Immobilie verkaufen in 73635 Rudersberg Oberndorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 73635 Rudersberg Oberndorf bietet sowohl für Verkäufer als auch Käufer spannende Möglichkeiten. Der idyllische Ort im Rems-Murr-Kreis besticht durch seine naturnahe Lage und gute Anbindung an die Metropolregion Stuttgart, was ihn zu einem attraktiven Wohnort macht. Angesichts der stabilen Nachfrage und begrenzten Verfügbarkeit von Immobilien in der Region, können Verkäufer hier oft mit guten Verkaufschancen und fairen Preisen rechnen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Rudersberg Oberndorf beleuchtet, um Ihnen einen ersten Überblick über die aktuellen Trends und Potenziale zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73635 Rudersberg Oberndorf
- Wohnung verkaufen in 73635 Rudersberg Oberndorf
- Grundstück verkaufen in 73635 Rudersberg Oberndorf
- Ihr Immobilienmakler in 73635 Rudersberg Oberndorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73635 Rudersberg Oberndorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73635 Rudersberg Oberndorf
Haus verkaufen in 73635 Rudersberg Oberndorf
Im beschaulichen Rudersberg Oberndorf, eingebettet in die reizvolle Landschaft von Baden-Württemberg, bietet sich eine vielfältige Auswahl an Haustypen für potenzielle Käufer und Verkäufer. Die Region zeichnet sich durch ein harmonisches Nebeneinander von traditionellen Fachwerkhäusern, modernen Einfamilienhäusern und großzügig geschnittenen Doppelhaushälften aus. Auch stilvoll sanierte Bauernhäuser und geräumige Neubauten mit innovativen, energieeffizienten Konzepten sind häufig anzutreffen. Die Immobilienpreise in der Region spiegeln die hohe Lebensqualität und die attraktive Lage wider und variieren je nach Baualter, Größe, Ausstattung und Lage des Hauses. Insbesondere der Charme und die Historie von Fachwerkhäusern sowie die Annehmlichkeiten moderner Neubauten beeinflussen die Marktpreise signifikant. Interessenten, die ein Haus verkaufen oder erwerben möchten, finden in Rudersberg Oberndorf eine reizvolle Kombination aus ländlicher Idylle und guter Infrastruktur.
Hauspreise in 73635 Rudersberg Oberndorf
Die Hauspreise in 73635 Rudersberg Oberndorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3479 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 347900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 521850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 695800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1043700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rudersberg Oberndorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 73635 Rudersberg Oberndorf
Der Verkauf einer Wohnung in der 73635 Rudersberg Oberndorf erfordert ein gutes Verständnis des örtlichen Wohnungsmarktes. In dieser idyllischen Gemeinde zeichnet sich der Immobilienmarkt durch eine hohe Nachfrage nach Wohnungen aus, die sich durch ihre ruhige und naturnahe Lage auszeichnen. Besonders begehrt sind gut geschnittene 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit modernem Standard, die sowohl von jungen Familien als auch von Pendlern und Ruheständlern geschätzt werden. Die Kombination aus dörflichem Charme, guter Infrastruktur und Nähe zu größeren Städten wie Stuttgart macht Oberndorf zu einem attraktiven Wohnort, wodurch Immobilien eine beständige Wertsteigerung erfahren. Käufer legen zudem großen Wert auf Balkone, Terrassen oder kleine Gärten, die zusätzlichen Wohnkomfort und Naturerlebnis bieten.
Wohnungspreise in 73635 Rudersberg Oberndorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73635 Rudersberg liegt bei 4289 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 193005 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 386010 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 643350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73635 Rudersberg Oberndorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in 73635 Rudersberg Oberndorf ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Dies liegt vor allem an der attraktiven Lage und der guten Anbindung an die umliegenden Städte, die die Region für Familien und Pendler gleichermaßen interessant machen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem Wettbewerbsdruck unter den Interessenten führt. In der Region wird derzeit viel gebaut, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Neubauprojekte und die Entwicklung von Bauland stehen daher hoch im Kurs, um sowohl Wohn- als auch Gewerbeflächen bereitzustellen und den Bedarf zu decken.
Grundstückspreise in 73635 Rudersberg Oberndorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73635 Rudersberg liegt bei 253 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 126500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 227700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 506000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73635 Rudersberg Oberndorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73635 Rudersberg Oberndorf
Rudersberg Oberndorf liegt malerisch eingebettet im Herzen des Rems-Murr-Kreises in Baden-Württemberg. Die Ortschaft zeichnet sich durch ihre ruhige, ländliche Umgebung aus, die eine hohe Lebensqualität bietet und gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte in der Region gewährleistet. Die umliegenden natürlichen Landschaften laden zu Outdoor-Aktivitäten ein und bieten einen idealen Rückzugsort vom hektischen Stadtleben.
Im unmittelbaren Umkreis von Rudersberg Oberndorf befinden sich die Städte Schorndorf, Welzheim und Backnang. Diese Städte sind innerhalb kurzer Fahrzeiten erreichbar und bieten zusätzliche infrastrukturelle sowie kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung ist gut, da Rudersberg Oberndorf über Landesstraßen gut vernetzt ist und Anschluss an die Bundesstraßen B29 und B14 bietet. Der öffentliche Nahverkehr wird hauptsächlich durch Buslinien abgedeckt, und der nächstgelegene Bahnhof in Schorndorf bietet Verbindungen nach Stuttgart und darüber hinaus. So ist eine gute Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gewährleistet.
Aktuell leben in Oberndorf 11358 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73635 Rudersberg Oberndorf
Rudersberg Oberndorf bietet seinen Bewohnern und Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische Lage im Rems-Murr-Kreis lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen in der Natur ein. Hier können Sie die Seele baumeln lassen und die frische Luft der schwäbischen Landschaft genießen. Für sportliche Aktivitäten bietet die Region zahlreiche Wander- und Radwege, bei denen sowohl Anfänger als auch erfahrene Ausflügler auf ihre Kosten kommen. Die lokale Gastronomie versorgt Ausflügler mit kulinarischen Köstlichkeiten und lädt zu gemütlichen Einkehrpausen ein. Neben den Erholungsmöglichkeiten punktet der Ort auch durch seine Einkaufsmöglichkeiten. Kleine Geschäfte und Läden bieten ein abwechslungsreiches Sortiment und ermöglichen es, alles Notwendige zu besorgen oder auch regionale Produkte zu entdecken.
Die Region um Rudersberg Oberndorf bietet zusätzlich attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In der näheren Umgebung finden Sie zahlreiche Sehenswürdigkeiten und Ausflugsziele, wie das Naturschutzgebiet Schwäbisch-Fränkischer Wald oder das Technikmuseum Sinsheim, wo Technikbegeisterte historische Fahrzeuge und Flugzeuge bewundern können. Für Familien lohnt sich ein Besuch im Erlebnispark Tripsdrill, der sowohl für Kinder als auch Erwachsene spannende Attraktionen bereithält. Kulturell Interessierte können die historische Altstadt von Schorndorf erkunden oder an einer der zahlreichen Veranstaltungen im Kulturhaus Schwanen teilnehmen. Auch Shoppingbegeisterte kommen nicht zu kurz: Das nahegelegene Outletcity Metzingen bietet eine große Auswahl an Markenshops und lädt zu ausgedehnten Einkaufstouren ein. Die vielfältigen Möglichkeiten in dieser Region sorgen dafür, dass für jeden Geschmack etwas Passendes dabei ist.
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