Immobilie verkaufen in 91610 Insingen Fallhaus
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Einleitung: Immobilie verkaufen in 91610 Insingen Fallhaus
Die idyllische Lage von Insingen Fallhaus im fränkischen Landkreis Ansbach, bietet einzigartige Möglichkeiten auf dem Immobilienmarkt. Trotz der ländlichen Umgebung erfreut sich die Region wachsender Beliebtheit, was den Wert von Immobilien beständig steigen lässt. Die charmante Kombination aus naturnahem Leben und guter Erreichbarkeit macht Insingen Fallhaus zu einer attraktiven Adresse für Käufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in diesem begehrten Gebiet beleuchtet, um Ihnen den bestmöglichen Start in den Verkaufsprozess zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91610 Insingen Fallhaus
- Wohnung verkaufen in 91610 Insingen Fallhaus
- Grundstück verkaufen in 91610 Insingen Fallhaus
- Ihr Immobilienmakler in 91610 Insingen Fallhaus
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91610 Insingen Fallhaus
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91610 Insingen Fallhaus
Haus verkaufen in 91610 Insingen Fallhaus
Das Haus verkaufen in 91610 Insingen Fallhaus gestaltet sich wie in vielen ländlichen Regionen in Bayern als eine spannende Aufgabe, da hier vorwiegend Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und vereinzelt Doppelhaushälften den Immobilienmarkt bestimmen. Typisch für die Bebauung in dieser Gegend sind traditionelle, oftmals großzügige Wohnhäuser mit einem rustikalen Charme, der das landschaftlich reizvolle Bild der Region unterstreicht. Die Preise für Immobilien variieren dabei stark je nach Zustand, Größe und Lage des Objekts. In dieser ländlichen Idylle kann sich die Preisstruktur durchaus von städtischen Regionen unterscheiden, was zu einem attraktiven Markt sowohl für Käufer als auch für Verkäufer führt. Gerade der Wert von gut erhaltenen Bauernhäusern mit großen Grundstücken kann besonders hoch sein, während modernisierte Einfamilienhäuser ebenfalls eine gute Nachfrage genießen.
Hauspreise in 91610 Insingen Fallhaus
Die Hauspreise in 91610 Insingen Fallhaus sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1749 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 349800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 524700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 91610 Insingen Fallhaus
Der Wohnungsmarkt in 91610 Insingen Fallhaus ist gekennzeichnet durch eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der attraktiven, ruhigen Lage und der Nähe zu größeren Städten wie Rothenburg ob der Tauber. Wohnungen in dieser Region, besonders solche mit moderner Ausstattung und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, sind besonders begehrt. Wohnungen mit extra Ausstattungen wie Balkonen, Terrassen oder Gartenanteilen finden ebenfalls regen Zuspruch. Potentiale Käufer sind sowohl junge Familien, die auf der Suche nach einem harmonischen Lebensumfeld sind, als auch Pendler, die die Ruhe des ländlichen Raums mit der Erreichbarkeit der städtischen Arbeitsplätze kombinieren möchten.
Wohnungspreise in 91610 Insingen Fallhaus
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91610 Insingen liegt bei 3408 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153360 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306720 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 511200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91610 Insingen Fallhaus
Das Grundstück verkaufen in 91610 Insingen Fallhaus kann eine vorteilhafte Entscheidung sein, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region stetig ansteigt. In den letzten Jahren haben sich immer mehr Menschen nach ruhigeren, naturnahen Wohnlagen umgeschaut, was die Attraktivität von Insingen Fallhaus erhöht hat. Das Angebot an freien Grundstücken in der Region ist dennoch begrenzt, was zu einer positiven Preisentwicklung führt. Gleichzeitig wird in dieser Gegend vermehrt gebaut, vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, sodass Bauherren und Investoren gute Chancen haben, ihre Projekte zeitnah zu realisieren und von der hohen Nachfrage zu profitieren. Insbesondere die gute Anbindung an umliegende Städte und die idyllische Lage tragen dazu bei, dass Grundstücke in Insingen Fallhaus begehrt sind.
Grundstückspreise in 91610 Insingen Fallhaus
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91610 Insingen liegt bei 95 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 47500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 85500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 190000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91610 Insingen Fallhaus
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91610 Insingen Fallhaus
Der Ortsteil Fallhaus in der Gemeinde Insingen liegt im Landkreis Ansbach im bayerischen Mittelfranken. Eingebettet in die idyllische Landschaft bietet Insingen Fallhaus eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung, die sowohl Einheimische als auch Zugezogene zu schätzen wissen. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der nahegelegenen Städte.
Insingen Fallhaus ist von mehreren Städten und Ortschaften umgeben, die eine gute Infrastruktur und Anbindung bieten. Im unmittelbaren Umkreis liegen unter anderem die Städte Rothenburg ob der Tauber, Dinkelsbühl und Feuchtwangen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße 25 und zur Autobahn A7 als sehr günstig zu bewerten. Dies ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Anreise sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, da auch Bahnhöfe in den benachbarten Städten verfügbar sind.
Aktuell leben in Fallhaus 1202 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91610 Insingen Fallhaus
Im idyllischen 91610 Insingen Fallhaus gibt es viele Möglichkeiten, die Freizeit zu genießen, sich zu erholen und diverse Einkäufe zu tätigen. Die malerische Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten gleichermaßen anziehen. Für Erholungssuchende laden gepflegte Grünanlagen und ruhige Plätze zum Verweilen ein. Besonders hervorzuheben ist das gemütliche Ambiente, das für eine entspannte und erholsame Atmosphäre sorgt. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den nahegelegenen Geschäften, die ein breites Spektrum an Produkten des täglichen Bedarfs sowie regionale Spezialitäten anbieten.
In der Region um 91610 Insingen Fallhaus finden sich vielfältige Freizeit, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet der nahegelegene Rothenburg ob der Tauber historische Sehenswürdigkeiten und charmante Gassen für kulturelle Ausflüge. Der Naturpark Frankenhöhe lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Wanderungen ein. Für Einkaufsfreudige gibt es in den umliegenden Städten diverse Märkte, Boutiquen und Einkaufszentren, was das Shoppingherz höher schlagen lässt. Hierbei profitieren Besucher und Einheimische von einer gelungenen Mischung aus ländlicher Idylle und urbanem Komfort.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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