Immobilie verkaufen in 74599 Wallhausen Limbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 74599 Wallhausen Limbach erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gemeinde in Baden-Württemberg zeichnet sich durch ihre charmante Lage und die Nähe zu wichtigen städtischen Zentren aus, was sie sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv macht. Dabei spielen Faktoren wie die Infrastruktur, das Angebot an Wohnraum und die aktuelle Marktnachfrage eine entscheidende Rolle.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Wallhausen Limbach nähergebracht, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu verschaffen und Sie optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74599 Wallhausen Limbach
- Wohnung verkaufen in 74599 Wallhausen Limbach
- Grundstück verkaufen in 74599 Wallhausen Limbach
- Ihr Immobilienmakler in 74599 Wallhausen Limbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74599 Wallhausen Limbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74599 Wallhausen Limbach
Haus verkaufen in 74599 Wallhausen Limbach
Wenn Sie Ihr Haus in 74599 Wallhausen Limbach verkaufen möchten, gibt es einige wichtige Aspekte zu berücksichtigen. In dieser ländlichen Region finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und gelegentlich auch moderne Neubauten. Die Architektur ist vielfältig, von traditionellen Fachwerkhäusern bis hin zu zeitgenössischen Einfamilienhäusern. Die Preise für Immobilien in Wallhausen Limbach sind von verschiedenen Faktoren wie Lage, Zustand des Hauses und Grundstücksgröße abhängig. Generell kann man feststellen, dass die Preise hier moderater sind als in städtischen Ballungsgebieten, wodurch die Region insbesondere für Familien und Ruhesuchende attraktiv ist. Ein zuverlässiger Immobilienmakler kann Ihnen helfen, den Marktwert Ihres Hauses zu ermitteln und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Hauspreise in 74599 Wallhausen Limbach
Die Hauspreise in 74599 Wallhausen Limbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2570 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 385500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 514000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 771000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 74599 Wallhausen Limbach
Der Wohnungsmarkt in 74599 Wallhausen Limbach zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere durch die ruhige Lage und die Nähe zur Natur, die viele Menschen anzieht. Kleinere Eigentumswohnungen sowie modernisierte Altbauten sind besonders begehrt, da sie sowohl für junge Familien als auch für ältere Menschen, die eine verkleinerte Wohnfläche suchen, attraktiv sind. Hinzu kommt, dass gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil stark nachgefragt werden, weil sie zusätzlichen Wohnkomfort und Lebensqualität bieten. Durch die kontinuierliche Nachfrage und das begrenzte Angebot in dieser idyllischen Region sind Verkäufer oft in einer guten Verhandlungsposition, was den Verkaufsprozess potenziell erleichtern kann.
Wohnungspreise in 74599 Wallhausen Limbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74599 Wallhausen liegt bei 2598 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 116910 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233820 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 389700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74599 Wallhausen Limbach
Der Verkauf eines Grundstücks in 74599 Wallhausen Limbach bietet interessante Perspektiven sowohl für Verkäufer als auch für Käufer. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser reizvollen ländlichen Region ist gerade in letzter Zeit angestiegen, da immer mehr Menschen die Vorteile des Landlebens schätzen und nach einem ruhigen, naturnahen Wohnumfeld suchen. Das vorhandene Angebot an Grundstücken ist dabei durchaus vielfältig, jedoch nicht unbegrenzt, da die Region von einer gewissen landschaftlichen Begrenzung und traditionellen Strukturen geprägt ist. Insgesamt wird in Wallhausen Limbach und Umgebung derzeit erstaunlich viel gebaut. Sowohl neue Wohnhäuser als auch kleinere Wohnsiedlungen entstehen, was auf ein wachsendes Interesse privater und gewerblicher Investoren hinweist. Entwicklungspotenziale und attraktive Lagefaktoren führen somit zu einem dynamischen Immobilienmarkt, der den Verkauf von Grundstücken in Wallhausen Limbach zu einer vielversprechenden Option macht.
Grundstückspreise in 74599 Wallhausen Limbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74599 Wallhausen liegt bei 110 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 55000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 99000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 220000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74599 Wallhausen Limbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74599 Wallhausen Limbach
74599 Wallhausen Limbach befindet sich im nördlichen Teil von Baden-Württemberg unweit der Grenze zu Bayern. Die Gemeinde liegt landschaftlich reizvoll in der Region Hohenlohe und ist von sanften Hügeln und weitläufigen Feldern umgeben. Das ruhige Dorfleben wird durch die Nähe zur Natur bestimmt und bietet ideale Voraussetzungen für Outdoor-Aktivitäten sowie eine entspannte Lebensweise. Der Ort ist Teil des Landkreises Schwäbisch Hall und zeichnet sich durch seine ländliche Idylle sowie eine gute Erreichbarkeit wichtiger Verkehrsknotenpunkte aus.
Im unmittelbaren Umkreis von Wallhausen Limbach liegen mehrere Städte und Orte wie beispielsweise Rothenburg ob der Tauber, Crailsheim, und Schwäbisch Hall. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B290, die sich in der Nähe befindet, vorteilhaft geregelt. Diese bietet eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Anschluss an die Autobahn A6, die Richtung Heilbronn und Nürnberg führt. Zudem ist der nächstgelegene Bahnhof Crailsheim, von wo aus regelmäßig Züge in verschiedene Richtungen abfahren, was den Ort auch für Pendler attraktiv macht. Auch Busverbindungen sichern eine gute Erreichbarkeit innerhalb der Region.
Aktuell leben in Limbach 3788 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74599 Wallhausen Limbach
Wallhausen Limbach, gelegen im malerischen Baden-Württemberg, bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die Region ist geprägt von einer idyllischen Landschaft, die zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren einlädt. Entspannung suchende können in den zahlreichen Parks und Grünanlagen zur Ruhe kommen. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus gibt es in Wallhausen Limbach und Umgebung diverse Einkaufsgelegenheiten, von charmanten kleinen Läden bis hin zu Supermärkten, die eine breite Auswahl an Produkten anbieten.
In der Region um Wallhausen Limbach gibt es ebenfalls vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel bietet der nahegelegene Rothenburg ob der Tauber mit seiner historischen Altstadt ein einzigartiges Erlebnis, das zum Bummeln und Entdecken einlädt. Naturliebhaber können im Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald wandern oder Rad fahren, während Wellness-Angebote in Spas und Thermen der Umgebung zur Entspannung einladen. Für den Einkauf stehen in benachbarten Städten wie Schwäbisch Hall größere Einkaufszentren und Fachgeschäfte zur Verfügung, die eine reichhaltige Auswahl an Waren und Dienstleistungen bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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