Immobilie verkaufen in 91583 Diebach Seemühle
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Der Verkauf einer Immobilie in 91583 Diebach Seemühle erfordert ein gründliches Verständnis des regionalen Immobilienmarkts. Diese idyllische Lage in Mittelfranken, kombiniert mit der steigenden Nachfrage nach ländlichen Immobilien, bietet Potenzial für vorteilhafte Verkaufsmöglichkeiten. Käufer suchen verstärkt nach ruhigen, naturnahen Wohnorten, was Diebach Seemühle zu einem attraktiven Ziel macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, um Ihnen den Verkaufsprozess zu erleichtern und die aktuellen Markttrends zu erläutern. Erfahren Sie, wie Sie Ihr Anwesen optimal positionieren, um die bestmöglichen Angebote zu erhalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91583 Diebach Seemühle
- Wohnung verkaufen in 91583 Diebach Seemühle
- Grundstück verkaufen in 91583 Diebach Seemühle
- Ihr Immobilienmakler in 91583 Diebach Seemühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91583 Diebach Seemühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91583 Diebach Seemühle
Haus verkaufen in 91583 Diebach Seemühle
Das Haus verkaufen in 91583 Diebach Seemühle ist eine gute Gelegenheit, sich den dynamischen Immobilienmarkt in dieser idyllischen Region zunutze zu machen. In Diebach Seemühle und den umliegenden Gebieten werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser gebaut. Diese Bauweise spiegelt den ländlichen Charakter und die familiäre Atmosphäre der Region wider. Die Preise für Häuser in der Gegend variieren stark, was auf die Vielfalt an Hausgrößen und -ausstattungen zurückzuführen ist. Tendenziell sind die Immobilienpreise in Diebach Seemühle im Vergleich zu größeren Städten moderat, bieten jedoch eine attraktive Wertsteigerung aufgrund der wachsenden Nachfrage. Käufer profitieren von einer ruhigen, naturnahen Umgebung, während Verkäufer von stabilen bis steigenden Marktpreisen profitieren können.
Hauspreise in 91583 Diebach Seemühle
Die Hauspreise in 91583 Diebach Seemühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2642 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 396300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 528400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 792600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Diebach Seemühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 91583 Diebach Seemühle
Der Verkauf einer Wohnung in 91583 Diebach Seemühle erfordert ein gutes Verständnis des regionalen Wohnungsmarktes. Diebach Seemühle und die umliegende Region zeichnen sich durch eine ruhige, ländliche Umgebung aus, die vor allem für Familien und ältere Menschen attraktiv ist, die Ruhe und Erholung suchen. In dieser Region ist die Nachfrage nach Immobilien derzeit stabil, wobei insbesondere gut erhaltene und modernisierte Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Gartenanteil besonders begehrt sind. Objekte, die zusätzlichen Komfort wie Fußbodenheizung, moderne Bäder oder eine energieeffiziente Bauweise bieten, haben hier besonders hohe Chancen, schnell verkauft zu werden. Auch Wohnungen mit guten Verkehrsanbindungen nach Ansbach oder Rothenburg ob der Tauber sind sehr gefragt, da viele Erwerbstätige in diesen Städten arbeiten und die ländliche Idylle als Wohnort bevorzugen. Die Marktpreise in Diebach Seemühle sind vergleichsweise moderat, was die Region auch für junge Familien und Pendler attraktiv macht. Een angemessener Verkaufspreis sowie eine gute Vermarktungsstrategie sind daher entscheidend, um eine Immobilie in kurzer Zeit erfolgreich zu veräußern.
Wohnungspreise in 91583 Diebach Seemühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91583 Diebach liegt bei 3614 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 162630 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 325260 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 542100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91583 Diebach Seemühle
Die Nachfrage nach Grundstücken in 91583 Diebach Seemühle ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die Ruhe und Naturnähe der ländlichen Gegend zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, insbesondere aufgrund der geografischen und infrastrukturellen Gegebenheiten der Region. Dies führt dazu, dass Grundstücke, sobald sie auf den Markt kommen, oft schnell einen Käufer finden. Während in den benachbarten größeren Städten und Gemeinden wie Rothenburg ob der Tauber und Bad Windsheim eine erhöhte Bautätigkeit festzustellen ist, bleibt die Bauaktivität in Diebach Seemühle relativ überschaubar. Dies trägt zusätzlich zur Attraktivität der Grundstücke bei, da die Region ihren idyllischen Charakter weitgehend bewahren kann.
Grundstückspreise in 91583 Diebach Seemühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91583 Diebach liegt bei 99 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 49500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 89100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 198000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91583 Diebach Seemühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91583 Diebach Seemühle
Die Ortschaft Diebach Seemühle befindet sich in der idyllischen Landschaft des nordwestlichen Bayern, eingebettet in das romantische Tal der Tauber. Umgeben von Feldern, Wiesen und Wäldern bietet die Region nicht nur eine atemberaubende Naturlandschaft, sondern auch eine ruhige und erholsame Umgebung. Die Verkehrsanbindung der Seemühle ist vergleichsweise gut, da sie nicht weit von den Hauptverkehrswegen entfernt liegt. Ein kurzer Weg führt zur Bundesstraße 290, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und zu größeren Autobahnen ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis der Diebach Seemühle liegen mehrere Städte und Orte, die leicht erreichbar sind. Die nahegelegenste größere Stadt ist Rothenburg ob der Tauber, bekannt für ihre gut erhaltene mittelalterliche Altstadt und touristische Attraktionen. Weitere umliegende Orte sind beispielsweise Schillingsfürst, Gebsattel und Insingen. Die verkehrstechnische Anbindung umfasst vorwiegend Straßenverbindungen, wobei die Region über die Bundesstraße B290 gut vernetzt ist. Die nächstgelegenen Autobahnanschlüsse an die A7 und A6 ermöglichen zudem eine schnelle Anbindung an die Fernverkehrsstraßen, wodurch auch weiter entfernte Ziele wie Würzburg oder Nürnberg bequem zu erreichen sind.
Aktuell leben in Seemühle 1161 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91583 Diebach Seemühle
Inmitten der malerischen Landschaft von 91583 Diebach Seemühle bieten sich vielfältige Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und für ausgedehnte Einkaufstouren. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die idyllische Umgebung führen und einen perfekten Rückzugsort vom stressigen Alltag bieten. Abseits der Natur laden regionale Märkte und kleine Geschäfte zum Stöbern und Shoppen ein. Erholsame Stunden verbringen Besucher in gemütlichen Cafés und Restaurants, die lokale Spezialitäten servieren und zum Verweilen einladen.
Besonders hervorzuheben sind die vielfältigen Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten in der Region. Beispielsweise bietet der nahegelegene Rothsee reichlich Gelegenheit zum Schwimmen, Segeln oder einfach zum Sonnenbaden an seinen schönen Stränden. Für Kulturinteressierte ist ein Besuch der historischen Altstadt von Rothenburg ob der Tauber ein Muss, wo zahlreiche Boutiquen, Handwerksläden und Antiquitätengeschäfte zum Bummeln einladen. Zudem finden im Umland regelmäßig Bauernmärkte statt, auf denen frische, regionale Produkte erstanden werden können und die ein authentisches Einkaufserlebnis bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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