Immobilie verkaufen in 91583 Diebach Böllersmühle
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 91583 Diebach, insbesondere in der idyllischen Böllersmühle, bietet derzeit eine vielversprechende Gelegenheit für Immobilienverkäufer. Die ruhige Lage, kombiniert mit einer steigenden Nachfrage nach ländlichen Wohnmöglichkeiten, macht die Region besonders attraktiv für potenzielle Käufer.
In dieser Einleitung werden daher die wichtigsten Aspekte und Tipps beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Diebach Böllersmühle zu beachten sind. Ob es um Marktanalysen, Preisstrategien oder rechtliche Rahmenbedingungen geht, wir geben Ihnen einen umfassenden Überblick, um Ihren Verkaufsprozess so reibungslos und erfolgreich wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91583 Diebach Böllersmühle
- Wohnung verkaufen in 91583 Diebach Böllersmühle
- Grundstück verkaufen in 91583 Diebach Böllersmühle
- Ihr Immobilienmakler in 91583 Diebach Böllersmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91583 Diebach Böllersmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91583 Diebach Böllersmühle
Haus verkaufen in 91583 Diebach Böllersmühle
Der Verkauf eines Hauses in 91583 Diebach Böllersmühle erfordert eine sorgfältige Vorbereitung und ein Verständnis der regionalen Immobilienmärkte. In dieser charmanten und ländlichen Gegend, die für ihre ruhige und idyllische Umgebung bekannt ist, dominieren traditionelle Einfamilienhäuser, oft im fränkischen Stil. Zusätzlich findet man auch moderne Einfamilienhäuser und zunehmend Bungalows. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Generell sind die Preise hier moderat und bieten ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis im Vergleich zu städtischen Gebieten, was die Region besonders attraktiv für Familien und Ruheständler macht. Die Nähe zur Natur und die ruhige Umgebung tragen ebenfalls dazu bei, dass Diebach Böllersmühle ein begehrter Standort für Hauskäufer ist.
Hauspreise in 91583 Diebach Böllersmühle
Die Hauspreise in 91583 Diebach Böllersmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2642 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 396300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 528400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 792600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Diebach Böllersmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 91583 Diebach Böllersmühle
Der Wohnungsmarkt in 91583 Diebach Böllersmühle weist eine stabile Nachfrage auf, die vor allem durch Familien und Senioren geprägt ist, die eine ruhigere ländliche Umgebung suchen. In dieser Region sind insbesondere gut gepflegte und modernisierte Wohnungen mit Garten oder Balkon sowie Einfamilienhäuser mit großzügigem Grundstück besonders begehrt. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit energieeffizienten Merkmalen ziehen vermehrt das Interesse von Käufern auf sich. Die Nähe zur Natur und die trotzdem gute Anbindung an die umliegenden Städte machen Diebach Böllersmühle zu einem attraktiven Standort für Immobilieninvestitionen und erhöhen somit die Verkaufschancen auf dem Wohnungsmarkt.
Wohnungspreise in 91583 Diebach Böllersmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91583 Diebach liegt bei 3583 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 161235 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 322470 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 537450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91583 Diebach Böllersmühle
Die Nachfrage nach Grundstücken in 91583 Diebach Böllersmühle ist derzeit stabil, da viele Menschen die Ruhe und den ländlichen Charme der Region schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da das Gebiet eher klein ist und viele bestehende Flächen landwirtschaftlich genutzt werden. In Bezug auf Neubauten gibt es eine moderate Bautätigkeit, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte realisiert werden. Investoren und Privatpersonen sollten sich daher frühzeitig um geeignete Grundstücke bemühen, da freie Flächen schnell vergriffen sind.
Grundstückspreise in 91583 Diebach Böllersmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91583 Diebach liegt bei 99 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 49500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 89100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 198000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91583 Diebach Böllersmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91583 Diebach Böllersmühle
Diebach, bekannt unter der Postleitzahl 91583, liegt malerisch inmitten der fränkischen Landschaft und bietet mit der Böllersmühle ein ruhiges und idyllisches Ambiente. Die kleine Ortschaft ist von grünen Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen umgeben, die zu erholsamen Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Zudem sorgt die Lage für eine angenehme Distanz zum hektischen Treiben der großen Städte, während man dennoch gut angebunden ist und bei Bedarf schnell in städtische Gefilde wechseln kann.
Im unmittelbaren Umkreis von Diebach befinden sich mehrere charmante Städte und Orte wie Rothenburg ob der Tauber, Ansbach und Feuchtwangen, die durch ihre historischen Altstädte und kulturellen Angebote locken. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B13 und zur Autobahn A7 sehr gut. Diese wichtigen Verkehrsadern ermöglichen es, sowohl Nord-Süd-Verbindungen als auch östlich und westlich gelegene Destinationen bequem zu erreichen. Die nächstgelegenen Bahnhöfe in Rothenburg ob der Tauber oder Ansbach sichern darüber hinaus eine unkomplizierte Anbindung an den regionalen und überregionalen Zugverkehr.
Aktuell leben in Böllersmühle 1161 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91583 Diebach Böllersmühle
Diebach Böllersmühle bietet eine idyllische Umgebung für Freizeit und Erholung. Der malerische Ort 91583 Diebach, besonders der charmante Gemeindeteil Böllersmühle, lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren entlang der idyllischen Flusslandschaften des Taubertals ein. Naturfreunde können hier in vollen Zügen die Ruhe und Schönheit der Natur genießen. Abseits vom Großstadtlärm eignet sich die Gegend hervorragend zum Entspannen und Abschalten. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung gemütliche Cafés und traditionelle Gasthäuser, die mit regionalen Spezialitäten aufwarten.
In der Region finden sich auch vielseitige Einkaufsmöglichkeiten. Im nahegelegenen Rothenburg ob der Tauber locken zahlreiche kleine Läden in der historischen Altstadt mit einem breit gefächerten Angebot – von handgefertigtem Kunsthandwerk und regionalen Produkten bis hin zu Modeboutiquen und Souvenirläden. Für den täglichen Bedarf stehen in den umliegenden größeren Ortschaften wie Bad Windsheim oder Feuchtwangen Supermärkte und weitere Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Zudem bieten Wochenmärkte frische Produkte aus der Region, wodurch sich die Einkaufserlebnisse mit einem erholsamen Ausflug verbinden lassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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