Immobilie verkaufen in 74589 Satteldorf Helmshofen
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Der Verkauf einer Immobilie in 74589 Satteldorf Helmshofen kann eine lohnende und gleichzeitig herausfordernde Aufgabe sein. Die Region Satteldorf Helmshofen zeichnet sich durch ihre ländliche Idylle und hohe Lebensqualität aus, was sie besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. Trotz der ruhigen Lage gewinnt der Immobilienmarkt hier zunehmend an Dynamik, da immer mehr Menschen die Vorteile des naturnahen Wohnens entdecken. Lokale Marktkenntnisse und eine gut durchdachte Verkaufsstrategie sind daher von entscheidender Bedeutung, um erfolgreich zu sein.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Satteldorf Helmshofen thematisiert, um Ihnen einen ersten Überblick über den Markt und die erforderlichen Schritte zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74589 Satteldorf Helmshofen
- Wohnung verkaufen in 74589 Satteldorf Helmshofen
- Grundstück verkaufen in 74589 Satteldorf Helmshofen
- Ihr Immobilienmakler in 74589 Satteldorf Helmshofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74589 Satteldorf Helmshofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74589 Satteldorf Helmshofen
Haus verkaufen in 74589 Satteldorf Helmshofen
In der idyllischen Region von 74589 Satteldorf Helmshofen findet man eine Vielfalt an Haustypen, die vor allem durch ihre ländliche Lage und den charmanten Charakter geprägt sind. Von großzügigen Einfamilienhäusern über gemütliche Landhäuser bis hin zu modernen Neubauten bieten die Immobilien ein breites Spektrum für verschiedene Wohnbedürfnisse und Lebensstile. Die Preise für Häuser in dieser Region sind aufgrund der Attraktivität der Lage und der ruhigen Umgebung in den letzten Jahren stabil geblieben und zeichnen sich durch ein ausgewogenes Preis-Leistungs-Verhältnis aus. Ob jemand ein traditionelles Bauernhaus sucht oder ein modernes Eigenheim bevorzugt, Satteldorf Helmshofen bietet zahlreiche Möglichkeiten für Käufer, die sich nach einem Wohnort mit ländlichem Flair sehnen.
Hauspreise in 74589 Satteldorf Helmshofen
Die Hauspreise in 74589 Satteldorf Helmshofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2517 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 503400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 755100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 74589 Satteldorf Helmshofen
Der Wohnungsmarkt in 74589 Satteldorf-Helmshofen zeichnet sich durch seine ländliche Idylle und die Nähe zu größeren Städten wie Crailsheim aus, was ihn sowohl für Einheimische als auch für Pendler attraktiv macht. Besonders begehrt sind familienfreundliche Wohnungen mit mehr als drei Zimmern und modernem Ausstattungsstandard, die oft schnell neue Eigentümer finden. Ein weiteres Plus ist die gute Infrastruktur, zu der Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen gehören. Gleichzeitig üben auch gut geschnittene, energieeffiziente Neubauten großen Reiz auf Käufer aus, die Wert auf Nachhaltigkeit und niedrige Betriebskosten legen. Insgesamt herrscht eine stabile Nachfrage nach Wohnungen in dieser Region, was Verkäufern oft günstige Konditionen beschert.
Wohnungspreise in 74589 Satteldorf Helmshofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74589 Satteldorf liegt bei 3328 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149760 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 299520 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 499200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74589 Satteldorf Helmshofen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 74589 Satteldorf Helmshofen ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die Ruhe und den ländlichen Charme der Region schätzen. Das Angebot ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was zu einer angespannten Marktlage führt. Neubauprojekte sind eher selten und konzentrieren sich vorwiegend auf kleinere Wohngebiete und Einfamilienhäuser. Insgesamt wird in dieser Region nicht besonders viel gebaut, was teilweise auch auf die begrenzte Verfügbarkeit von Bauflächen zurückzuführen ist. Speziell für Bauwillige bedeutet dies, dass sie oft schnell handeln müssen, um die geeigneten Grundstücke zu sichern.
Grundstückspreise in 74589 Satteldorf Helmshofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74589 Satteldorf liegt bei 115 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 57500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 103500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 230000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74589 Satteldorf Helmshofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74589 Satteldorf Helmshofen
74589 Satteldorf Helmshofen liegt in der malerischen Region Baden-Württemberg und ist ein Ortsteil der Gemeinde Satteldorf. Umgeben von einer idyllischen Landschaft bietet Helmshofen eine ruhige und naturnahe Wohnlage. Trotz der ländlichen Idylle ist die Verkehrsanbindung bemerkenswert gut, was den Ort sowohl für Pendler als auch für Naturliebhaber attraktiv macht. Die Autobahn A6 führt in unmittelbarer Nähe vorbei und ermöglicht eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Heilbronn und Nürnberg. Zusätzlich bieten gut ausgebaute Landstraßen und der nahegelegene Bahnhof in Satteldorf weitere Reisemöglichkeiten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln.
Im unmittelbaren Umkreis von 74589 Satteldorf Helmshofen befinden sich mehrere Städte und Orte, die leicht erreichbar sind. Schwäbisch Hall, eine bekannte Stadt mit historischem Flair, liegt nur etwa 15 Kilometer entfernt und ist sowohl mit dem Auto als auch mit dem Zug gut zu erreichen. Crailsheim, eine weitere wichtige Stadt, befindet sich nur etwa 10 Kilometer südwestlich von Helmshofen. Dörfer wie Wallhausen und Kirchberg an der Jagst liegen ebenfalls in der Nähe und ergänzen das Angebot von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen für die Bewohner von Helmshofen. Die Autobahn A6 sorgt für exzellente überregionale Anbindung, während zahlreiche gut ausgebaute Landstraßen das regionale Verkehrsnetz ergänzen.
Aktuell leben in Helmshofen 5733 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74589 Satteldorf Helmshofen
In 74589 Satteldorf Helmshofen bietet sich den Bewohnern und Besuchern vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die ländliche Kulisse von Helmshofen lädt zu entspannten Spaziergängen und Fahrradtouren durch malerische Felder und Wälder ein. Für Erholungssuchende gibt es zudem zahlreiche Wanderwege, die durch die idyllische Landschaft des Hohenlohekreises führen. Einkaufsmöglichkeiten findet man in den lokalen Geschäften, die eine Auswahl an regionalen Produkten und täglichen Bedarfsgütern bieten. Zudem laden gemütliche Cafés und Gasthäuser in der Umgebung zum Verweilen ein und versprechen kulinarische Genüsse aus der Region.
Die Region rund um Satteldorf Helmshofen hat noch mehr zu bieten. So lässt sich beispielsweise in der nahegelegenen Stadt Ilshofen der Freizeitpark Herbsthäuser Bräu entdecken, der besonders für Familienausflüge geeignet ist. Für Kulturinteressierte bietet das benachbarte Crailsheim eine Reihe von Museen und historischen Stätten, darunter das Stadtmuseum im Spital. Einkaufsmöglichkeiten werden durch die verschiedenen Supermärkte und Fachgeschäfte im Crailsheimer Stadtzentrum ergänzt, wo sich auch Wochenmärkte mit frischen Produkten aus der Region ansiedeln. Für nochmal mehr Erholung gibt es in der Umgebung einige gut ausgestattete Thermen und Wellness-Oasen, wie die Solymar Therme in Bad Mergentheim, welche zu einer entspannenden Auszeit einladen.
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