Immobilie verkaufen in 74585 Rot am See Reinsbürg
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Immobilien zu verkaufen ist eine bedeutende Entscheidung, die sorgfältige Planung und Wissen über den lokalen Markt erfordert. In 74585 Rot am See Reinsbürg gibt es eine einzigartige Dynamik im Immobilienmarkt, die von der schönen ländlichen Umgebung und der hohen Lebensqualität geprägt ist. Diese Region zieht sowohl Einheimische als auch Neuzuzügler an, wodurch die Nachfrage nach Wohnimmobilien stetig steigt.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale des Immobilienmarktes in Rot am See Reinsbürg beleuchtet und wertvolle Tipps für den Verkauf Ihrer Immobilie in dieser charmanten Gegend gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74585 Rot am See Reinsbürg
- Wohnung verkaufen in 74585 Rot am See Reinsbürg
- Grundstück verkaufen in 74585 Rot am See Reinsbürg
- Ihr Immobilienmakler in 74585 Rot am See Reinsbürg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74585 Rot am See Reinsbürg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74585 Rot am See Reinsbürg
Haus verkaufen in 74585 Rot am See Reinsbürg
In der idyllischen Gemeinde Rot am See, insbesondere im Ortsteil Reinsbürg, finden sich vielfältige Haustypen, die von traditionellen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern reichen. Die Region ist bekannt für ihre malerische Landschaft und den ländlichen Charme, der vor allem Naturliebhaber und Familien anzieht. Auch städtische Reihenhäuser und großzügige Landhäuser sind hier keine Seltenheit. Die Immobilienpreise in Rot am See und Umgebung variieren je nach Baujahr, Lage und Ausstattung des Hauses. In letzter Zeit zeigt sich ein solider Anstieg der Immobilienwerte, was die Attraktivität und den wirtschaftlichen Aufschwung der Region unterstreicht. Käufer dürfen sich auf ein abwechslungsreiches Angebot einstellen, das für jede Vorliebe und Anforderung etwas Passendes bereit hält.
Hauspreise in 74585 Rot am See Reinsbürg
Die Hauspreise in 74585 Rot am See Reinsbürg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2688 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 537600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 806400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 74585 Rot am See Reinsbürg
Der Wohnungsmarkt in 74585 Rot am See Reinsbürg ist gekennzeichnet durch eine moderate Nachfrage und ein solides Angebot an Immobilien. Besonders begehrt sind hierbei moderne Eigentumswohnungen und gut erhaltene Altbauten, die durch ihren Charme und oft großzügigere Grundrisse punkten. Die Immobilienpreise sind im Vergleich zu Großstädten relativ erschwinglich, was die Region auch für junge Familien und Pendler attraktiv macht. Gute Verkehrsanbindungen und die naturnahe Umgebung erhöhen zusätzlich die Attraktivität der Wohnlage. Käufer legen zudem Wert auf eine gute Innenausstattung und moderne Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung und Balkon oder Gartenzugang.
Wohnungspreise in 74585 Rot am See Reinsbürg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74585 Rot am See liegt bei 2568 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 115560 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 231120 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 385200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74585 Rot am See Reinsbürg
Der Verkauf eines Grundstücks in 74585 Rot am See Reinsbürg gestaltet sich je nach aktuellen Marktbedingungen unterschiedlich. In dieser idyllischen Gemeinde ist die Nachfrage nach Grundstücken relativ hoch, besonders bei Familien und Pendlern, die die ruhige Lebensweise und gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter Interessenten führen kann. In der Region wird kontinuierlich gebaut, wenn auch nicht in großem Maßstab, da das Wachstum durch die naturnahe Lage und die bevorzugte Erhaltung der ländlichen Umgebung moderat gehalten wird. Neue Bauprojekte konzentrieren sich oft auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnkomplexe, sodass sich die Gegend ihren charmanten, dörflichen Charakter bewahrt.
Grundstückspreise in 74585 Rot am See Reinsbürg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74585 Rot am See liegt bei 77 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 38500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 69300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 154000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74585 Rot am See Reinsbürg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74585 Rot am See Reinsbürg
Der Ortsteil Reinsbürg liegt in der idyllischen Gemeinde 74585 Rot am See, eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft im Norden von Baden-Württemberg. Rot am See ist gekennzeichnet durch seine ruhige und naturnahe Lage, die vor allem bei Naturliebhabern und Ruhesuchenden sehr beliebt ist. Die Umgebung ist geprägt von Feldern, Wäldern und kleinen Bächen, was sie zu einem idealen Ausgangspunkt für ausgedehnte Spaziergänge und Fahrradtouren macht. Die naturnahe Lage bietet zudem eine hohe Lebensqualität und einladende Ausflugsmöglichkeiten, während die charmanten Fachwerkhäuser und historischen Gebäude im Ortskern ein malerisches Ambiente schaffen.
Im unmittelbaren Umkreis von 74585 Rot am See Reinsbürg befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter die Kreisstadt Schwäbisch Hall, Kirchberg an der Jagst und Blaufelden. Auch Crailsheim ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet eine breitere Palette an Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Rot am See ist gut ausgebaut: Die Bundesstraße B290 ist in der Nähe und ermöglicht eine unkomplizierte Verbindung zu den Autobahnen A6 und A7, wodurch Städte wie Heilbronn und Ulm schnell erreichbar sind. Zudem verfügt Rot am See über einen Bahnhof an der Taubertalbahn, der eine direkte Zuganbindung nach Crailsheim und in die umliegenden Regionen bietet, was den öffentlichen Nahverkehr für Pendler und Reisende attraktiv macht.
Aktuell leben in Reinsbürg 5668 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74585 Rot am See Reinsbürg
Die idyllische Ortschaft 74585 Rot am See Reinsbürg bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Umgeben von malerischer Natur lädt die Region zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Schönheit der Landschaft hautnah erleben kann. Die gut ausgebauten Wege führen entlang grüner Wiesen, sanfter Hügel und idyllischer Wälder, die zu jeder Jahreszeit ihren eigenen Charme versprühen. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Plätze zum Verweilen und Entspannen, darunter gemütliche Rastplätze und Aussichtspunkte mit atemberaubenden Blicken über die Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten finden sich im Ortskern, wo kleine Geschäfte, Bäckereien und Wochenmärkte lokale Spezialitäten und frische Produkte anbieten. Durch diese vielfältigen Angebote wird jeder Besuch in Reinsbürg zu einem besonderen Erlebnis.
Auch in der weiteren Region rund um Rot am See gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten. In der nahegelegenen Stadt Crailsheim laden Parks und Grünanlagen zur Erholung ein, während das Freizeitbad Am Spiesel mit seinem umfangreichen Badevergnügen für die ganze Familie punktet. Zudem bietet das Fischbach-Tal vielfältige Wanderrouten, bei denen man die heimische Flora und Fauna entdecken kann. Wer auf der Suche nach weiteren Einkaufsmöglichkeiten ist, wird in Schwäbisch Hall fündig, wo neben charmanten Fachgeschäften auch größere Einkaufszentren zum Bummeln einladen. Kunst- und Kulturliebhaber können hier zudem das renommierte Hällisch-Fränkische Museum besuchen und sich von den vielseitigen Ausstellungen inspirieren lassen. Die Region verbindet somit naturnahe Erlebnisse mit kulturellen und kulinarischen Entdeckungen, was sie zu einem attraktiven Ziel für jedermann macht.
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