Immobilie verkaufen in 91583 Diebach Berghof
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Das idyllische Diebach Berghof in der Postleitzahlregion 91583 bietet eine faszinierende Kulisse für den Verkauf von Immobilien. Die malerische Gemeinde zieht durch ihre Ruhe und natürliche Schönheit insbesondere Familien und Ruhesuchende an. Der regionale Immobilienmarkt erlebt eine wachsende Nachfrage nach Einfamilienhäusern und ländlichen Anwesen, was die Chancen auf erfolgreiche Verkäufe erhöht.
In dieser Einleitung werden Ihnen wertvolle Informationen und Tipps gegeben, wie Sie Ihre Immobilie in Diebach Berghof erfolgreich verkaufen können. Erfahren Sie mehr über die aktuellen Marktentwicklungen, bewährte Verkaufsstrategien und wichtige rechtliche Aspekte, die Ihnen dabei helfen, den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 91583 Diebach Berghof
Der Verkauf eines Hauses in 91583 Diebach Berghof kann eine vielversprechende Entscheidung sein, insbesondere angesichts der Vielfalt der Haustypen, die in dieser malerischen Region gebaut werden. Die Gegend ist bekannt für ihre traditionellen Einfamilienhäuser, charmanten Landhäuser und modernen Neubauten, die alle verschiedene Käufer ansprechen. Die Preise für Häuser in 91583 Diebach Berghof variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Objekts. In der Regel spiegeln die Immobilienpreise die Attraktivität der Region wider, die durch ihre ruhige Umgebung, die Nähe zur Natur und die dennoch gute Erreichbarkeit größerer Städte besticht. Wer sein Haus hier verkaufen möchte, kann von der hohen Nachfrage sowohl von Familien als auch von Ruhesuchenden und Naturfreunden profitieren.
Hauspreise in 91583 Diebach Berghof
Die Hauspreise in 91583 Diebach Berghof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2643 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 396450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 528600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 792900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 91583 Diebach Berghof
Der Wohnungsmarkt in 91583 Diebach Berghof zeigt eine interessante Dynamik, die durch die ländliche Lage und die Nähe zu größeren Städten geprägt ist. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist vor allem bei Familien und Berufspendlern hoch, die die ruhige und naturnahe Umgebung schätzen, aber gleichzeitig eine gute Anbindung an städtische Infrastrukturen suchen. Besonders begehrt sind hier moderne Eigentumswohnungen mit gutem energetischen Standard sowie großzügige Wohnungen in Mehrfamilienhäusern mit Gartenanteil oder Balkon. Zudem sind sanierte Altbauten mit historischen Elementen sehr gefragt, da sie den Charme des ländlichen Lebens mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbinden. Käufer legen außerdem großen Wert auf eine gute Verkehrsanbindung, nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten und eine hohe Lebensqualität in der Gemeinde.
Wohnungspreise in 91583 Diebach Berghof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91583 Diebach liegt bei 3586 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 161370 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 322740 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 537900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91583 Diebach Berghof
Die Nachfrage nach Grundstücken in 91583 Diebach Berghof ist aufgrund der idyllischen Lage und der Nähe zu malerischen Landschaften durchaus hoch. Viele Menschen schätzen die Ruhe und die naturnahe Umgebung dieser ländlichen Gegend, was das Interesse an Baugrundstücken weiter anheizt. Das Angebot an freien Grundstücken ist dagegen begrenzt, was die Attraktivität und den Wert der verfügbaren Flächen zusätzlich steigert. Aktuell ist die Bautätigkeit in der Region moderat, da die Planung und Erschließung neuer Baugrundstücke in einem eher ruhigen Tempo erfolgt, um die charmante und wenig überlaufene Atmosphäre des Ortes zu bewahren. Wer ein Grundstück in Diebach Berghof verkaufen möchte, kann daher mit einer soliden Nachfrage und guten Chancen auf einen erfolgreichen Verkauf rechnen.
Grundstückspreise in 91583 Diebach Berghof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91583 Diebach liegt bei 99 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 49500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 89100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 198000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91583 Diebach Berghof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91583 Diebach Berghof
Diebach Berghof, eine idyllische Ortschaft in der Gemeinde Diebach im Landkreis Ansbach in Mittelfranken, besticht durch seine malerische Lage inmitten sanfter Hügellandschaften und weitläufiger Felder. Die ländliche Ruhe und das naturnahe Umfeld machen den Ort besonders attraktiv für Erholungssuchende und Naturliebhaber. Diebach Berghof ist verkehrstechnisch gut erschlossen und über die nahegelegene Bundesstraße B13 schnell erreichbar. Diese führt in nördlicher Richtung nach Ansbach und in südlicher Richtung nach Würzburg, wobei beide Städte durch die gute Anbindung in etwa 30 bis 45 Minuten Fahrtzeit bequem zu erreichen sind. Darüber hinaus bietet die nahe Autobahn A7 schnellen Zugang zu weiter entfernten Zielen, was die Mobilität der Bewohner und Besucher erheblich erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von Diebach Berghof liegen mehrere charmante und historisch bedeutsame Städte. Nur wenige Kilometer entfernt befindet sich die Stadt Rothenburg ob der Tauber, berühmt für ihre gut erhaltene mittelalterliche Altstadt und die zahlreichen kulturellen Sehenswürdigkeiten. Auch die Städte Schillingsfürst und Feuchtwangen sind schnell zu erreichen und bieten eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist insgesamt gut; die Nähe zur B13 und A7 sorgt für eine schnelle Verbindung zu wichtigen urbanen Zentren, und auch der öffentliche Nahverkehr ist ausreichend entwickelt, um eine komfortable Mobilität zu gewährleisten.
Aktuell leben in Berghof 1161 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91583 Diebach Berghof
Die kleine Gemeinde Diebach Berghof in der Region Mittelfranken bietet ihren Einwohnern und Besuchern eine ruhige und entspannende Umgebung abseits des hektischen Stadtlebens. Die ländliche Idylle und die malerische Natur laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die frische Luft und die wunderschöne Landschaft genießen kann. Für Erholungssuchende stehen verschiedene Freizeiteinrichtungen wie gemütliche Biergärten und traditionelle Gasthäuser zur Verfügung, in denen man die fränkische Gastfreundschaft und kulinarische Spezialitäten erleben kann. Zudem gibt es in der Umgebung eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, die von kleinen Hofläden mit regionalen Produkten bis hin zu größeren Supermärkten reichen, so dass die Versorgung problemlos gewährleistet ist.
In der weiteren Region eröffnen sich noch mehr Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Beispielsweise befindet sich in der Nähe die historische Altstadt von Rothenburg ob der Tauber, die mit ihren gut erhaltenen Fachwerkhäusern und zahlreichen touristischen Attraktionen wie dem Kriminalmuseum und dem Weihnachtsmuseum lockt. Für Naturfreunde bietet der nahegelegene Naturpark Frankenhöhe ideale Bedingungen für Wanderungen und Radtouren. Wer hingegen auf der Suche nach ausgiebigen Shopping-Möglichkeiten ist, der wird im Einkaufszentrum Tauberbischofsheim fündig, das eine breite Palette von Geschäften und gastronomischen Angeboten beherbergt. So bietet die Region rund um Diebach Berghof eine ausgewogene Mischung aus Erholung und Einkaufsmöglichkeiten für jeden Geschmack.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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