Immobilie verkaufen in 74850 Schefflenz Oberschefflenz
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Das Verkaufen einer Immobilie in 74850 Schefflenz Oberschefflenz kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Der Immobilienmarkt in dieser malerischen Region Baden-Württembergs ist durch eine Mischung aus traditioneller Architektur und moderner Infrastruktur geprägt. Die Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien ist stabil, was attraktive Chancen für Verkäufer bedeutet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Oberschefflenz zu beachten sind. Dazu gehören die Marktpreise, rechtliche Rahmenbedingungen und bewährte Verkaufsstrategien, die den Prozess effizient und erfolgreich gestalten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74850 Schefflenz Oberschefflenz
- Wohnung verkaufen in 74850 Schefflenz Oberschefflenz
- Grundstück verkaufen in 74850 Schefflenz Oberschefflenz
- Ihr Immobilienmakler in 74850 Schefflenz Oberschefflenz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74850 Schefflenz Oberschefflenz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74850 Schefflenz Oberschefflenz
Haus verkaufen in 74850 Schefflenz Oberschefflenz
Der Verkauf eines Hauses in 74850 Schefflenz Oberschefflenz kann eine vielversprechende Möglichkeit sein, insbesondere angesichts der unterschiedlichen Haustypen, die in dieser Region gebaut werden. In Schefflenz Oberschefflenz findet man eine Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern, modernen Doppelhaushälften und charmanten Fachwerkhäusern, die den historischen Charakter des Ortes unterstreichen. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Lage, Alter und Zustand des Hauses. Tendenziell haben gut erhaltene, modernisierte Objekte einen höheren Marktwert. Aufgrund der attraktiven ländlichen Lage, kombiniert mit einer guten Infrastruktur, bleiben Immobilien in Schefflenz Oberschefflenz stabil und kontinuierlich gefragt. Potenzielle Verkäufer können von der stetig hohen Nachfrage nach Wohnraum profitieren und sollten sich hinsichtlich einer realistischen Marktpreiseinschätzung an lokale Immobilienexperten wenden.
Hauspreise in 74850 Schefflenz Oberschefflenz
Die Hauspreise in 74850 Schefflenz Oberschefflenz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1812 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 362400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 543600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schefflenz Oberschefflenz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 74850 Schefflenz Oberschefflenz
Der Wohnungsmarkt in 74850 Schefflenz Oberschefflenz zeichnet sich durch eine starke Nachfrage nach familienfreundlichen Immobilien und gut ausgestatteten Eigentumswohnungen aus. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung, großzügigen Grundrissen und einem eigenen Garten oder Balkon, die zum Wohlfühlen und Entspannen einladen. Die Gegend profitiert zudem von einer ruhigen, naturnahen Lage, die gleichzeitig eine gute Anbindung an benachbarte Städte und wichtige Verkehrsknotenpunkte bietet. Diese Vorzüge machen Oberschefflenz zu einem attraktiven Standort für Käufer, die eine hohe Lebensqualität und gleichzeitig eine solide Wertanlage suchen. Insbesondere Immobilien in zentraler Ortslage, die eine Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen bieten, genießen eine gesteigerte Nachfrage und lassen sich in der Regel schnell und zu guten Preisen verkaufen.
Wohnungspreise in 74850 Schefflenz Oberschefflenz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74850 Schefflenz liegt bei 2715 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122175 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244350 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 407250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74850 Schefflenz Oberschefflenz
In 74850 Schefflenz Oberschefflenz ist die Nachfrage nach Grundstücken stabil, wenn auch nicht so hoch wie in urbaneren Bereichen. Die Region zieht vor allem diejenigen an, die Ruhe und eine naturnahe Umgebung schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist relativ begrenzt, da es sich um eine kleinere Gemeinde handelt, aber es gibt durchaus attraktive Optionen für Käufer, die nach Bauplätzen suchen. In den letzten Jahren hat es moderate Bauaktivitäten gegeben, wobei Neubauprojekte hauptsächlich aus Einfamilienhäusern und einigen wenigen Mehrfamilienhäusern bestehen. Die Entwicklung ist behutsam und an die ländliche Struktur angepasst, was zu einem harmonischen Ortsbild beiträgt.
Grundstückspreise in 74850 Schefflenz Oberschefflenz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74850 Schefflenz liegt bei 107 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 53500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 96300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 214000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74850 Schefflenz Oberschefflenz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74850 Schefflenz Oberschefflenz
Schefflenz Oberschefflenz liegt im nördlichen Baden-Württemberg und zählt zu den kleineren Gemeinden im Odenwald. Das Dorf ist eingebettet in eine reizvolle Landschaft und bietet eine idyllische ländliche Atmosphäre. Die umliegenden Wälder und Hügel laden zu Spaziergängen und Wanderungen ein, sodass Naturliebhaber voll auf ihre Kosten kommen. Trotz der ländlichen Lage ist Oberschefflenz gut erreichbar und bietet eine solide Verkehrsanbindung.
Im unmittelbaren Umkreis von Schefflenz Oberschefflenz liegen mehrere Städte und Orte wie Mosbach, Buchen und Osterburken. Diese Ortschaften sind bequem mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die Bundesstraße B27 gewährleistet eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz und macht eine Verbindung zu größeren Städten wie Heidelberg und Heilbronn möglich. Der Bahnhof in Schefflenz bietet zudem regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Mosbach und Osterburken, was eine flexible und umweltfreundliche Reisemöglichkeit darstellt. Für den täglichen Bedarf und kleinere Einkäufe sind die nahgelegenen Ortschaften ebenfalls gut ausgestattet.
Aktuell leben in Oberschefflenz 3936 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74850 Schefflenz Oberschefflenz
Schefflenz Oberschefflenz ist ein idyllischer Ort, der zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Die Landschaft rund um den Ort lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen Naturliebhaber die Ruhe und Schönheit der Umgebung genießen können. Für Sportbegeisterte gibt es zudem vielfältige Angebote, wie beispielsweise Fußball- und Tennisplätze. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, denn in der Region finden regelmäßig Veranstaltungen und Feste statt, die das Gemeinschaftsgefühl stärken. Wer gerne shoppen geht, findet in Oberschefflenz und den umliegenden Orten eine Auswahl an Geschäften, die alles für den täglichen Bedarf und darüber hinaus bieten.
In der weiteren Region gibt es ebenfalls vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Zum Beispiel laden die Wanderwege des Odenwaldes zu ausgedehnten Spaziergängen ein, während sich der nahegelegene Eberbach Badesee perfekt für einen erfrischenden Tag am Wasser eignet. Mit dem Auto erreicht man schnell die Städte Mosbach und Heidelberg, die mit ihrem reichen kulturellen Angebot und einer großen Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten punkten. Besondere Highlights sind die historischen Altstädte und die regelmäßigen Wochenmärkte, die frische regionale Produkte anbieten. So bietet die Region rund um Schefflenz Oberschefflenz für jede Vorliebe das passende Freizeitvergnügen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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