Immobilie verkaufen in 74599 Wallhausen Hengstfeld
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Der Verkauf einer Immobilie in 74599 Wallhausen Hengstfeld bietet eine spannende Möglichkeit sowohl für Verkäufer als auch Käufer. Die Region, geprägt von ihrer charmanten ländlichen Atmosphäre und guten Anbindung an größere Städte, erlebt derzeit eine stabile Nachfrage nach Immobilien. Diese positive Marktentwicklung eröffnet interessante Potenziale für Eigentümer, die ihre Immobilie zu attraktiven Konditionen verkaufen möchten.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Immobilienmarktes in Wallhausen Hengstfeld beleuchtet, um Verkäufern einen klaren Überblick und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74599 Wallhausen Hengstfeld
- Wohnung verkaufen in 74599 Wallhausen Hengstfeld
- Grundstück verkaufen in 74599 Wallhausen Hengstfeld
- Ihr Immobilienmakler in 74599 Wallhausen Hengstfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74599 Wallhausen Hengstfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74599 Wallhausen Hengstfeld
Haus verkaufen in 74599 Wallhausen Hengstfeld
Beim Verkauf eines Hauses in 74599 Wallhausen Hengstfeld sind verschiedene Faktoren zu berücksichtigen. In dieser Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und auch einige Bauernhäuser gebaut. Neben klassischen Baustilen finden sich auch moderne Architekturen, die durch ihre energieeffizienten Bauweisen bestechen. Die Preise für Häuser in Wallhausen Hengstfeld variieren je nach Baujahr, Größe, Zustand und Ausstattung des Hauses erheblich. Die Immobilienpreise in dieser ländlichen Region haben in den letzten Jahren tendenziell einen Anstieg verzeichnet, wobei die Nachfrage nach Wohnraum in naturnahen Lagen ebenfalls zunimmt. Wer sein Haus in dieser Gegend verkaufen möchte, sollte sich sowohl auf die Vorlieben der lokalen Käufer als auch auf die aktuellen Marktentwicklungen einstellen.
Hauspreise in 74599 Wallhausen Hengstfeld
Die Hauspreise in 74599 Wallhausen Hengstfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2412 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 482400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 723600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 74599 Wallhausen Hengstfeld
Der Wohnungsverkauf in 74599 Wallhausen Hengstfeld stellt sich aufgrund der aktuellen Marktsituation als vielversprechend dar. Die Region erfreut sich steigender Beliebtheit, insbesondere bei Familien und Berufspendlern, die die ländliche Idylle und zugleich die gute Anbindung an umliegende Städte schätzen. Besonders begehrt sind großzügige 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit modernem Grundriss, Balkon oder Terrasse und einem hohen energetischen Standard. Auch renovierungsbedürftige Altbauwohnungen finden Interessenten, da sie häufig das Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Dank der steigenden Nachfrage können Verkäufer in Hengstfeld mit einer positiven Wertentwicklung und attraktiven Verkaufspreisen rechnen.
Wohnungspreise in 74599 Wallhausen Hengstfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74599 Wallhausen liegt bei 2684 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120780 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241560 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74599 Wallhausen Hengstfeld
Der Verkauf eines Grundstücks in 74599 Wallhausen Hengstfeld kann eine vielversprechende Gelegenheit darstellen, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region Baden-Württembergs weiterhin hoch ist. Insbesondere Menschen, die eine ländliche Umgebung mit guter Anbindung an größere Städte suchen, sind an Grundstücken in Hengstfeld interessiert. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt für Verkäufer attraktiv macht. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region zugenommen, da sowohl private Bauherren als auch gewerbliche Investoren das Potential der naturnahen und dennoch gut angebundenen Lage erkannt haben. Es entstehen zunehmend Einfamilienhäuser, aber auch kleine Wohnanlagen, die das Angebot an Wohnraum erweitern und zur Attraktivität der Region beitragen.
Grundstückspreise in 74599 Wallhausen Hengstfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74599 Wallhausen liegt bei 115 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 57500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 103500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 230000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74599 Wallhausen Hengstfeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74599 Wallhausen Hengstfeld
74599 Wallhausen Hengstfeld liegt in einer malerischen Region Baden-Württembergs, umgeben von Feldern und Wäldern. Die ruhige, ländliche Lage strahlt eine beschauliche Atmosphäre aus, die sich ideal für Erholung und naturnahe Freizeitgestaltung eignet. Trotz der idyllischen Abgeschiedenheit ist der Ort gut an das überregionale Verkehrsnetz angebunden, was sowohl Pendlern als auch Touristen zugutekommt. Wichtig ist hierbei die Nähe zur Bundesstraße B290, die eine schnelle Verbindung zu den nächstgelegenen größeren Städten herstellt.
Im unmittelbaren Umkreis von Wallhausen Hengstfeld liegen die Städte und Ortschaften Crailsheim, Satteldorf und Kirchberg an der Jagst, die alle innerhalb weniger Kilometer erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist durch die Nähe zur B290 besonders vorteilhaft, da diese Straße direkt in Richtung Crailsheim und Schwäbisch Hall führt. Zudem befindet sich der nächstgelegene Autobahnanschluss nur etwa 20 Kilometer entfernt, was eine gute Anbindung an das Autobahnnetz garantiert und somit eine schnelle Erreichbarkeit überregionaler Ziele ermöglicht.
Aktuell leben in Hengstfeld 3788 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74599 Wallhausen Hengstfeld
74599 Wallhausen Hengstfeld bietet seinen Einwohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, wobei besonders der Panoramaweg Hohenlohe Liebhaber der Natur begeistert. Sportbegeisterte kommen zudem auf den regionalen Radwegen und beim Angeln in den örtlichen Gewässern auf ihre Kosten. Für Entspannung und Wellness sorgt das nahegelegene Thermalbad Bad Mergentheim, das eine Vielfalt an Gesundheits- und Wohlfühlangeboten bereitstellt. Ebenso vielfältig sind die Einkaufsmöglichkeiten: Neben verschiedenen Geschäften des täglichen Bedarfs findet man auf dem Wochenmarkt regionale Produkte und Spezialitäten aus der Umgebung.
In der Region rund um Wallhausen Hengstfeld gibt es zahlreiche weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Highlight ist das Schloss Langenburg mit seinem prächtigen Garten, das nicht nur für Kulturinteressierte ein beliebtes Ausflugsziel darstellt. Der naheliegende Naturpark Frankenhöhe bietet ideale Bedingungen für Wanderungen und Naturbeobachtungen. Für Wellnessliebhaber ist die Solymar Therme in Bad Mergentheim mit ihren vielfältigen Bademöglichkeiten und Saunalandschaften ein echter Geheimtipp. Beim Einkaufen lässt der Crailsheimer Wochenmarkt keine Wünsche offen, während das Einkaufszentrum Hohenlohe Park mit diversen Geschäften, Cafés und Restaurants zum entspannten Bummeln und Verweilen einlädt.
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