Immobilie verkaufen in 91631 Wettringen Seemühle
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 91631 Wettringen Seemühle erfordert eine fundierte Marktkenntnis und strategische Planung. Diese idyllische Region liegt in einer attraktiven ländlichen Gegend Bayerns und zieht sowohl Familien als auch Investoren an, die Ruhe und einen hohen Lebensstandard schätzen. Aufgrund der steigenden Nachfrage und einer begrenzten Verfügbarkeit von Immobilien bieten sich hier vielversprechende Verkaufschancen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes beleuchtet und praktische Tipps für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Wettringen Seemühle vorgestellt. Ob Sie Ihr Eigenheim oder ein Investmentobjekt verkaufen möchten, dieser Leitfaden unterstützt Sie dabei, den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91631 Wettringen Seemühle
- Wohnung verkaufen in 91631 Wettringen Seemühle
- Grundstück verkaufen in 91631 Wettringen Seemühle
- Ihr Immobilienmakler in 91631 Wettringen Seemühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91631 Wettringen Seemühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91631 Wettringen Seemühle
Haus verkaufen in 91631 Wettringen Seemühle
In der idyllischen Region von 91631 Wettringen Seemühle sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und charmante Bauernhäuser vertreten. Diese Haustypen spiegeln die ruhige und naturnahe Lebensweise wider, die viele Bewohner und Interessenten anzieht. Die Preise für Immobilien in dieser ländlichen Gegend variieren erheblich je nach Lage, Ausstattung und Zustand des Objekts. Während moderne Neubauten oft auf einer höheren Preisskala liegen, sind traditionelle Häuser, die häufig renovierungsbedürftig sind, in einer niedrigeren Preisklasse zu finden. Es ist ratsam, sich über die aktuellen Marktentwicklungen zu informieren, um fundierte Entscheidungen beim Hausverkauf in Wettringen Seemühle treffen zu können.
Hauspreise in 91631 Wettringen Seemühle
Die Hauspreise in 91631 Wettringen Seemühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2637 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 395550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 527400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 791100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wettringen Seemühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91631 Wettringen Seemühle
In der idyllischen Gegend von Wettringen Seemühle, 91631, gestaltet sich der Wohnungsmarkt durch seine ländliche Ruhe und die Nähe zur Natur attraktiv. Obwohl hier nicht die Auswahl an Wohnungen wie in städtischen Gebieten vorzufinden ist, schätzen viele Käufer das ruhige Umfeld und die Gemeinschaft. Besonders begehrt sind gut erhaltene, geräumige Wohnungen mit moderner Ausstattung und Balkonen oder Terrassen, die einen Blick ins Grüne bieten. Ferienwohnungen oder Wohnungen in umgebauten, historischen Gebäuden erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit, da sie den charmanten und authentischen Charakter der Region widerspiegeln. Käufer legen zudem großen Wert auf eine gute Anbindung an die größeren Städte, um die Vorzüge des ländlichen Lebens mit den Möglichkeiten urbaner Zentren kombinieren zu können.
Wohnungspreise in 91631 Wettringen Seemühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91631 Wettringen liegt bei 2793 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125685 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251370 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 418950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91631 Wettringen Seemühle
In der Region 91631 Wettringen Seemühle zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken. Interessenten schätzen die ländliche Idylle und die Nähe zur Natur, was insbesondere Familien und Senioren anzieht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist relativ begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden oder unter Naturschutz stehen. Der Bau von neuen Wohnprojekten erfolgt in der Region eher bedächtig, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Neubausiedlungen entstehen. Insgesamt wird in Wettringen Seemühle weniger gebaut als in Ballungsgebieten, was die vorhandenen Grundstücke besonders wertvoll macht.
Grundstückspreise in 91631 Wettringen Seemühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91631 Wettringen liegt bei 95 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 47500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 85500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 190000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91631 Wettringen Seemühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91631 Wettringen Seemühle
Die Seemühle in Wettringen, gelegen unter der Postleitzahl 91631, ist eingebettet in eine malerische Landschaft und ist bekannt für ihre historische Bedeutung und ihre ruhige, ländliche Umgebung. Das Gebiet zeichnet sich durch seine idyllischen Wiesen und Wälder aus, die es zu einem attraktiven Ort für Naturliebhaber machen. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während die nahegelegenen Gewässer und Flüsse ideale Bedingungen für Freizeitaktivitäten am Wasser bieten.
Im unmittelbaren Umkreis von 91631 Wettringen Seemühle liegen mehrere Städte und Orte, die zur Attraktivität der Region beitragen. Dazu zählen unter anderem die Städte Rothenburg ob der Tauber, Feuchtwangen und Dinkelsbühl. Diese Städte sind leicht erreichbar und bieten eine Vielzahl von kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten. Die Verkehrsanbindung der Seemühle ist trotz der ländlichen Lage gut. Die Bundesstraße B25, die nahe der Region verläuft, bietet eine direkte Verbindung zu den umliegenden Städten. Zudem ist die A7 Autobahn in angenehmer Reichweite, was eine schnelle und bequeme Anreise mit dem Auto ermöglicht. Für Reisende, die den öffentlichen Nahverkehr bevorzugen, sind die regionalen Buslinien eine praktikable Option, um die Region zu erkunden.
Aktuell leben in Seemühle 999 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91631 Wettringen Seemühle
91631 Wettringen Seemühle bietet eine attraktive Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher. Eingebettet in eine malerische Landschaft bietet der Ort zahlreiche Möglichkeiten zur Entspannung und für Freizeitaktivitäten im Freien. Die idyllischen Wälder und Wanderwege laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während die umliegenden Gewässer ideale Bedingungen für Angel- und Wassersport bieten. Darüber hinaus sorgen örtliche Geschäfte und Wochenmärkte für ein angenehmes Einkaufserlebnis, das regionale Produkte und Handwerkskunst in den Vordergrund stellt.
In der Region finden sich viele weitere Angebote für Freizeit, Erholung und Shopping. So können Wanderfreunde in der nahgelegenen Frankenhöhe zahlreiche gut ausgeschilderte Wanderwege erkunden, während Kunst- und Kulturliebhaber in Rothenburg ob der Tauber historische Sehenswürdigkeiten und Kunsthandwerksmärkte erleben. Auch das Erlebnisbad in Bad Windsheim verspricht Erholung und Spaß für die ganze Familie. Wer gerne bummelt und einkauft, wird im benachbarten Ansbach fündig, das mit einer Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften und gemütlichen Cafés zum Verweilen einlädt. Diese vielfältigen Angebote machen die Region rund um Wettringen Seemühle zu einem beliebten Ziel für alle, die Entspannung und vielfältige Freizeitmöglichkeiten suchen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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