Immobilie verkaufen in 74599 Wallhausen Schainbach
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Der Verkauf einer Immobilie in Wallhausen Schainbach, 74599, kann eine spannende und lukrative Entscheidung sein. Diese idyllische Gemeinde im Landkreis Schwäbisch Hall zeichnet sich durch ihre ruhige Lage und die Nähe zur Natur aus, was sie für viele Käufer attraktiv macht. Der Immobilienmarkt in der Region erlebt derzeit eine stabile Nachfrage, unterstützt durch die gute Anbindung an größere Städte und die attraktive Lebensqualität.
In dieser Einleitung werden wir die wesentlichen Schritte und Überlegungen näher beleuchten, die für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Wallhausen Schainbach entscheidend sind. Von der Marktanalyse bis zur Preisfindung – wir geben Ihnen nützliche Tipps und Informationen, um Sie durch den Verkaufsprozess zu führen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74599 Wallhausen Schainbach
- Wohnung verkaufen in 74599 Wallhausen Schainbach
- Grundstück verkaufen in 74599 Wallhausen Schainbach
- Ihr Immobilienmakler in 74599 Wallhausen Schainbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74599 Wallhausen Schainbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74599 Wallhausen Schainbach
Haus verkaufen in 74599 Wallhausen Schainbach
Der Immobilienmarkt in 74599 Wallhausen Schainbach bietet eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben von Käufern gerecht werden. In dieser charmanten Region finden sich sowohl klassische Einfamilienhäuser als auch moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Besonders beliebt sind auch die großzügigen Landhäuser und Bauernhöfe, die den ländlichen Charme der Gegend betonen. Die Preise für Häuser in Wallhausen Schainbach variieren je nach Größe, Ausstattung und Lage des Objekts, wobei die Markttrends durch die hohe Nachfrage nach Wohnraum in naturnahen Gebieten beeinflusst werden. Käufer sollten sich darauf einstellen, dass die Preise in den letzten Jahren aufgrund der steigenden Beliebtheit der Region tendenziell gestiegen sind. Die Entscheidung zum Hausverkauf kann daher eine lukrative Möglichkeit bieten, von der positiven Preisentwicklung zu profitieren.
Hauspreise in 74599 Wallhausen Schainbach
Die Hauspreise in 74599 Wallhausen Schainbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2420 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 242000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 484000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 726000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wallhausen Schainbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 74599 Wallhausen Schainbach
Der Wohnungsmarkt in 74599 Wallhausen Schainbach zeigt sich, wie in vielen ländlichen Gebieten, recht stabil, jedoch mit einer tendenziellen Nachfrage sowohl von Einheimischen als auch von Zuzüglern, die die Ruhe und ländliche Idylle schätzen. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit guter Ausstattung, die gleichzeitig den ländlichen Charme bewahren. Garten- oder Terrassenwohnungen und solche mit einer guten Verkehrsanbindung nach Crailsheim und anderen umliegenden Städten stehen hoch im Kurs. Käufer legen zudem Wert auf eine gute Infrastruktur im Ort selbst, einschließlich Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Während Bestandsimmobilien oft aufgrund ihrer historischen Substanz geschätzt werden, sind Neubauten mit energieeffizienten Standards und moderner Architektur besonders gefragt.
Wohnungspreise in 74599 Wallhausen Schainbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74599 Wallhausen liegt bei 2679 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120555 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241110 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 401850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74599 Wallhausen Schainbach
Der Verkauf eines Grundstücks in 74599 Wallhausen Schainbach bietet interessante Perspektiven, sowohl für Käufer als auch für Verkäufer. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Region ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ländlichen Lebens in unmittelbarer Nähe zu Natur und Ruhe erkennen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da Schainbach eine relativ kleine Gemeinde ist und viele der vorhandenen Grundstücke bereits bebaut oder landwirtschaftlich genutzt werden. In Bezug auf die Bautätigkeit lässt sich feststellen, dass in der Region moderat gebaut wird, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Dies führt einerseits zu einer behutsamen Aufwertung des dörflichen Charakters, andererseits aber auch zu einem Wettbewerb um die wenigen verfügbaren Grundstücke, was den Marktwert potenziell erhöht.
Grundstückspreise in 74599 Wallhausen Schainbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74599 Wallhausen liegt bei 110 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 55000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 99000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 220000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74599 Wallhausen Schainbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74599 Wallhausen Schainbach
Der Ortsteil Schainbach liegt idyllisch eingebettet in die ländliche Umgebung von Wallhausen im Nordosten Baden-Württembergs. Der malerische Ortsteil ist umgeben von weitläufigen Feldern und Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Trotz seines ruhigen und naturnahen Charakters ist Schainbach verkehrstechnisch gut erschlossen. Die Nähe zur Bundesstraße 290 und zur Autobahn A6 ermöglicht eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte.
In unmittelbarer Nähe zu Schainbach befinden sich mehrere sehenswerte Orte und Städte wie Crailsheim, Rot am See und Satteldorf. Auch Wallhausen selbst, der Hauptort, ist nicht weit entfernt und bietet eine gute Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung ist besonders durch die Bundesstraße 290 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung zu größeren Verkehrsknotenpunkten garantiert. Ebenso ist der öffentliche Nahverkehr durch Busverbindungen in die umliegenden Orte gut ausgebaut, was den täglichen Pendelverkehr erleichtert.
Aktuell leben in Schainbach 3788 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74599 Wallhausen Schainbach
Die idyllische Ortschaft 74599 Wallhausen Schainbach bietet Einwohnern und Besuchern eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten, Erholungsgebieten und Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag bereichern und für vielfältige Erlebnisse sorgen. Für Natur- und Wanderliebhaber gibt es zahlreiche gut ausgeschilderte Wanderwege und Radstrecken, die durch die malerische Landschaft der Region führen. Die örtlichen Grünanlagen und Parks laden zu entspannenden Spaziergängen und Picknicks ein, während verschiedene Sportanlagen und Freizeitvereine Aktivitäten und soziale Kontakte fördern. Darüber hinaus sorgen die lokalen Geschäfte und Märkte für ein angenehmes Einkaufserlebnis, bei dem man neben Lebensmitteln und Artikeln des täglichen Bedarfs auch regionale Spezialitäten und handgefertigte Produkte entdecken kann.
In der näheren Umgebung von 74599 Wallhausen Schainbach finden sich zahlreiche weitere Angebote zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Das nahe gelegene Crailsheim etwa bietet ein vielfältiges kulturelles Programm mit Theateraufführungen, Konzerten und Festivals, sowie attraktive Einkaufszentren wie das Schloss Arkaden Einkaufszentrum, wo eine breite Palette von Geschäften zum Bummeln und Shoppen einlädt. Die Hohenloher Ebene bietet zudem zahlreiche Seen und Flusslandschaften, perfekt für Wassersportarten, Angeln oder entspannte Bootstouren. Die historischen Städte Rothenburg ob der Tauber und Schwäbisch Hall sind ebenfalls einen Besuch wert, um die gut erhaltenen Altstädte, Museen und kulinarischen Genüsse zu erkunden. Diese Kombination aus Natur, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region zu einem beliebten Ziel für verschiedenste Aktivitäten und Erlebnisse.
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