Immobilie verkaufen in 74585 Rot am See Kleinansbach
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Der Immobilienmarkt in Rot am See Kleinansbach, 74585, zeichnet sich durch seine ländliche Idylle und eine stetig wachsende Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien aus. Die malerische Lage, verbunden mit einer hervorragenden Infrastruktur und einer hohen Lebensqualität, macht diese Region besonders attraktiv für Käufer. Egal, ob Sie ein Einfamilienhaus oder ein Grundstück verkaufen möchten, Ihre Chancen auf einen erfolgreichen Verkauf stehen hier besonders gut.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten und aktuellen Trends des Immobilienmarktes in Rot am See Kleinansbach beleuchtet, um Ihnen eine fundierte Grundlage für den Verkauf Ihrer Immobilie zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74585 Rot am See Kleinansbach
- Wohnung verkaufen in 74585 Rot am See Kleinansbach
- Grundstück verkaufen in 74585 Rot am See Kleinansbach
- Ihr Immobilienmakler in 74585 Rot am See Kleinansbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74585 Rot am See Kleinansbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74585 Rot am See Kleinansbach
Haus verkaufen in 74585 Rot am See Kleinansbach
Wer in der idyllischen Gemeinde 74585 Rot am See im Ortsteil Kleinansbach sein Haus verkaufen möchte, findet eine besondere Mischung aus ländlichem Charme und der Nähe zu städtischer Infrastruktur. In der Region werden überwiegend Einfamilienhäuser sowie Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die jeweils durch großzügige Gärten und eine naturnahe Umgebung bestechen. Auch modernisierte Bauernhäuser und kleinere Fachwerkhäuser sind hier keine Seltenheit. Die Immobilienpreise in Kleinansbach sind im Vergleich zu städtischen Ballungszentren moderat, wobei sie je nach Zustand, Alter und Lage des Objekts variieren. Generell spiegeln die Preise aber die hohe Lebensqualität und die Attraktivität der Region wider. Ein Hausverkauf in dieser Gegend spricht somit sowohl Ruhesuchende als auch Familien an, die das Leben im ländlichen Raum schätzen.
Hauspreise in 74585 Rot am See Kleinansbach
Die Hauspreise in 74585 Rot am See Kleinansbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2533 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 506600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 759900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rot am See Kleinansbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 74585 Rot am See Kleinansbach
Der Verkauf einer Wohnung in 74585 Rot am See Kleinansbach bietet derzeit attraktive Möglichkeiten, da sich der Immobilienmarkt in dieser Region als relativ stabil und zunehmend nachgefragt erweist. Der ländliche Charme kombiniert mit der Nähe zu größeren Städten wie Schwäbisch Hall und Crailsheim macht die Gegend sowohl für Familien als auch für Pendler interessant. Besonders begehrt sind gut ausgestattete, moderne Wohnungen mit großzügigen Grundrissen sowie Wohnungen, die eine naturnahe Lage bieten. In den letzten Jahren ist zudem eine erhöhte Nachfrage nach energieeffizienten Immobilien zu beobachten, was auch in Kleinansbach mehr Käufer anlockt, die auf Nachhaltigkeit und niedrige Betriebskosten Wert legen.
Wohnungspreise in 74585 Rot am See Kleinansbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74585 Rot am See liegt bei 2797 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125865 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251730 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 419550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74585 Rot am See Kleinansbach
Der Verkauf eines Grundstücks in 74585 Rot am See Kleinansbach kann sich als lukrativ erweisen, da die Nachfrage nach Bauplätzen in der Region aufgrund der attraktiven ländlichen Lage kontinuierlich steigt. Besonders junge Familien und Pendler, die die Nähe zu naturnahen Freizeitmöglichkeiten und gleichzeitig eine gute Anbindung an umliegende Städte suchen, zeigen verstärktes Interesse. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und den Markt für Verkäufer vorteilhaft gestaltet. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in Kleinansbach zugenommen, da sich zunehmend mehr Menschen entscheiden, hier Wohnraum zu schaffen, was zu einer regen Bauaktivität und einem dynamischen Immobilienmarkt beiträgt.
Grundstückspreise in 74585 Rot am See Kleinansbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74585 Rot am See liegt bei 95 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 47500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 85500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 190000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74585 Rot am See Kleinansbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74585 Rot am See Kleinansbach
Die ländlich gelegene Ortschaft Kleinansbach, Teil der Gemeinde 74585 Rot am See, bietet eine idyllische und ruhige Umgebung, die ideal für naturverbundene Bewohner ist. Die Verkehrsanbindung ist vorwiegend auf regionale Straßen beschränkt, wobei Kleinansbach etwas abseits der Hauptverkehrsrouten liegt. Trotzdem ist die Erreichbarkeit umliegender Ortschaften und Städte durch ein gut ausgebautes Netz von Bundes- und Landesstraßen gewährleistet. Durch die Nähe zur B290, die von Tauberbischofsheim nach Aalen führt, sind weitere Anschlussmöglichkeiten an größere Verkehrswege gegeben. Auch die Nähe zur Autobahn A6 bietet eine direkte Verbindung zu weiter entfernten Zielen.
In unmittelbarer Nähe zu Kleinansbach liegen mehrere kleinere und mittelgroße Städte und Gemeinden, darunter Kirchberg an der Jagst, Blaufelden und Wallhausen. Etwas weiter entfernt, aber dennoch gut erreichbar, befinden sich Crailsheim und Schwäbisch Hall. Diese Städte bieten umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und kulturelle Angebote, die das ländliche Leben in Kleinansbach ergänzen. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Landstraßen, die die Verbindung zwischen den kleineren Ortschaften und den größeren Städten sicherstellen. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die für die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgen. Overall haben Bewohner von Kleinansbach Zugang zu einer guten Verkehrsinfrastruktur, die den Balanceakt zwischen ländlichem Charme und stadtnaher Erreichbarkeit ermöglicht.
Aktuell leben in Kleinansbach 5668 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74585 Rot am See Kleinansbach
Im malerischen Örtchen Kleinansbach, das zur Gemeinde Rot am See im Landkreis Schwäbisch Hall gehört, wird Freizeit und Erholung großgeschrieben. Die idyllische Lage inmitten der Hohenloher Ebene lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Fahrradtouren entlang der grünen Felder und malerischen Wiesen ein. Für Naturliebhaber und Ruhesuchende bietet sich der nahegelegene Hochholz als perfekter Ort für entspannte Stunden an. Einkaufsmöglichkeiten sind in Kleinansbach ebenfalls vorhanden; ein gut sortierter Dorfladen versorgt die Bewohner mit Lebensmitteln und alltäglichen Bedarfsgegenständen. Zudem sorgen regelmäßige Wochenmärkte in der Gemeinde Rot am See für frische Produkte direkt vom Erzeuger und lokale Handwerksbetriebe bieten eine Vielzahl von Waren und Dienstleistungen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind ebenso vielfältig wie einladend. In Rot am See finden sich verschiedene Sportvereine, die eine breite Palette an Aktivitäten wie Fußball, Tennis und Turnen anbieten. Die umliegenden Wälder und Seen laden zu Wanderungen, Radtouren und anglerischen Ausflügen ein; der nahegelegene Stocksee ist hierbei besonders beliebt. Einkaufsmöglichkeiten sind in den benachbarten Städten Gerabronn und Crailsheim reichlich vorhanden. Dort bieten Einkaufszentren, Supermärkte und Fachgeschäfte ein umfassendes Sortiment an. Ergänzt wird dieses Angebot durch zahlreiche Gastronomiebetriebe, die regionale Spezialitäten und internationale Küche servieren und so für kulinarische Abwechslung sorgen.
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