Immobilie verkaufen in 74585 Rot am See Kühnhard
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Das malerische Örtchen Rot am See Kühnhard, gelegen in der charmanten Region 74585, bietet eine idyllische Umgebung für Immobilienverkäufe. Der Immobilienmarkt hier zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach Einfamilienhäusern und ländlichen Anwesen aus, was Verkäufern attraktive Chancen und potenzielle Wertsteigerungen bietet. Dank der naturnahen Lage und dennoch guter Anbindung an Infrastruktur wird die Region zunehmend beliebter.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Rot am See Kühnhard behandelt, darunter Marktanalyse, Verkaufstipps und rechtliche Rahmenbedingungen, die Verkäufern helfen sollen, den Prozess erfolgreich und profitabel zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74585 Rot am See Kühnhard
- Wohnung verkaufen in 74585 Rot am See Kühnhard
- Grundstück verkaufen in 74585 Rot am See Kühnhard
- Ihr Immobilienmakler in 74585 Rot am See Kühnhard
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74585 Rot am See Kühnhard
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74585 Rot am See Kühnhard
Haus verkaufen in 74585 Rot am See Kühnhard
Beim Verkaufen eines Hauses in 74585 Rot am See Kühnhard ist es wichtig zu wissen, dass in dieser Region verschiedene Haustypen üblich sind. Es findet sich eine Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern, modernen Doppelhaushälften und großzügigen Bungalows, die je nach Baujahr und Ausstattung variieren. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend ist stabil, nicht zuletzt aufgrund der malerischen Landschaft und der ruhigen, dennoch gut angebundenen Lage. Die Preise für Häuser in Rot am See Kühnhard unterscheiden sich je nach Haustyp, Baujahr und Größe der Immobilie. Allgemein sind die Kaufpreise für Häuser hier im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat, was vor allem Familien und Ruhestand suchenden Käufern zugutekommt.
Hauspreise in 74585 Rot am See Kühnhard
Die Hauspreise in 74585 Rot am See Kühnhard sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2572 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 385800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 514400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 771600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 74585 Rot am See Kühnhard
Der Wohnungsmarkt in 74585 Rot am See Kühnhard zeigt eine stabile Entwicklung, wobei die Nachfrage nach Immobilien stetig ansteigt. Besonders begehrt sind gut gepflegte Eigentumswohnungen, die modernen Wohnkomfort bieten und in ruhiger Lage liegen. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen schönen Ausblick auf die ländliche Umgebung ermöglichen, stehen hoch im Kurs. Darüber hinaus sind Immobilien mit guter Anbindung an die örtliche Infrastruktur, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel, sehr gefragt. Käufer schätzen die Kombination aus ländlichem Charme und praktischer Erreichbarkeit, was Kühnhard zu einer attraktiven Option für verschiedene Käufergruppen macht.
Wohnungspreise in 74585 Rot am See Kühnhard
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74585 Rot am See liegt bei 2597 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 116865 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233730 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 389550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74585 Rot am See Kühnhard
Das Grundstück verkaufen in 74585 Rot am See Kühnhard gestaltet sich aufgrund der aktuellen Marktlage durchaus vielversprechend. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist stabil und wird von einer wachsenden Zahl an Interessenten getragen, die die ruhige, ländliche Lage schätzen und gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten wie Crailsheim nutzen möchten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist zwar nicht üppig, aber ausreichend, um den Bedarf zu decken. Zudem wird in der Region moderat gebaut, was das Interesse an bestehenden Grundstücken weiter erhöht, da Bauplätze nicht durch eine Überentwicklung übersättigt sind. Insgesamt bietet diese Region eine attraktive Balance zwischen Verfügbarkeit von Baugrundstücken und Nachfrage, was sie für Verkäufer besonders interessant macht.
Grundstückspreise in 74585 Rot am See Kühnhard
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74585 Rot am See liegt bei 110 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 55000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 99000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 220000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74585 Rot am See Kühnhard
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74585 Rot am See Kühnhard
Der kleine Ort Kühnhard liegt in der Gemeinde Rot am See im Landkreis Schwäbisch Hall in Baden-Württemberg. Gelegen in einer malerischen ländlichen Umgebung, bietet Kühnhard einen idyllischen Ausblick auf die umliegende Natur mit ihren sanften Hügeln und weitläufigen Feldern. Die Region ist geprägt von einer ruhigen, entspannten Atmosphäre, die ideal für Erholungssuchende und Naturliebhaber ist. Trotz der ländlichen Lage ist der Ort gut ins Verkehrsnetz integriert und ermöglicht eine einfache Anbindung an wichtige Verkehrsadern.
Im näheren Umkreis von Kühnhard befinden sich mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu zählen die Städte Rothenburg ob der Tauber, Crailsheim und Schwäbisch Hall. Diese Städte bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und gesundheitliche Versorgungseinrichtungen. Die Verkehrsanbindung von Kühnhard erfolgt hauptsächlich über das Straßennetz, wobei die Bundesstraße B290 in der Nähe liegt, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und zur Autobahn A6 führt. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen die Anbindung und ermöglichen eine gute Erreichbarkeit der benachbarten Ortschaften.
Aktuell leben in Kühnhard 5668 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74585 Rot am See Kühnhard
Im malerischen Ort 74585 Rot am See Kühnhard findet man zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Die idyllische Umgebung lädt zu Spaziergängen und Radtouren durch die beschauliche Landschaft ein, wobei man die frische Luft und die Ruhe der Natur genießen kann. Die gut ausgebauten Wanderwege bieten zudem perfekte Voraussetzungen für längere Wanderungen oder entspannende Spaziergänge. Für Menschen, die sich sportlich betätigen möchten, gibt es in der Gegend verschiedene Sportanlagen und Freizeitmöglichkeiten.
Neben der bezaubernden Natur bietet die Region auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Die örtlichen Geschäfte, darunter Bäckereien, Metzgereien und Supermärkte, versorgen die Bewohner mit allem Lebensnotwendigen und verleihen dem Ort einen charmanten, ländlichen Charakter. Für größere Einkäufe und ein ausgiebigeres Shopping-Erlebnis laden die nahegelegenen Städte wie Crailsheim oder Rothenburg ob der Tauber mit ihren vielfältigen Angeboten und attraktiven Einkaufszentren ein. Diese Kombination aus naturnaher Erholung und urbanem Komfort macht den Aufenthalt in Rot am See Kühnhard besonders angenehm und abwechslungsreich.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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