Immobilie verkaufen in 74589 Satteldorf Triftshausen
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Der Verkauf einer Immobilie in 74589 Satteldorf Triftshausen erfordert ein genaues Verständnis des regionalen Immobilienmarkts. Die idyllische Lage und die steigende Nachfrage nach Wohnraum in der Region Hohenlohe machen Satteldorf zu einem attraktiven Standort. Die Immobilienpreise haben in den letzten Jahren kontinuierlich zugenommen, was sowohl für Käufer als auch für Verkäufer von Interesse ist.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Immobilienverkaufs in Satteldorf Triftshausen beleuchtet, inklusive Marktanalysen, Tipps zur Verkaufsoptimierung und rechtlichen Rahmenbedingungen, die sicherstellen, dass der Verkaufsprozess reibungslos und erfolgreich verläuft.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74589 Satteldorf Triftshausen
- Wohnung verkaufen in 74589 Satteldorf Triftshausen
- Grundstück verkaufen in 74589 Satteldorf Triftshausen
- Ihr Immobilienmakler in 74589 Satteldorf Triftshausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74589 Satteldorf Triftshausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74589 Satteldorf Triftshausen
Haus verkaufen in 74589 Satteldorf Triftshausen
Der Verkauf eines Hauses in 74589 Satteldorf Triftshausen fühlt sich oft wie eine Reise durch eine pittoreske Landschaft Schwäbisch Hall an. In dieser Region sind verschiedene Haustypen präsent, die von modernen Einfamilienhäusern über charmante Landhäuser bis hin zu großzügigen Bauernhöfen reichen. Siedlungen in Satteldorf und Umgebung sind geprägt durch eine harmonische Mischung aus traditioneller Architektur und zeitgemäßem Wohnkomfort. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Gebäude. In Triftshausen, das von idyllischer Natur umgeben ist, haben besonders Häuser mit einem großzügigen Garten sowie einem weiten Ausblick eine hohe Nachfrage. Käufer schätzen die ruhige und dennoch gut angebundene Lage, was sich in den Immobilienpreisen widerspiegelt, die im Vergleich zu Großstadtnähe moderat und attraktiv erscheinen.
Hauspreise in 74589 Satteldorf Triftshausen
Die Hauspreise in 74589 Satteldorf Triftshausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2422 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 242200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 484400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 726600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Satteldorf Triftshausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 74589 Satteldorf Triftshausen
Der Wohnungsmarkt in 74589 Satteldorf Triftshausen zeigt momentan eine stabile Nachfrage, da die Region sowohl für Pendler als auch für Familien attraktiv ist. Die Nähe zu größeren Städten wie Crailsheim und die hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz machen Triftshausen zu einem begehrten Wohnort. Besonders gefragt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die über mehrere Zimmer verfügen und eine hochwertige Innenausstattung bieten. Auch Wohnungen mit energieeffizienten Merkmalen und nachhaltigen Baukonzepten gewinnen zunehmend an Beliebtheit, da sie langfristig geringere Nebenkosten versprechen und einen umweltfreundlichen Lebensstil unterstützen. Familien suchen häufig nach Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und einem sicheren Umfeld für Kinder, während Singles und Paare eher kompakte, aber stilvoll eingerichtete Einheiten bevorzugen.
Wohnungspreise in 74589 Satteldorf Triftshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74589 Satteldorf liegt bei 2680 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120600 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241200 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74589 Satteldorf Triftshausen
Der Verkauf eines Grundstücks in 74589 Satteldorf Triftshausen ist geprägt durch eine moderate Nachfrage, da die ländlich geprägte Region besonders bei Familien und Ruhesuchenden beliebt ist. Das Angebot an Grundstücken ist relativ begrenzt, was teilweise an den restriktiven Bebauungsplänen und dem Bestreben liegt, die dörfliche Struktur zu erhalten. Trotzdem gibt es in der Region eine gewisse Bautätigkeit, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte realisiert werden. Die Nachfrage nach Bauland nimmt durch den anhaltenden Trend zum Wohnen im Grünen kontinuierlich zu, was auch einen Einfluss auf die Grundstückspreise hat.
Grundstückspreise in 74589 Satteldorf Triftshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74589 Satteldorf liegt bei 115 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 57500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 103500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 230000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74589 Satteldorf Triftshausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74589 Satteldorf Triftshausen
74589 Satteldorf Triftshausen liegt im Nordosten von Baden-Württemberg und gehört zum Landkreis Schwäbisch Hall. Die Umgebung ist geprägt von einer idyllischen, ländlichen Landschaft, die durch sanfte Hügel, Wälder und Felder charakterisiert ist. Dieser Ort bietet eine ruhige Wohnlage mit zahlreichen Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Durch seine ländliche Lage ist Triftshausen besonders bei Naturliebhabern und Familien beliebt, die Erholung und Abgeschiedenheit suchen.
In unmittelbarer Nähe zu 74589 Satteldorf Triftshausen befinden sich mehrere Städte und Orte wie Crailsheim, Schwäbisch Hall und Rothenburg ob der Tauber. Die Verkehrsanbindung ist relativ gut; die Autobahn A6 verläuft südlich von Satteldorf und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Heilbronn und Nürnberg. Außerdem ist der Ort an die Bundesstraße B290 angebunden, welche eine direkte Route nach Crailsheim und Bad Mergentheim bietet. Der öffentliche Nahverkehr wird durch regionale Buslinien bedient, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Gemeinden und Städten sicherstellen. Der nächstgelegene größere Bahnhof befindet sich in Crailsheim und bietet Anbindungen an das überregionale Bahnnetz der Deutschen Bahn.
Aktuell leben in Triftshausen 5733 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74589 Satteldorf Triftshausen
Im ländlich geprägten Triftshausen, einem Ortsteil der Gemeinde Satteldorf mit der Postleitzahl 74589, finden sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen die Besucher die idyllische Naturlandschaft genießen können. Wer Entspannung sucht, kann Zeit an den kleinen Seen und Bächen der Region verbringen, während Abenteurer die Wanderwege und nahen Waldgebiete erforschen. Für sportliche Aktivitäten stehen in Satteldorf ein gut ausgestattetes Fitnessstudio sowie mehrere Sportplätze zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich im Zentrum von Satteldorf und in den nahegelegenen Städten wie Crailsheim, wo verschiedene Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte eine Vielzahl von Produkten und frischen Lebensmitteln bereitstellen.
Rund um Triftshausen und die Gemeinde Satteldorf finden sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie attraktive Einkaufsgelegenheiten. So lädt der nahegelegene Jagst-Skulpturen-Rundweg in Crailsheim zu einer künstlerischen Wanderung ein, bei der lokale und internationale Künstler ihre Werke präsentieren. Familien erfreuen sich an den Tier- und Freizeitparks der Region, beispielsweise dem Wildpark Bad Mergentheim, der spannende Einblicke in die Tierwelt ermöglicht. Naturliebhaber können das Dinkelsbühler Land erkunden, welches mit seinen historischen Altstädten und charmanten Cafés begeistert. Wer in Satteldorf und Umgebung einkaufen möchte, findet im Crailsheimer Einkaufszentrum vielfältige Geschäfte, von Modeboutiquen bis hin zu Elektronikläden. Auch Wochenmärkte, Biohöfe und Hofläden in der Region bieten regionale Spezialitäten und frische Produkte direkt vom Erzeuger an.
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