Immobilie verkaufen in 74599 Wallhausen Roßbürg
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Der Verkauf einer Immobilie in 74599 Wallhausen Roßbürg kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Erfahrung sein. Diese malerische Region, geprägt von idyllischen Landschaften und einer starken Gemeinschaft, zieht Jahr für Jahr mehr Interessenten an. Der Immobilienmarkt vor Ort zeigt eine steigende Nachfrage nach Wohnraum, was attraktive Chancen für Verkäufer bietet. Doch wie bei jeder bedeutenden Transaktion ist die richtige Vorbereitung und Marktkenntnis entscheidend für den Erfolg.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte und Tipps zum Verkauf von Immobilien in Wallhausen Roßbürg erläutert, um Ihnen den besten Start in diesen wichtigen Prozess zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74599 Wallhausen Roßbürg
- Wohnung verkaufen in 74599 Wallhausen Roßbürg
- Grundstück verkaufen in 74599 Wallhausen Roßbürg
- Ihr Immobilienmakler in 74599 Wallhausen Roßbürg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74599 Wallhausen Roßbürg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74599 Wallhausen Roßbürg
Haus verkaufen in 74599 Wallhausen Roßbürg
Der Verkauf eines Hauses in 74599 Wallhausen Roßbürg kann eine lohnenswerte Entscheidung sein, besonders angesichts der vielfältigen Immobilienmöglichkeiten in der Region. Überwiegend finden sich hier Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und auch einige Reihenhäuser, die oft in traditioneller oder moderner Bauweise errichtet sind. Charakteristisch für Wallhausen Roßbürg sind großzügige Grundstücke, die ein naturnahes Wohnen ermöglichen. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Zustand und Alter der Immobilien. Insgesamt lässt sich jedoch feststellen, dass die Region eine stabile Wertentwicklung aufweist und sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktive Bedingungen bietet.
Hauspreise in 74599 Wallhausen Roßbürg
Die Hauspreise in 74599 Wallhausen Roßbürg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2411 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 482200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 723300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 74599 Wallhausen Roßbürg
Der Wohnungsmarkt in 74599 Wallhausen Roßbürg ist vielfältig und bietet potenziellen Käufern eine gute Auswahl an Immobilien. Aufgrund der ländlichen Lage und der angenehmen Lebensqualität ziehen insbesondere Familien und Pendler aus umliegenden Städten wie Crailsheim oder Schwäbisch Hall vermehrt in diese Region. Besonders begehrt sind moderne, gut gepflegte Wohnungen mit großzügigen Räumlichkeiten und Gartenanteil. Auch Immobilien mit energieeffizienten Merkmalen wie Solarheizungen oder Passivhausstandards sind sehr gefragt. Innerhalb der letzten Jahre ist die Nachfrage nach Eigentumswohnungen stetig gestiegen, was sich auch in den zunehmenden Preisen widerspiegelt. Käufer schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung sowie die dennoch gute Anbindung an wichtige Verkehrsachsen und Infrastruktur.
Wohnungspreise in 74599 Wallhausen Roßbürg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74599 Wallhausen liegt bei 2682 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120690 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241380 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74599 Wallhausen Roßbürg
In der Region Wallhausen Roßbürg, Postleitzahl 74599, zeigt sich ein interessantes Bild in Bezug auf den Grundstücksmarkt. Die Nachfrage nach Grundstücken ist in den letzten Jahren stetig gewachsen, da immer mehr Menschen den ländlichen Charme und die ruhigere Lebensweise dieser Gegend zu schätzen wissen. Besonders Familien und ältere Paare suchen vermehrt nach Bauplätzen, um ihr eigenes Heim fernab des Großstadttrubels zu errichten. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb führt und die Grundstückspreise in der Region ansteigen lässt. Trotz des zunehmenden Interesses hält sich die Bautätigkeit in Wallhausen Roßbürg in moderatem Rahmen. Hier werden zwar regelmäßig neue Bauvorhaben realisiert, jedoch bei weitem nicht in der Menge wie in urbanen Zentren. Die regionale Bauwirtschaft profitierte dabei von einer stabilen Nachfrage, doch aufgrund begrenzter Kapazitäten und Genehmigungsverfahren bleibt das Bauvolumen überschaubar.
Grundstückspreise in 74599 Wallhausen Roßbürg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74599 Wallhausen liegt bei 110 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 55000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 99000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 220000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74599 Wallhausen Roßbürg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74599 Wallhausen Roßbürg
Wallhausen Roßbürg liegt im Bundesland Baden-Württemberg und ist ein Teil der Gemeinde Wallhausen im Landkreis Schwäbisch Hall. Diese idyllische Ortschaft ist umgeben von malerischer Natur und bietet eine ruhige und naturnahe Wohnatmosphäre. Das Umland besteht vorwiegend aus weitläufigen Feldern und Wäldern, was zu einem hohen Freizeitwert beiträgt. Die Region ist bekannt für ihre landwirtschaftlichen Flächen und kleinen Wäldchen, die sich gut zum Wandern und Radfahren eignen. Trotz der ländlichen Lage ist Wallhausen Roßbürg gut erreichbar und bietet eine solide Infrastruktur, die den Bedürfnissen der Einwohner gerecht wird.
Die nächstgelegenen Städte und Orte umfassen Crailsheim, Rot am See und Blaufelden, die alle in weniger als 30 Minuten mit dem Auto erreicht werden können. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B290 und die Autobahn A6 gewährleistet, was eine schnelle Verbindung zu weiteren Zielen wie Heilbronn und Nürnberg ermöglicht. Zusätzlich gibt es gute Zugverbindungen vom nahe gelegenen Bahnhof in Crailsheim, der auch den Anschluss an das Fernverkehrsnetz der Deutschen Bahn bietet. Diese Anbindung macht es für Pendler und Reisende einfach, sowohl die ländliche Ruhe als auch städtische Bequemlichkeiten zu genießen.
Aktuell leben in Roßbürg 3788 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74599 Wallhausen Roßbürg
Wallhausen Roßbürg bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Anwohner als auch für Besucher attraktiv sind. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Erholungssuchende können in den zahlreichen Grünanlagen und Parks entspannen oder die Vorzüge eines nahegelegenen Schwimmbads nutzen. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus gibt es in Wallhausen Roßbürg diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, kleine Fachgeschäfte sowie Wochenmärkte, auf denen frische regionale Produkte angeboten werden.
In der Region um Wallhausen Roßbürg findet man ebenfalls ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten und Ausflugszielen. Kulturinteressierte können historische Gebäude und Sehenswürdigkeiten besichtigen, während Sportbegeisterte in regionalen Sportvereinen und Freizeiteinrichtungen auf ihre Kosten kommen. Beispiele hierfür sind das Freizeitbad in einer benachbarten Stadt, Wanderwege durch Naturparks und interessante Radwege entlang malerischer Routen. Zudem bieten größere Einkaufszentren in den umliegenden Städten umfangreiche Shopping-Möglichkeiten, sodass sich jeder Einkaufswunsch erfüllen lässt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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