Immobilie verkaufen in 74599 Wallhausen Asbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 74599 Wallhausen Asbach erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gemeinde in Baden-Württemberg bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Verkehrsanbindung, was sie besonders für Familien und Ruhesuchende interessant macht. In den letzten Jahren hat sich die Nachfrage nach Wohnimmobilien in der Region stetig erhöht, was zu positiven Entwicklungen im lokalen Markt geführt hat.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Wallhausen Asbach beleuchtet und hilfreiche Tipps gegeben, um den Prozess effizient und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74599 Wallhausen Asbach
- Wohnung verkaufen in 74599 Wallhausen Asbach
- Grundstück verkaufen in 74599 Wallhausen Asbach
- Ihr Immobilienmakler in 74599 Wallhausen Asbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74599 Wallhausen Asbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74599 Wallhausen Asbach
Haus verkaufen in 74599 Wallhausen Asbach
Der Verkauf eines Hauses in 74599 Wallhausen Asbach kann verschiedene Überlegungen erfordern, da die Region eine Vielzahl von Haustypen bietet und die Preisspanne erheblich variieren kann. In Wallhausen Asbach findet man überwiegend Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften, die oft auf großzügigen Grundstücken liegen. Darüber hinaus gibt es auch einige moderne Neubauten sowie traditionellere Fachwerkhäuser, die den Charme der ländlichen Umgebung unterstreichen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Objekts. Es ist empfehlenswert, sich über die aktuellen Marktbedingungen zu informieren und gegebenenfalls eine professionelle Bewertung des Eigentums vornehmen zu lassen, um eine realistische Preisvorstellung zu erhalten und einen erfolgreichen Verkauf zu gewährleisten.
In Wallhausen Asbach sind Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften die vorherrschenden Haustypen. Die Preise für Immobilien in der Region richten sich nach Faktoren wie Lage, Größe und Zustand des Objekts, weshalb es sinnvoll ist, die aktuellsten Marktdaten zu konsultieren.
Hauspreise in 74599 Wallhausen Asbach
Die Hauspreise in 74599 Wallhausen Asbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2411 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 482200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 723300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 74599 Wallhausen Asbach
Der Wohnungsmarkt in 74599 Wallhausen Asbach zeigt eine stabile und wachsende Nachfrage, die vor allem durch den ländlichen Charme und die gute Anbindung an größere Städte wie Crailsheim gestützt wird. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit moderner Ausstattung, großen Balkonen oder Terrassen, sowie solche mit Gartenflächen. Auch barrierefreie Wohnungen und jene in energieeffizienten Gebäuden erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Nähe zu Natur- und Erholungsgebieten macht die Region zudem attraktiv für Familien und Menschen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Insgesamt bietet Wallhausen Asbach potenziellen Käufern ein ruhiges und komfortables Wohnerlebnis, was sich positiv auf die Verkaufschancen auswirken kann.
Wohnungspreise in 74599 Wallhausen Asbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74599 Wallhausen liegt bei 2681 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120645 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241290 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74599 Wallhausen Asbach
Der Verkauf eines Grundstücks in 74599 Wallhausen Asbach kann durchaus lukrativ sein, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser ländlichen Region beständig ist. Besonders Familien und Ruhesuchende haben ein starkes Interesse an Grundstücken, um ihr eigenes Haus zu bauen und vom städtischen Trubel zu fliehen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was zu einer stabilen bis leicht steigenden Preislage führt. In den letzten Jahren gab es in Wallhausen und speziell in Asbach eine moderate Bauaktivität. Vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte wurden realisiert, was auf eine wachsende aber gut kontrollierte regionale Entwicklung hindeutet. Die Attraktivität der Region wird zusätzlich durch die naturnahe Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Crailsheim und Schwäbisch Hall unterstützt.
Grundstückspreise in 74599 Wallhausen Asbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74599 Wallhausen liegt bei 90 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 45000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 81000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 180000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74599 Wallhausen Asbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74599 Wallhausen Asbach
Die Ortschaft Wallhausen Asbach befindet sich im Nordosten von Baden-Württemberg und gehört zum Landkreis Schwäbisch Hall. Gelegen in einer hügeligen und malerischen Landschaft, bietet Wallhausen Asbach nicht nur eine idyllische Umgebung, sondern auch eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Nähe zur A6 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit größerer Städte wie Nürnberg und Heilbronn. Die B290 bietet zudem eine gute Verbindung nach Crailsheim, welches nur wenige Kilometer südlich liegt. Dank dieser Anbindungen ist der Ort sowohl für Pendler als auch für naturverbundene Bewohner attraktiv.
In der unmittelbaren Umgebung von Wallhausen Asbach befinden sich die Städte und Orte Rot am See, Kirchberg an der Jagst und Blaufelden. Diese bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zu den Autobahnen A6 und A7 sowie die Bundesstraße B290 durchaus vorteilhaft. Zusätzlich sichern regionale Buslinien und der nahegelegene Bahnhof in Crailsheim eine gute Erreichbarkeit des öffentlichen Nahverkehrs. So ist Wallhausen Asbach sowohl für den Individualverkehr als auch für Nutzer öffentlicher Verkehrsmittel bestens verbunden.
Aktuell leben in Asbach 3788 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74599 Wallhausen Asbach
Die Region 74599 Wallhausen Asbach bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen. In dieser idyllischen Umgebung können Besucher und Bewohner gleichermaßen die Natur genießen und dem Alltag entfliehen. Ein gut ausgebautes Netz von Wander- und Radwegen lädt zu ausgedehnten Touren durch die malerische Landschaft ein. Für sportlich Aktive gibt es zudem zahlreiche Outdoor-Aktivitäten wie Reiten oder Angeln. Nach einem Tag voller Aktivitäten können Entspannungssuchende in einem der gemütlichen Cafés oder Restaurants der Umgebung einkehren und regionale Spezialitäten verkosten. Auch das Einkaufsangebot lässt keine Wünsche offen: Neben kleinen, charmanten Läden und Wochenmärkten gibt es in der Nähe auch größere Einkaufszentren, die alles bieten, was das Herz begehrt.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen ein breites Spektrum an Attraktionen und Annehmlichkeiten. Zum Beispiel ist der Hohenloher Wald mit seinen dichten Wäldern und klaren Bächen ein beliebtes Ziel für Naturfreunde und Wanderer. Für Kulturbegeisterte gibt es historische Sehenswürdigkeiten wie die Johanniterkirche in Wallhausen oder das Schloss Kirchberg, die zu spannenden Entdeckungstouren einladen. Die nahegelegene Stadt Crailsheim bietet mit ihren zahlreichen Geschäften, Boutiquen und Wochenmärkten eine abwechslungsreiche Einkaufswelt. Auch für Familien gibt es attraktive Ausflugsziele wie den Wildpark Bad Mergentheim, wo Groß und Klein die heimische Tierwelt erleben können.
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