Immobilie verkaufen in 74589 Satteldorf Birkelbach
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Immobilien in Satteldorf Birkelbach, einer idyllischen Gemeinde im Landkreis Schwäbisch Hall, erfreuen sich wachsender Beliebtheit. Die Mischung aus ländlichem Charme und der Nähe zu urbanen Zentren sowie eine solide Infrastruktur machen diesen Ort besonders attraktiv für Käufer. Steigende Nachfrage und begrenztes Angebot führen zu einem dynamischen Immobilienmarkt, der oft vorteilhafte Verkaufsbedingungen bietet.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die den Verkauf einer Immobilie in 74589 Satteldorf Birkelbach beeinflussen. Dazu gehören aktuelle Markttrends, regionale Besonderheiten und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74589 Satteldorf Birkelbach
- Wohnung verkaufen in 74589 Satteldorf Birkelbach
- Grundstück verkaufen in 74589 Satteldorf Birkelbach
- Ihr Immobilienmakler in 74589 Satteldorf Birkelbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74589 Satteldorf Birkelbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74589 Satteldorf Birkelbach
Haus verkaufen in 74589 Satteldorf Birkelbach
In 74589 Satteldorf Birkelbach gibt es verschiedene Haustypen, die den Charme der Region widerspiegeln. Die Architektur reicht von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Neubauten bis hin zu großzügigen Landhäusern. Diese Vielfalt ermöglicht es potenziellen Käufern, ein Zuhause zu finden, das genau ihren Bedürfnissen entspricht. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Größe, Zustand und Ausstattung des Objekts, zeigen jedoch eine breite Spannweite, die sowohl für Erstkäufer als auch für erfahrene Immobilienanleger attraktiv ist. Die Nachfrage nach Immobilien in Satteldorf Birkelbach bleibt konstant hoch, was die Region zu einem interessanten und lebenswerten Wohnort macht.
Hauspreise in 74589 Satteldorf Birkelbach
Die Hauspreise in 74589 Satteldorf Birkelbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2519 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 503800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 755700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Satteldorf Birkelbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 74589 Satteldorf Birkelbach
Beim Verkauf einer Wohnung in 74589 Satteldorf Birkelbach spielt der aktuelle Wohnungsmarkt eine entscheidende Rolle. Der Standort liegt in einer idyllischen und ländlichen Region in Baden-Württemberg. Die Nachfrage nach Wohnraum ist hier besonders durch Familien und Pendler geprägt. Aufgrund der ruhigen und naturnahen Lage sind vor allem größere Wohnungen mit mehreren Zimmern und zusätzlicher Außenfläche wie Balkonen oder Gärten sehr begehrt. Auch barrierefreie Wohnungen und moderne Neubauten erfreuen sich hoher Beliebtheit. Der Markt ist tendenziell etwas entspannter als in größeren Städten, dennoch zielt eine gut durchdachte Verkaufsstrategie darauf ab, die individuellen Vorzüge der Immobilie hervorzuheben, um potenzielle Käufer zu überzeugen.
Wohnungspreise in 74589 Satteldorf Birkelbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74589 Satteldorf liegt bei 3265 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 146925 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 293850 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 489750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Satteldorf Birkelbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 74589 Satteldorf Birkelbach
In Satteldorf Birkelbach, das in der Postleitzahlregion 74589 liegt, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Die ländliche, aber dennoch gut angebundene Lage macht die Region besonders attraktiv für Familien und Pendler, die die Nähe zu größeren Städten wie Crailsheim schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist entsprechend knapp und viele Bauherren suchen intensiv nach geeigneten Flächen. Gleichzeitig wird in der Region auch viel gebaut, um der steigenden Wohnraumnachfrage gerecht zu werden. Neubauprojekte und die Erschließung von Baugebieten sind daher an der Tagesordnung, was die Preise für Grundstücke weiter in die Höhe treibt. Interessenten sollten sich auf einen wettbewerbsintensiven Markt einstellen und rechtzeitig mit der Planung und Finanzierung beginnen.
Grundstückspreise in 74589 Satteldorf Birkelbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74589 Satteldorf liegt bei 114 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 57000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 102600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 228000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74589 Satteldorf Birkelbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74589 Satteldorf Birkelbach
Der Ortsteil Birkelbach liegt in der Gemeinde Satteldorf im Landkreis Schwäbisch Hall in Baden-Württemberg. Eingebettet in eine ländliche Umgebung, zeichnet sich Birkelbach durch eine ruhige und naturnahe Lage aus. Trotzdem bietet die Region durch die nahegelegene Bundesstraße B290 und die Autobahn A6 eine gute Verkehrsanbindung, die sowohl den Anschluss an größere Städte als auch an das überregionale Straßennetz gewährleistet. Die umliegende Landschaft ist geprägt von Feldern, Wiesen und Wäldern und lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten in der Natur ein.
Im unmittelbaren Umkreis von Birkelbach liegen die Städte Crailsheim und Schwäbisch Hall, die mit dem Auto gut erreichbar sind. Beide Städte bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen und weitere städtische Annehmlichkeiten. Auch kleinere Gemeinden wie Wallhausen und Rot am See befinden sich in der Nähe und sind mit dem Auto schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B290 und die A6 ausgezeichnet. Zudem verfügt Crailsheim über einen Bahnhof, der eine gute Anbindung an das Schienennetz und somit an weitere Städte bietet. Die Region ist somit sowohl für Pendler als auch für Menschen attraktiv, die das ruhige Leben auf dem Land bevorzugen, aber nicht auf die Vorzüge städtischer Infrastrukturen verzichten möchten.
Aktuell leben in Birkelbach 5733 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74589 Satteldorf Birkelbach
Die kleine Gemeinde Satteldorf Birkelbach, die in der idyllischen Landschaft Baden-Württembergs eingebettet ist, bietet eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die natürliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen durch die malerische Hügellandschaft ein, wobei zahlreiche gut markierte Wanderwege sowohl für Anfänger als auch für geübte Wanderer attraktive Routen bieten. Ein öffentliches Freibad sorgt in den Sommermonaten für Abkühlung und Spaß für die ganze Familie. Für Kulturinteressierte gibt es gelegentliche Veranstaltungen und Feste, die das Gemeinschaftsgefühl in der Region stärken. Darüber hinaus verfügt Satteldorf über diverse Einkaufsmöglichkeiten, von charmanten Wochenmärkten mit lokalen Produkten bis hin zu kleinen, aber gut sortierten Supermärkten und Fachgeschäften, die den täglichen Bedarf decken.
In der weiteren Umgebung von Satteldorf Birkelbach finden sich viele zusätzliche Angebote, die den Erholungswert der Region noch weiter aufwerten. Beispielsweise liegt das historische Städtchen Crailsheim nur wenige Kilometer entfernt und bietet sowohl kulturelle Sehenswürdigkeiten wie das schöne Stadtschloss als auch moderne Shopping-Möglichkeiten im Stadtzentrum. Erholungssuchende können im Kurpark Bad Mergentheim entspannen, der für seine gepflegten Grünanlagen und Heilbäder bekannt ist. Für sportliche Betätigungen locken Radwege entlang des Kocher-Jagst-Radwegs oder anspruchsvolle Mountainbike-Strecken in der Schwäbischen Alb. Auch der Langlauf im Winter und das Golfen auf nahegelegenen Plätzen gehören zu beliebten Aktivitäten. Mit einer Vielzahl an Restaurants, Cafés und traditionellen Gasthäusern kommt zudem der kulinarische Genuss nicht zu kurz. So wird die Region um Satteldorf Birkelbach zu einem Ort, der vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für jeden Geschmack bereithält.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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