Immobilie verkaufen in 74850 Schefflenz Kleineicholzheim
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Der Immobilienmarkt in 74850 Schefflenz Kleineicholzheim verzeichnet eine rege Nachfrage. Als idyllisch gelegener Ort bietet Kleineicholzheim sowohl ländlichen Charme als auch eine vorteilhafte Nähe zu größeren Städten wie Mosbach und Heilbronn. Diese attraktive Lage zieht sowohl Familien als auch Berufspendler an, wodurch sich die Verkaufschancen für Immobilien deutlich erhöhen.
In dieser Einleitung werden die relevanten Faktoren beleuchtet, die den Verkauf einer Immobilie in Kleineicholzheim erfolgreich gestalten können. Es wird erläutert, warum dieser Markt derzeit besonders dynamisch ist und welche Schritte Eigentümer unternehmen können, um ihr Verkaufsobjekt optimal zu positionieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74850 Schefflenz Kleineicholzheim
- Wohnung verkaufen in 74850 Schefflenz Kleineicholzheim
- Grundstück verkaufen in 74850 Schefflenz Kleineicholzheim
- Ihr Immobilienmakler in 74850 Schefflenz Kleineicholzheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74850 Schefflenz Kleineicholzheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74850 Schefflenz Kleineicholzheim
Haus verkaufen in 74850 Schefflenz Kleineicholzheim
Ein Haus in 74850 Schefflenz Kleineicholzheim zu verkaufen kann eine attraktive Option sein, da die Region eine interessante Bandbreite an Haustypen bietet. In Kleineicholzheim und der umliegenden Gegend findet man vor allem Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Bauernhäuser, die durch ihre unterschiedlichen Baustile und architektonischen Details bestechen. Diese Vielfalt an Immobilien spricht sowohl Familien als auch Paare und Einzelpersonen an, die Wert auf eine ruhige und naturnahe Umgebung legen. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie erheblich. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilienpreise in dieser Region im Vergleich zu städtischen Ballungsräumen relativ moderat sind, was wiederum Käufer anzieht, die auf der Suche nach einem guten Preis-Leistungs-Verhältnis sind.
Hauspreise in 74850 Schefflenz Kleineicholzheim
Die Hauspreise in 74850 Schefflenz Kleineicholzheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1738 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 347600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 521400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schefflenz Kleineicholzheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 74850 Schefflenz Kleineicholzheim
Der Wohnungsmarkt in 74850 Schefflenz Kleineicholzheim zeigt sich insgesamt stabil mit einer stetigen Nachfrage, die insbesondere bei Familien und Berufspendlern hoch ist. Wohnungen in ruhigen und naturnahen Lagen sind besonders begehrt, da sie sowohl Erholung als auch eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und nahegelegene Städte bieten. Neubauwohnungen mit modernen Ausstattungen und Energieeffizienzmerkmalen erfreuen sich großer Beliebtheit, ebenso wie charmante Altbauwohnungen, die durch hohe Decken und besondere architektonische Details bestechen. Da die Region durch eine hohe Lebensqualität und eine freundliche Nachbarschaft gekennzeichnet ist, sind Immobilien hier sowohl für den Eigenbedarf als auch als Kapitalanlage attraktiv.
Wohnungspreise in 74850 Schefflenz Kleineicholzheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74850 Schefflenz liegt bei 1789 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 35780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80505 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 161010 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74850 Schefflenz Kleineicholzheim
Der Verkauf eines Grundstücks in 74850 Schefflenz Kleineicholzheim kann eine attraktive Möglichkeit für Eigentümer darstellen, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region zunehmend steigt. Viele Menschen suchen abseits der Großstädte nach ruhigeren Wohnlagen und naturnahen Lebensräumen, was das Interesse an Grundstücken in Bereichen wie Kleineicholzheim erhöht. Dennoch bleibt das Angebot an freien Baugrundstücken begrenzt, da viele Flächen bereits landwirtschaftlich genutzt oder als bestandskräftige Wohnbebauungen vorhanden sind. Dieses begrenzte Angebot kann zu höheren Preisen führen. In der Region wird derzeit verhältnismäßig moderat gebaut, wobei der Fokus häufig auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnbauvorhaben liegt. Große Bauprojekte sind weniger präsent, was zur charmanten und dörflichen Struktur des Gebiets beiträgt und gleichzeitig die Bodenpreise stabilisiert. Käufer schätzen hier die idyllische Lage sowie die Nähe zu Naherholungsgebieten, was den Werterhalt und die Attraktivität von Grundstücken in Kleineicholzheim unterstützt.
Grundstückspreise in 74850 Schefflenz Kleineicholzheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74850 Schefflenz liegt bei 104 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 52000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 93600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 208000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74850 Schefflenz Kleineicholzheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74850 Schefflenz Kleineicholzheim
Der Ortsteil Kleineicholzheim gehört zur Gemeinde Schefflenz im Neckar-Odenwald-Kreis, Baden-Württemberg. Gelegen in einer ländlichen Region, zeichnet sich Kleineicholzheim durch eine idyllische Landschaft und eine entspannte Atmosphäre aus. Die Umgebung ist geprägt von Wäldern und Feldern, was ideale Bedingungen für Naturfreunde und Ruhe Suchende bietet. Hier findet man eine angenehme Balance zwischen ländlichem Charme und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist trotz seiner ruhigen Lage gut; über Landstraßen erreicht man schnell die benachbarten Ortschaften und Städte.
Im unmittelbaren Umkreis von Kleineicholzheim befinden sich unter anderem die Städte Mosbach, Buchen und Seckach. Mosbach und Buchen bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Veranstaltungen und Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung ist vor allem über die Bundesstraße B292 gesichert, die eine wichtige Verbindung zu den größeren Städten in der Region darstellt. Zudem ist der Bahnhof in Schefflenz ein wichtiger Knotenpunkt für den Regionalverkehr, der regelmäßige Verbindungen nach Mannheim, Heidelberg und Würzburg bietet. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut mit Busverbindungen, die das Umland erschließen und Pendlern sowie Reisenden gute Mobilitätsmöglichkeiten bieten.
Aktuell leben in Kleineicholzheim 3936 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74850 Schefflenz Kleineicholzheim
Die idyllische Gemeinde Kleineicholzheim, die zur Anschrift 74850 Schefflenz gehört, bietet zahlreiche Freizeitaktivitäten und Möglichkeiten zur Erholung. Inmitten einer malerischen Naturlandschaft können Bewohner und Besucher ausgedehnte Wanderungen und Fahrradtouren genießen. Ob entspannende Spaziergänge entlang der benachbarten Felder und Wälder oder sportliche Aktivitäten in der freien Natur: Hier kommt jeder Naturliebhaber auf seine Kosten. Auch Hobbygärtner finden in der nahegelegenen Gartenanlage Raum für ihre Leidenschaft. Darüber hinaus bieten lokale Cafés und Gasthäuser authentische Genüsse, um in Ruhe den Tag ausklingen zu lassen.
In der Region um Kleineicholzheim gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Das nahegelegene Schefflenz bietet mit dem Schwimmbad „Schwarzbach-Bad“ eine tolle Gelegenheit für Wasserspaß und Entspannung. Für Kulturinteressierte lohnt sich ein Besuch des Heimatmuseums in Oberschefflenz, das Einblicke in die lokale Geschichte und Traditionen gewährt. Die umliegenden Wälder laden zu Wanderungen und Fahrradtouren ein, und Naturschutzgebiete wie das Große Albacher Tal ermöglichen besondere Naturerlebnisse. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in den umliegenden Ortschaften: in Mosbach finden sich neben Supermärkten und Drogerien auch kleinere Boutiquen und Fachgeschäfte. Zudem bietet der Wochenmarkt frische, regionale Produkte. Hier ist für jedermann etwas dabei, um das Leben in dieser wunderschönen Region noch angenehmer zu gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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