Immobilie verkaufen in 91610 Insingen Kastenmühle
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Der Verkauf einer Immobilie in 91610 Insingen Kastenmühle erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarkts. Diese malerische Gemeinde in Bayern bietet eine reizvolle Mischung aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit größerer Städte wie Rothenburg ob der Tauber. Die jüngsten Entwicklungen im Immobilienmarkt zeigen eine steigende Nachfrage nach Wohnraum in solchen ruhigen, dennoch gut angebundenen Regionen.
In dieser Einleitung werden grundlegende Informationen und wissenswerte Details über den Verkaufsprozess, aktuelle Markttrends und nützliche Tipps für potenzielle Verkäufer in Insingen Kastenmühle vorgestellt. Bootstrapping methoden di, o diesen reibungslos und erfolgversprechend abzuwickeln.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91610 Insingen Kastenmühle
- Wohnung verkaufen in 91610 Insingen Kastenmühle
- Grundstück verkaufen in 91610 Insingen Kastenmühle
- Ihr Immobilienmakler in 91610 Insingen Kastenmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91610 Insingen Kastenmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91610 Insingen Kastenmühle
Haus verkaufen in 91610 Insingen Kastenmühle
Das Haus zu verkaufen in 91610 Insingen Kastenmühle kann eine lohnenswerte Entscheidung sein, da die Region durch ihre charmante ländliche Lage und dennoch gute Erreichbarkeit besticht. In der Gegend werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die sich durch großzügige Grundstücke und traditionelle Bauweise auszeichnen. Auch moderne Bungalows und Landhäuser sind in der Region zu finden, was den Käuferkreis erweitert. Die Immobilienpreise in Insingen Kastenmühle variieren je nach Lage, Ausstattung und Zustand der Häuser. Generell reflektieren sie jedoch das hohe Interesse an der malerischen und ruhigen Umgebung, die ideal für Familien sowie naturverbundene Interessenten ist.
Hauspreise in 91610 Insingen Kastenmühle
Die Hauspreise in 91610 Insingen Kastenmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1750 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 350000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 525000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 91610 Insingen Kastenmühle
Der Wohnungsmarkt in 91610 Insingen Kastenmühle zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und eine begrenzte Verfügbarkeit aus. Diese idyllisch gelegene Ortschaft in Bayern erfreut sich bei Käufern zunehmender Beliebtheit, vor allem dank der reizvollen Landschaft und der guten Anbindung an umliegende Städte wie Rothenburg ob der Tauber und Ansbach. Besonders gefragt sind Wohnungen in neuwertigen Mehrfamilienhäusern, die modernen Wohnkomfort mit ländlicher Ruhe kombinieren. Auch sanierte Altbauten mit historischem Charme haben eine treue Käuferschaft, die Wert auf besondere architektonische Details legt. Familien und Paare schätzen die großzügigen Grundrisse und die Nähe zu Natur- und Freizeitmöglichkeiten, während Senioren oft kleinere, gut erreichbare Einheiten bevorzugen.
Wohnungspreise in 91610 Insingen Kastenmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91610 Insingen liegt bei 3404 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153180 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306360 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 510600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91610 Insingen Kastenmühle
In 91610 Insingen Kastenmühle zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als moderat, da die Region eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und Nähe zu urbanen Zentren bietet. Potenzielle Käufer suchen hier oft nach größeren Grundstücken für Einfamilienhäuser oder landwirtschaftliche Zwecke, was die Nachfrage stabil hält. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise auf die restriktive Ausweisung neuer Bauflächen zurückzuführen ist. Es wird in der Region derzeit eher wenig gebaut, wobei der Schwerpunkt auf der Erhaltung und Sanierung bestehender Gebäude liegt. Investoren und Bauwillige sollten sich daher frühzeitig um verfügbare Flächen bemühen, da die Konkurrenz unter den Interessenten durchaus spürbar ist.
Grundstückspreise in 91610 Insingen Kastenmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91610 Insingen liegt bei 95 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 47500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 85500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 190000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91610 Insingen Kastenmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91610 Insingen Kastenmühle
Insingen Kastenmühle liegt im idyllischen Frankenland und bietet eine malerische Kulisse mit ländlichem Charme. Der Ortsteil Kastenmühle gehört zur Gemeinde Insingen und befindet sich in einer ruhigen, naturnahen Umgebung, die sich durch grüne Wiesen und Wälder auszeichnet. Die Lage ist ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende, die abseits der städtischen Hektik leben möchten. Das Umland bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Landwirtschaft.
Im unmittelbaren Umkreis von Insingen Kastenmühle liegen mehrere charmante Städte und Orte, darunter Rothenburg ob der Tauber, Dombühl und Schillingsfürst. Diese Städte sind leicht mit dem Auto erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und historische Sehenswürdigkeiten. Die Verkehrsanbindung von Kastenmühle zu den umliegenden Städten erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Landstraßen, die eine schnelle Verbindung ermöglichen. Die nächstgelegene Autobahn ist die A7, die eine wichtige Nord-Süd-Verbindung darstellt und somit eine unkomplizierte Anreise aus weiter entfernten Regionen erlaubt. Dank dieser Anbindung sind auch größere Städte wie Würzburg und Nürnberg relativ schnell zu erreichen.
Aktuell leben in Kastenmühle 1202 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91610 Insingen Kastenmühle
Die Region rund um 91610 Insingen Kastenmühle bietet vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Ruhe und Schönheit der Natur genießen kann. Verschiedene Wanderwege bieten perfekte Gelegenheiten zur Erholung und zum Entspannen in der freien Natur. Für diejenigen, die gerne aktiv sind, gibt es Sportvereine und Freizeiteinrichtungen, die vielfältige Aktivitäten wie Tennis, Schwimmen oder Fitnesskurse anbieten. Nach einem aktiven Tag kann man in einem der gemütlichen Cafés oder traditionellen Gasthäuser der Umgebung einkehren und regionale Spezialitäten genießen. Die nahegelegenen Städte bieten zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Boutiquen und Geschäften bis hin zu größeren Einkaufszentren, die keine Wünsche offenlassen.
In der näheren Umgebung von 91610 Insingen Kastenmühle finden sich viele weitere Anlaufstellen für Freizeit und Erholung. Zum Beispiel lädt das Taubertal zu malerischen Wanderungen und Radtouren entlang des Flusses ein. Für kulturinteressierte Besucher bietet sich ein Ausflug nach Rothenburg ob der Tauber an, wo man historische Gebäude und Sehenswürdigkeiten entdecken kann. Die Stadt Dinkelsbühl, bekannt für ihre gut erhaltene mittelalterliche Architektur, ist ebenfalls einen Besuch wert. Für Einkaufslustige gibt es verschiedene Märkte und Shops, die von regionalen Produkten bis zu modernen Konsumgütern alles bieten. Weitere Erlebnisse, wie Bootsfahrten auf dem Altmühlsee oder ein entspannter Tag in einem der nahegelegenen Thermalbäder, runden das Freizeitangebot in dieser schönen Region ab.
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