Immobilie verkaufen in 91610 Insingen Leidenberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Gegend von 91610 Insingen Leidenberg kann eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region erfreut sich zunehmender Beliebtheit, nicht zuletzt wegen ihrer malerischen Landschaft und der guten Anbindung an nahegelegene Städte. Der lokale Immobilienmarkt zeigt eine stabile Nachfrage, wobei sowohl Familien als auch Investoren großes Interesse an den verfügbaren Objekten haben.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer bei einem Immobilienverkauf in Insingen Leidenberg beachten sollten. Dabei spielen Marktanalysen, Preisgestaltung und Vermarktungsstrategien eine entscheidende Rolle, um den Verkaufsprozess erfolgreich und zufriedenstellend zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91610 Insingen Leidenberg
- Wohnung verkaufen in 91610 Insingen Leidenberg
- Grundstück verkaufen in 91610 Insingen Leidenberg
- Ihr Immobilienmakler in 91610 Insingen Leidenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91610 Insingen Leidenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91610 Insingen Leidenberg
Haus verkaufen in 91610 Insingen Leidenberg
Beim Hausverkauf in 91610 Insingen Leidenberg gibt es verschiedene wichtige Aspekte zu berücksichtigen. In dieser idyllischen Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und Fachwerkhäuser gebaut, die oft durch ihre traditionelle Architektur und charmantes Flair bestechen. Charakteristisch für die Gegend sind zudem großzügige Grundstücke, die viel Platz für Gärten und Außengebäude bieten. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Zustand, Größe und Lage des Objekts. Während sanierte und modernisierte Häuser einen höheren Preis erzielen, sind Renovierungsobjekte oft günstiger und bieten Investoren attraktive Möglichkeiten zur Wertsteigerung. Der Immobilienmarkt in 91610 Insingen Leidenberg ist daher sowohl für Familien, die nach einem ländlichen Wohnsitz suchen, als auch für Investoren interessant.
Hauspreise in 91610 Insingen Leidenberg
Die Hauspreise in 91610 Insingen Leidenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2610 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 522000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 783000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 91610 Insingen Leidenberg
Der Wohnungsmarkt in der Region rund um 91610 Insingen Leidenberg zeigt eine stabile und moderate Entwicklung. Durch die idyllische Lage und die Nähe zu zentralen Verkehrsanbindungen locken die Wohnungen sowohl Familien als auch Pendler an. Besonders begehrt sind hierbei modernisierte Altbauwohnungen und Neubauten mit energieeffizienten Standards. Zusätzlich spricht die ruhige und dennoch gut angebundene Lage in der fränkischen Natur viele Käufer an, die Wert auf eine hohe Lebensqualität legen. Eigentumswohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sind besonders nachgefragt und werden schneller verkauft als andere Objekte. Ein weiterer Vorteil für Verkäufer ist die relativ geringe Konkurrenz, was häufig zu einer zügigen Abwicklung des Verkaufsprozesses führt.
Wohnungspreise in 91610 Insingen Leidenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91610 Insingen liegt bei 3333 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149985 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 299970 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 499950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91610 Insingen Leidenberg
In der kleinen, malerischen Stadt Insingen Leidenberg, die zur Postleitzahl 91610 gehört, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Immer mehr Menschen suchen nach einem ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohnort, was Insingen Leidenberg zu einem attraktiven Ziel macht. Trotz der steigenden Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, was teilweise auf die geografische Lage und den Charakter der Region als ländliche Gemeinde zurückzuführen ist. Der Bau von neuen Immobilien erfolgt moderat; es gibt zwar einige neue Bautätigkeiten, aber die Gemeinde legt großen Wert darauf, den Dorfflair und die historische Architektur zu bewahren. Dies macht Grundstücke in dieser Region besonders begehrt für Käufer, die Wert auf eine harmonische und naturnahe Umgebung legen.
Grundstückspreise in 91610 Insingen Leidenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91610 Insingen liegt bei 100 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 50000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 90000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 200000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91610 Insingen Leidenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91610 Insingen Leidenberg
Leidenberg, ein Ortsteil von Insingen, liegt malerisch eingebettet in der ländlichen Gegend von 91610 Insingen im Landkreis Ansbach in Bayern. Die ruhige Lage des kleinen Dorfes zeichnet sich durch ihre idyllische Natur aus, die von Wäldern, Feldern und sanften Hügeln dominiert wird. Der beschauliche Charakter des Ortes macht ihn zu einem idealen Rückzugsort abseits des hektischen Stadtlebens. Die Umgebung ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen und kleinen Wäldern, die sich hervorragend für Wanderungen und Fahrradtouren eignen. Trotz der Abgeschiedenheit des Dorfes sind wichtige Städte und Gemeinden gut erreichbar, was den Wohnort besonders attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Leidenberg befinden sich die Städte Rothenburg ob der Tauber, Feuchtwangen und Dinkelsbühl, die jeweils etwa 15 bis 20 Kilometer entfernt sind und sowohl kulturelle als auch infrastrukturelle Angebote bereithalten. Insingen selbst ist auch gut an das Verkehrsnetz angebunden. Über die nahegelegene Bundesstraße B25 gelangt man schnell nach Rothenburg ob der Tauber sowie zur A7, die eine zügige Verbindung nach Würzburg und Ulm ermöglicht. Die ländliche Verkehrsanbindung wird durch regionale Buslinien ergänzt, die regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Ortschaften und Verkehrsknotenpunkte sicherstellen.
Aktuell leben in Leidenberg 1202 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91610 Insingen Leidenberg
Der kleine Ortsteil Leidenberg in der Gemeinde Insingen, Postleitzahl 91610, bietet seinen Bewohnern und Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung sowie ein angenehmes Einkaufserlebnis. Inmitten der malerischen fränkischen Landschaft gelegen, laden die umliegenden Wälder und Felder zu ausgiebigen Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Die Naturverbundenheit und Ruhe vor Ort bieten die ideale Umgebung zur Entspannung und zum Abschalten vom stressigen Alltag. Zudem gibt es zahlreiche gemütliche Plätze im Dorf, an denen man die Seele baumeln lassen kann. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls vorhanden, sodass die Bewohner ihre Besorgungen bequem und in einer entspannten Atmosphäre erledigen können.
In der näheren Umgebung von Insingen und Leidenberg gibt es zusätzlich vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel lädt der nahegelegene Badeweiher bei Gebsattel zum Schwimmen und Sonnenbaden ein. Für Kulturinteressierte bietet sich ein Ausflug in die historische Altstadt von Rothenburg ob der Tauber an, wo man durch mittelalterliche Gassen schlendern und zahlreiche Museen besuchen kann. Zum Einkaufen ist das Einkaufszentrum in der nahegelegenen Stadt Ansbach ideal, das eine breite Palette an Geschäften und Restaurants bietet. So findet jeder in der Region passende Aktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten nach seinem Geschmack, um Freizeit abwechslungsreich und erholsam zu gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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