Immobilie verkaufen in 91610 Insingen Hammerschmiede
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Der Verkauf einer Immobilie in 91610 Insingen Hammerschmiede erfordert ein präzises Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese pittoreske Ortschaft liegt in einer begehrten Region, wo die Nachfrage nach Wohnraum stetig steigt. Historisch geprägte Bauten und eine idyllische Landschaft machen Insingen Hammerschmiede besonders attraktiv für Käufer, die Ruhe und Charme suchen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die Verkäufer bei der Vermarktung ihrer Immobilien berücksichtigen sollten. Der Einfluss von Angebot und Nachfrage, regionale Preistrends und potenzielle Käuferkreise sind zentrale Themen, die zum erfolgreichen Verkauf beitragen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91610 Insingen Hammerschmiede
- Wohnung verkaufen in 91610 Insingen Hammerschmiede
- Grundstück verkaufen in 91610 Insingen Hammerschmiede
- Ihr Immobilienmakler in 91610 Insingen Hammerschmiede
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91610 Insingen Hammerschmiede
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91610 Insingen Hammerschmiede
Haus verkaufen in 91610 Insingen Hammerschmiede
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Region 91610 Insingen Hammerschmiede kann auf vielfältige Weise gestaltet werden, abhängig von den spezifischen Eigenschaften und der Nachfrage der Gegend. In dieser ländlichen Region werden vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhäuser gebaut, oft im traditionellen fränkischen Stil mit modernen Annehmlichkeiten, die das Leben auf dem Land angenehm und komfortabel machen. Die Preise für Häuser in Insingen Hammerschmiede variieren stark je nach Größe, Zustand und Lage des Grundstücks. Man sieht tendenziell günstigere Preisstrukturen im Vergleich zu urbaneren Gebieten, was die Region besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber macht, die Wert auf ein ruhiges und naturnahes Umfeld legen.
Hauspreise in 91610 Insingen Hammerschmiede
Die Hauspreise in 91610 Insingen Hammerschmiede sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1750 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 350000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 525000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 91610 Insingen Hammerschmiede
Der Verkauf einer Wohnung in 91610 Insingen Hammerschmiede kann durchaus lohnend sein, da der Wohnungsmarkt in der Region eine interessante Dynamik aufweist. In den letzten Jahren hat sich der Markt stabil entwickelt, wobei eine kontinuierliche Nachfrage nach Wohnraum zu verzeichnen ist. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung und guter Anbindung an die Infrastruktur. Zudem suchen viele Käufer nach Wohnungen, die ein ruhiges und naturnahes Umfeld bieten, was in Insingen Hammerschmiede durch die idyllische Lage und die Nähe zu Grünflächen gegeben ist. Für potenzielle Verkäufer kann es daher vorteilhaft sein, auf diese Aspekte zu achten und die besonderen Vorzüge der Region hervorzuheben, um Interessenten anzusprechen. Der Markt zeigt insgesamt ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Angebot und Nachfrage, was eine sorgfältige Preisgestaltung und zielgerichtete Vermarktungsstrategien erfordert.
Wohnungspreise in 91610 Insingen Hammerschmiede
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91610 Insingen liegt bei 3498 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157410 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 314820 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 524700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91610 Insingen Hammerschmiede
Das Grundstück in 91610 Insingen Hammerschmiede zu verkaufen, bietet interessante Möglichkeiten, insbesondere wenn man die aktuelle Marktsituation in der Region betrachtet. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Gegend ist kontinuierlich, wenn auch nicht überwältigend hoch, was vor allem an der idyllischen und ruhigen Lage liegt, die für Familien und Naturliebhaber attraktiv ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was den Markt für potenzielle Käufer durchaus interessant macht. In der Umgebung wird durchaus gebaut, allerdings in einem moderaten Ausmaß. Größere Bauprojekte sind eher selten, da der Schwerpunkt auf kleineren, individuell geplanten Einfamilienhäusern und landwirtschaftlichen Bauten liegt. Dies trägt zur Erhaltung des ländlichen Charakters der Region bei und sorgt gleichzeitig dafür, dass bestehende Grundstücke an Wert gewinnen.
Grundstückspreise in 91610 Insingen Hammerschmiede
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91610 Insingen liegt bei 99 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 49500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 89100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 198000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91610 Insingen Hammerschmiede
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91610 Insingen Hammerschmiede
Die Hammerschmiede in 91610 Insingen befindet sich in einer ländlichen Region Bayerns, malerisch eingebettet in eine idyllische Landschaft. Die unmittelbare Umgebung ist von Feldern, Wäldern und kleinen Gewässern geprägt, was der Gegend einen ruhigen, naturnahen Charakter verleiht. Die Lage der Hammerschmiede ist ideal für Erholungsuchende und Naturliebhaber, die die Ruhe und Schönheit der Natur genießen möchten. Trotz der ländlichen Idylle ist Insingen durch verschiedene Verkehrsanbindungen gut erreichbar.
Direkt in der Nähe von 91610 Insingen Hammerschmiede liegen kleinere Orte wie Diebach und Wörnitz, während die nächstgelegene größere Stadt Rothenburg ob der Tauber ist, die etwa 10 Kilometer entfernt ist. Über die Bundesstraße B13 und die nahegelegene Autobahn A7 ist Insingen mit dem überregionalen Verkehrsnetz verbunden. Dies ermöglicht eine bequeme Anreise sowohl aus Richtung Nürnberg als auch aus Richtung Ulm. Zudem sind öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse, regelmäßig verfügbar und gewährleisten eine Anbindung an umliegende Städte und Orte.
Aktuell leben in Hammerschmiede 1202 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91610 Insingen Hammerschmiede
Die Region 91610 Insingen Hammerschmiede bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einheimische und Besucher gleichermaßen. Umgeben von malerischen Landschaften eignet sich die Gegend hervorragend für ausgedehnte Spaziergänge und Wanderungen. Die umliegenden Wälder und Wiesen bieten Ruhe und Entspannung, ideal für Naturfreunde und Erholungssuchende. Neben der Natur hat Insingen Hammerschmiede auch einiges an sportlichen Aktivitäten zu bieten, wie beispielsweise Radfahren oder Nordic Walking auf den gut ausgebauten Wegen. Für diejenigen, die gerne einkaufen, gibt es in der näheren Umgebung diverse Einzelhandelsgeschäfte, die sowohl Alltagsbedarf als auch regionale Spezialitäten anbieten.
In der nahen Umgebung von Insingen Hammerschmiede gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Beispiel ist der nahegelegene Freizeitpark, der Spaß und Abenteuer für die ganze Familie verspricht. Für Kulturinteressierte bieten sich historische Sehenswürdigkeiten und Museen, die spannende Einblicke in die regionale Geschichte geben. Wer Entspannung sucht, wird in den Wellnesszentren und Thermen der Umgebung fündig, die mit vielfältigen Angeboten zur Erholung einladen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es sowohl in Form von Wochenmärkten, die frische, lokale Produkte anbieten, als auch in größeren Einkaufszentren und Boutiquen in den benachbarten Städten, die eine breite Palette an Waren bereithalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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