entspannen eignen. Das Gemeindezentrum bietet zudem verschiedene kulturelle und sportliche Aktivitäten an, darunter Konzerte, Theateraufführungen und ein gut ausgestattetes Fitnessstudio. Einkaufsmöglichkeiten reichen von kleinen, charmanten Fachgeschäften bis hin zu einem gut sortierten Supermarkt, der den täglichen Bedarf an frischen Lebensmitteln und Haushaltswaren abdeckt.
In der Region rund um Rot am See Reubach gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet das nahegelegene Schwäbisch Hall ein reichhaltiges kulturelles Angebot, einschließlich des Freilichttheaters und des Hällisch-Fränkischen Museums. Naturfreunde können im Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald ausgedehnte Wanderungen unternehmen oder die Aussicht vom Einkorn bei Hessental genießen. Für Shopping-Fans gibt es in Crailsheim mehrere Einkaufszentren sowie einen Wochenmarkt mit regionalen Produkten. Auch der Kocher-Jagst-Radweg ist ideal für eine ausgiebige Fahrradtour und verbindet malerische Dörfer und historische Sehenswürdigkeiten auf einer gut ausgebauten Radroute.
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