Immobilie verkaufen in 74589 Satteldorf Gersbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 74589 Satteldorf Gersbach bietet derzeit attraktive Möglichkeiten, da der regionale Immobilienmarkt positive Entwicklungen verzeichnet. Die idyllische Lage und die steigende Nachfrage nach Wohnraum im ländlichen Raum tragen zu stabilen und teilweise steigenden Immobilienpreisen bei. Gerade in den letzten Jahren hat sich gezeigt, dass immer mehr Menschen die Vorzüge des Lebens in kleineren Gemeinden zu schätzen wissen, wodurch die Verkaufschancen gestiegen sind.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte eines erfolgreichen Immobilienverkaufs in dieser charmanten Gemeinde näher beleuchtet, um Verkäufer bestmöglich auf den Prozess vorzubereiten und den optimalen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74589 Satteldorf Gersbach
- Wohnung verkaufen in 74589 Satteldorf Gersbach
- Grundstück verkaufen in 74589 Satteldorf Gersbach
- Ihr Immobilienmakler in 74589 Satteldorf Gersbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74589 Satteldorf Gersbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74589 Satteldorf Gersbach
Haus verkaufen in 74589 Satteldorf Gersbach
In 74589 Satteldorf Gersbach gibt es eine Vielzahl an Haustypen, die in der Region gebaut werden. Diese reichen von traditionell-fränkischen Fachwerkhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu großzügigen Bauernhöfen und Landhäusern. Aufgrund der ländlichen Lage und der naturnahen Umgebung sind auch Neubauten mit großen Grundstücken und Gärten beliebt. Die Immobilienpreise in Satteldorf Gersbach variieren stark, abhängig von Faktoren wie Baujahr, Größe, Zustand des Hauses und der genauen Lage. Während die Preise für ältere, renovierungsbedürftige Häuser häufig niedriger liegen, können modernisierte oder neu erbaute Immobilien in begehrten Lagen deutlich höher bewertet sein. Käufer und Verkäufer sollten daher stets einen aktuellen Marktüberblick einholen, um fundierte Entscheidungen treffen zu können.
Hauspreise in 74589 Satteldorf Gersbach
Die Hauspreise in 74589 Satteldorf Gersbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2649 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 529800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 794700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 74589 Satteldorf Gersbach
Der Wohnungsmarkt in 74589 Satteldorf Gersbach zeigt sich vielversprechend und dynamisch, was vor allem den ländlichen Charme und die Nähe zu größeren Städten wie Crailsheim und Schwäbisch Hall zu verdanken ist. Käufer und Investoren schätzen die hohe Lebensqualität, das ruhige Umfeld und die dennoch gute Anbindung an wichtige Verkehrsknotenpunkte. Besonders begehrt sind dabei moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die sowohl Komfort als auch Ausblick ins Grüne bieten. Auch Häuser mit Garten, die Platz für Familien und Hobbys bieten, stehen hoch im Kurs. Ältere Immobilien, die Potenzial zur Renovierung haben, ziehen ebenfalls Käufer an, die das traditionelle Flair der Region bewahren und gleichzeitig von einem guten Wertzuwachs profitieren möchten. Dank dieser Nachfrage lassen sich Immobilien in dieser Region zu attraktiven Preisen und meist zügig verkaufen.
Wohnungspreise in 74589 Satteldorf Gersbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74589 Satteldorf liegt bei 3364 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 151380 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302760 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 504600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74589 Satteldorf Gersbach
In der Region Satteldorf Gersbach, unter der Postleitzahl 74589, ist die Nachfrage nach Grundstücken momentan relativ hoch, bedingt durch die attraktive ländliche Umgebung und die gute Infrastruktur. Viele Familien und Investoren suchen nach Bauland, um entweder Eigenheime zu errichten oder in Immobilienprojekte zu investieren. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem verstärkten Wettbewerb unter den Interessenten führt. Diese Knappheit erhöht auch den Druck auf die Preise, wodurch Grundstücke in Satteldorf Gersbach tendenziell teurer werden. In Bezug auf die Bautätigkeit erlebt die Region derzeit einen moderaten Bauboom. Viele neue Projekte, sowohl für Wohnhäuser als auch für gewerbliche Bauten, werden realisiert. Dieses Baugeschehen trägt zusätzlich dazu bei, die Attraktivität der Gegend zu fördern und neue Investoren anzuziehen.
Grundstückspreise in 74589 Satteldorf Gersbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74589 Satteldorf liegt bei 113 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 56500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 101700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 226000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74589 Satteldorf Gersbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74589 Satteldorf Gersbach
74589 Satteldorf Gersbach liegt idyllisch eingebettet im Nordosten Baden-Württembergs und gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Crailsheim. Die Ortschaft zeichnet sich durch ihre ländliche Lage aus, die dennoch eine gute Anbindung an städtische Zentren bietet. Landschaftlich reizvoll, umgeben von Wäldern und Feldern, bietet Gersbach sowohl für Einwohner als auch für Besucher eine ruhige und naturnahe Umgebung. Die Gemeinde selbst ist geprägt von traditionellen Wohnhäusern und landwirtschaftlichen Flächen, die den dörflichen Charakter unterstreichen.
In unmittelbarer Nähe zu Satteldorf Gersbach befinden sich Städte und Orte wie Crailsheim, Ellwangen, und Schwäbisch Hall. Diese Städte bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, sowie Kultur- und Freizeitangebote, die das Leben in Gersbach bereichern und ergänzen. Die Verkehrsanbindung an Gersbach ist durch die nahegelegene Bundesautobahn A6 sowie die Bundesstraße B290 gewährleistet, die schnelle Verbindungen zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten bieten. Außerdem ist die Gemeinde gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, wodurch auch ohne eigenes Fahrzeug eine flexible Mobilität sichergestellt ist. Busse und Bahnen verbinden Gersbach mit den umliegenden Städten und bieten regelmäßige Verbindungen, die sowohl für Berufspendler als auch für Freizeitaktivitäten genutzt werden können.
Aktuell leben in Gersbach 5733 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74589 Satteldorf Gersbach
In der idyllischen Ortschaft Satteldorf, insbesondere im Ortsteil Gersbach, lässt sich in der Freizeit viel erleben. Die malerischen Landschaften laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, ideal, um den Alltagsstress hinter sich zu lassen und sich in der Natur zu erholen. Neben diversen Freizeitmöglichkeiten bietet Gersbach auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für Einheimische und Besucher. Ob frische regionale Produkte vom Wochenmarkt oder alltägliche Besorgungen in den örtlichen Geschäften – für jeden Bedarf ist gesorgt. Besonders die familiäre Atmosphäre in den kleinen Läden und Boutiquen macht das Einkaufen hier zu einem besonderen Erlebnis.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine bunte Vielfalt an Aktivitäten und Gelegenheiten. So kann man beispielsweise im nahgelegenen Schwäbisch Hall die beeindruckende Altstadt erkunden oder im Freizeitpark Schwaben Park einen unterhaltsamen Tag mit der Familie verbringen. Wer die Natur bevorzugt, kann im Hohenloher Land auf gut ausgeschilderten Wanderwegen die Umgebung erkunden und dabei an Weinbergen und historischen Mühlen vorbeikommen. Für die Shopping-Begeisterten stehen in Crailsheim verschiedene Einkaufszentren und Boutiquen zur Verfügung, die eine breite Palette an Produkten und Marken anbieten. So findet man hier alles, was das Herz begehrt, und kann den Tag abwechslungsreich gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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