Immobilie verkaufen in 91631 Wettringen Reichenbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 91631 Wettringen Reichenbach kann herausfordernd sein, denn der regionale Immobilienmarkt zeichnet sich durch seine einzigartigen Bedingungen aus. Geprägt von idyllischer Landschaft und einer hohen Lebensqualität, wächst die Nachfrage nach Immobilien hier stetig. Potenzielle Käufer schätzen insbesondere die ruhige Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte.
In dieser Einleitung werden wesentliche Hinweise und Tipps gegeben, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich veräußern können. Von der realistischen Preisfindung über die zielgerichtete Vermarktung bis hin zu rechtlichen Aspekten – wir zeigen Ihnen die relevanten Schritte für einen reibungslosen Verkaufsprozess in Wettringen Reichenbach.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91631 Wettringen Reichenbach
- Wohnung verkaufen in 91631 Wettringen Reichenbach
- Grundstück verkaufen in 91631 Wettringen Reichenbach
- Ihr Immobilienmakler in 91631 Wettringen Reichenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91631 Wettringen Reichenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91631 Wettringen Reichenbach
Haus verkaufen in 91631 Wettringen Reichenbach
Wenn man ein Haus in 91631 Wettringen Reichenbach verkaufen möchte, lohnt es sich, die verschiedenen Haustypen und die aktuelle Marktlage zu kennen. Die Region zeichnet sich durch eine Mischung aus traditionellen Fachwerkhäusern, modernen Einfamilienhäusern und großzügigen Landhäusern aus, die den ländlichen Charme und die historische Architektur widerspiegeln. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Größe, Zustand und Lage der Immobilie. Im Allgemeinen sind die Immobilienpreise in der Region stabil, mit einer leichten Tendenz zur Wertsteigerung, da die Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen und gleichzeitig gut angebundenen Gebieten wie Wettringen Reichenbach in den letzten Jahren zugenommen hat. Faktoren wie nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und die landschaftlich reizvolle Umgebung tragen ebenfalls dazu bei, die Attraktivität der Immobilien zu erhöhen.
Hauspreise in 91631 Wettringen Reichenbach
Die Hauspreise in 91631 Wettringen Reichenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2635 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 395250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 527000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 790500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wettringen Reichenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91631 Wettringen Reichenbach
Der Verkauf einer Wohnung in 91631 Wettringen Reichenbach kann sich als vorteilhaft erweisen, da der lokale Wohnungsmarkt in den letzten Jahren stabile Wachstumsraten verzeichnet hat. In der Region herrscht eine moderate Nachfrage nach Wohnimmobilien, unterstützt durch eine attraktive Lebensqualität und eine gute Anbindung an umliegende Städte. Besonders begehrt sind modernisierte Altbauwohnungen sowie Neubauten mit energieeffizienten Ausstattungen. Potenzielle Käufer schätzen außerdem eine ruhige Wohnlage mit Zugang zu Grünflächen und guter Infrastruktur. Auch kleinere Wohnungen für Singles oder Paare sind gefragt, da sie oft als preiswerte Einstiegslösungen oder attraktive Investitionen betrachtet werden.
Wohnungspreise in 91631 Wettringen Reichenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91631 Wettringen liegt bei 2793 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125685 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251370 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 418950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91631 Wettringen Reichenbach
In 91631 Wettringen Reichenbach zeigt sich derzeit eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, wobei besonders Familien und Ruheständler Interesse zeigen, die die ländliche Idylle und gute Infrastruktur schätzen. Das Angebot an Baugrundstücken ist begrenzt, was die Attraktivität der verfügbaren Flächen zusätzlich steigert. Die Bautätigkeit in der Region ist überschaubar, jedoch gibt es einige kleinere Neubauprojekte, die zur Weiterentwicklung des Ortes beitragen. Nachhaltiges Bauen und Energieeffizienz sind dabei wichtige Aspekte, die von Bauherren in Wettringen Reichenbach verstärkt berücksichtigt werden.
Grundstückspreise in 91631 Wettringen Reichenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91631 Wettringen liegt bei 95 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 47500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 85500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 190000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91631 Wettringen Reichenbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91631 Wettringen Reichenbach
Der Ortsteil Reichenbach gehört zur Gemeinde Wettringen und liegt im Landkreis Ansbach in Mittelfranken, Bayern. Eingebettet in eine malerische und ländliche Umgebung, bietet Reichenbach seinen Bewohnern und Besuchern eine ruhige und idyllische Atmosphäre. Die Umgebung ist geprägt von weiten Feldern, Wäldern und sanften Hügeln, die sich ideal für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten eignen. Die Nähe zur Natur sowie die traditionellen fränkischen Dörfer machen Reichenbach zu einem attraktiven Wohngebiet für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Im unmittelbaren Umkreis von Reichenbach befinden sich mehrere kleinere Städte und Dörfer, die alle innerhalb kurzer Fahrzeiten erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen größeren Städten gehören Rothenburg ob der Tauber, Feuchtwangen und Ansbach. Diese Orte bieten umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten. Die Verkehrsanbindung von Reichenbach ist hauptsächlich durch die Bundesstraße B470 gegeben, die eine direkte Verbindung nach Rothenburg ob der Tauber und weiterführend zu benachbarten Landkreisen ermöglicht. Trotz der ländlichen Lage ist man so relativ gut an das Straßennetz angebunden. Busverbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden bieten eine Ergänzung zum Individualverkehr, sodass auch jene, die auf öffentliche Verkehrsmittel angewiesen sind, in Reichenbach mobil bleiben.
Aktuell leben in Reichenbach 999 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91631 Wettringen Reichenbach
Der idyllische Ortsteil Reichenbach der Gemeinde Wettringen, mit der Postleitzahl 91631, bietet eine entspannte und naturnahe Umgebung für Freizeit und Erholung. Umgeben von malerischen Wäldern und weitläufigen Feldern können Besucher und Bewohner gleichermaßen ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren unternehmen. Die reizvolle Landschaft lädt dazu ein, die Seele baumeln zu lassen und in der Natur neue Kraft zu tanken. Für Familien und Kinder bietet die Region zudem einige schöne Spielplätze und Freizeiteinrichtungen. Reichenbach besitzt auch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Läden bis hin zu regionalen Märkten, die eine Vielzahl von Produkten des täglichen Bedarfs anbieten und ein gemütliches Einkaufserlebnis garantieren.
In der weiteren Region um Reichenbach und Wettringen gibt es viele Möglichkeiten für abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten. Die nahen Städte wie Rothenburg ob der Tauber und Ansbach bieten kulturelle Highlights, darunter historische Sehenswürdigkeiten, Museen und Theater. Sportbegeisterte finden zahlreiche Angebote wie Tennisplätze, Schwimmbäder und Reitställe in der Umgebung. Für Erholungssuchende gibt es Wellnessoasen und schöne Parks zum Entspannen. Neben den lokalen Einkaufsmöglichkeiten in Reichenbach sorgen größere Einkaufszentren in den umliegenden Städten für eine breite Auswahl an Produkten und Dienstleistungen, die keine Wünsche offenlassen. Die Region verbindet somit in idealer Weise Natur, Kultur und modernen Komfort.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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