Immobilie verkaufen in 75328 Schömberg Langenbrand
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Der Verkauf einer Immobilie in 75328 Schömberg Langenbrand erfordert ein tiefes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese malerische Gemeinde im Nordschwarzwald zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und hohe Lebensqualität aus, was sie besonders attraktiv für Käufer macht. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region bleibt konstant hoch, bedingt durch die gute Anbindung an größere Städte und die natürliche Umgebung.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Schömberg Langenbrand beleuchtet, um Eigentümern dabei zu helfen, ihre Verkaufsstrategie optimal zu gestalten und die besten Ergebnisse zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 75328 Schömberg Langenbrand
- Wohnung verkaufen in 75328 Schömberg Langenbrand
- Grundstück verkaufen in 75328 Schömberg Langenbrand
- Ihr Immobilienmakler in 75328 Schömberg Langenbrand
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 75328 Schömberg Langenbrand
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 75328 Schömberg Langenbrand
Haus verkaufen in 75328 Schömberg Langenbrand
Der Verkauf eines Hauses in 75328 Schömberg Langenbrand bietet eine attraktive Möglichkeit, in einer idyllischen und naturnahen Umgebung zu veräußern. In der Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und auch modernisierte Bauernhäuser gebaut, die den rustikalen Charme mit zeitgemäßen Wohnstandards verbinden. Die Preise für Häuser variieren je nach Größe, Zustand und genauer Lage. Generell sind Immobilien in Schömberg Langenbrand angesichts der hohen Lebensqualität und der landschaftlich reizvollen Umgebung durchaus gefragt, was einen positiven Einfluss auf die Preisentwicklung haben kann. Wer hier sein Haus verkaufen möchte, profitiert zudem von der guten Infrastruktur und der Nähe zu größeren Städten, die Schömberg Langenbrand besonders für Familien und Naturfreunde attraktiv macht.
Hauspreise in 75328 Schömberg Langenbrand
Die Hauspreise in 75328 Schömberg Langenbrand sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3246 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 486900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 649200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 973800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 75328 Schömberg Langenbrand
In der malerischen Gemeinde Schömberg Langenbrand, die sich durch ihre idyllische Lage und naturnahe Umgebung auszeichnet, ist der Wohnungsmarkt besonders dynamisch. Die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die hohe Lebensqualität und die gute Anbindung an umliegende Städte zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung, die über Annehmlichkeiten wie Balkone oder Terrassen verfügen und gleichzeitig einen Ausblick auf die reizvolle Landschaft bieten. Ebenso finden sanierte Altbauwohnungen mit historischem Flair, die modernen Komfort bieten, großen Anklang. Familien schätzen vor allem Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und einem hohen Maß an Privatsphäre, während Singles und Paare oft kompakte, gut geschnittene Einheiten in zentraler Lage bevorzugen.
Wohnungspreise in 75328 Schömberg Langenbrand
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 75328 Schömberg liegt bei 3039 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136755 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273510 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 455850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 75328 Schömberg Langenbrand
Das Grundstück verkaufen in 75328 Schömberg Langenbrand kann aufgrund der regionalen Nachfrage eine lohnende Option sein. In dieser idyllischen und naturnahen Ortschaft, die sowohl für ihre landschaftliche Schönheit als auch für ihre Ruhe geschätzt wird, ist die Nachfrage nach Grundstücken tendenziell stabil. Viele Menschen, die der Hektik der Großstädte entfliehen wollen, ziehen es in Betracht, sich hier niederzulassen, wodurch regelmäßig Interesse von privaten Bauherren sowie von kleinen Bauträgern besteht. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken in Schömberg Langenbrand begrenzt, was die Attraktivität der verfügbaren Parzellen erhöht und potenziell höhere Verkaufspreise ermöglicht. Die Bautätigkeit in der Region ist gemäßigt; es gibt keine erdrückende Zahl von Neubauten, wodurch der dörfliche Charme erhalten bleibt. Der Markt zeigt eine gesunde Mischung aus neuen Bauprojekten und Bestandserhaltungen, was sowohl Käufer als auch Verkäufer in einer ausgewogenen Position hält.
Grundstückspreise in 75328 Schömberg Langenbrand
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 75328 Schömberg liegt bei 293 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 146500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 263700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 586000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 75328 Schömberg Langenbrand
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 75328 Schömberg Langenbrand
75328 Schömberg Langenbrand liegt idyllisch im nördlichen Schwarzwald und zeichnet sich durch seine ruhige und naturnahe Umgebung aus. Der Ortsteil Langenbrand ist eingebettet in eine waldreiche Gegend, die hervorragende Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten in der Natur bietet. Die Höhenlage sorgt zusätzlich für ein angenehmes Klima. Gleichzeitig sind wichtige Städte und Ortschaften gut erreichbar, wodurch eine attraktive Kombination aus Ruhe und Erreichbarkeit gegeben ist.
Im unmittelbaren Umkreis von 75328 Schömberg Langenbrand befinden sich unter anderem die Städte Pforzheim, Bad Liebenzell und Calw. Darüber hinaus sind die Ortschaften Bad Wildbad und Neuenbürg schnell zu erreichen. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Landstraßen, die Langenbrand mit den umliegenden Städten verbinden. Der nächste Autobahnanschluss befindet sich in Pforzheim und bietet eine direkte Verbindung zu den größeren Städten der Region sowie zu wichtigen überregionalen Verkehrswegen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen das Verkehrsnetz und ermöglichen eine bequeme Anreise auch ohne eigenes Fahrzeug.
Aktuell leben in Langenbrand 8118 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 75328 Schömberg Langenbrand
Die idyllische Ortschaft 75328 Schömberg Langenbrand bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Eingebettet in die malerische Landschaft des nördlichen Schwarzwalds, eignet sich die Region hervorragend für Wanderungen und Radtouren, die durch dichte Wälder und über sanfte Hügel führen. Wellness-Liebhaber finden in den örtlichen Spa-Einrichtungen und Thermen eine perfekte Auszeit vom Alltag. Für Shopping-Fans bietet das charmante Zentrum von Langenbrand kleine Boutiquen, handwerkliche Geschäfte und gemütliche Cafés, in denen man lokale Spezialitäten genießen kann.
In der Region gibt es ebenfalls eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsangeboten, die einiges zu bieten haben. Im nahegelegenen Pforzheim können Shopping-Begeisterte in der Schlössle-Galerie und den Arkaden nach Herzenslust einkaufen. Der Wildpark Pforzheim bietet Naturfreunden die Möglichkeit, heimische Wildtiere in ihrer natürlichen Umgebung zu beobachten, und gilt als beliebtes Ausflugsziel für Familien. Sportbegeisterte können im Bikepark Bad Wildbad ihre Mountainbike-Fähigkeiten testen oder im Kletterwald Enzklösterle ihren Mut auf die Probe stellen. Ruhe und Entspannung finden Besucher in den zahlreichen Thermalbädern der Umgebung, wie den Caracalla-Thermen in Baden-Baden, die für ihre entspannenden und heilenden Wasser bekannt sind. Jedes dieser Ziele bietet ein individuelles Erlebnis und trägt zur Vielseitigkeit der Region bei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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