Immobilie verkaufen in 75328 Schömberg Oberlengenhardt
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Der Verkauf einer Immobilie im idyllischen 75328 Schömberg Oberlengenhardt bietet zahlreiche Chancen, aber auch Herausforderungen. Diese charmante Gemeinde im nördlichen Schwarzwald zieht durch ihre ruhige und naturnahe Lage zahlreiche potenzielle Käufer an. Doch um den bestmöglichen Preis zu erzielen, ist es wichtig, die aktuellen Trends und Entwicklungen des regionalen Immobilienmarktes zu kennen. In den letzten Jahren sind die Immobilienpreise hier kontinuierlich gestiegen, was den Standort besonders attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Schömberg Oberlengenhardt beleuchtet, um Verkäufern hilfreiche Informationen und Strategien für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 75328 Schömberg Oberlengenhardt
- Wohnung verkaufen in 75328 Schömberg Oberlengenhardt
- Grundstück verkaufen in 75328 Schömberg Oberlengenhardt
- Ihr Immobilienmakler in 75328 Schömberg Oberlengenhardt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 75328 Schömberg Oberlengenhardt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 75328 Schömberg Oberlengenhardt
Haus verkaufen in 75328 Schömberg Oberlengenhardt
Wenn Sie Ihr Haus in 75328 Schömberg Oberlengenhardt verkaufen möchten, ist es wichtig, die charakteristischen Haustypen der Region und die aktuelle Marktlage zu kennen. In dieser malerischen Gegend des Schwarzwaldes sind besonders Einfamilienhäuser, Bungalows und traditionelle Schwarzwaldhäuser beliebt. Die Wohngebäude zeichnen sich häufig durch großzügige Grundstücke sowie eine naturnahe Lage aus, die den Charme des ruhigen Dorflebens unterstreicht. Die Immobilienpreise in Schömberg Oberlengenhardt variieren je nach Lage und Zustand des Hauses, wobei der Markt tendenziell stabile bis leicht steigende Preise zeigt. Die idyllische Umgebung und die gute Anbindung an umliegende Städte machen die Region sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende attraktiv. Wenn Sie also ein Haus in dieser Region verkaufen wollen, können Sie mit einem breiten Interessentenkreis und einer soliden Nachfrage rechnen.
Hauspreise in 75328 Schömberg Oberlengenhardt
Die Hauspreise in 75328 Schömberg Oberlengenhardt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2593 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 388950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 518600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 777900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schömberg Oberlengenhardt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 75328 Schömberg Oberlengenhardt
Der Wohnungsmarkt in 75328 Schömberg Oberlengenhardt ist zurzeit äußerst dynamisch und zeigt eine hohe Nachfrage, besonders nach ruhig gelegenen Immobilien mit naturnaher Umgebung. Diese kleine Gemeinde im Nordschwarzwald zieht vor allem Familien und Ruhesuchende an, die Wert auf eine hohe Lebensqualität und eine gute Anbindung an umliegende Städte legen. Besonders begehrt sind gut erhaltene Eigentumswohnungen in modernen oder sanierten Altbauten, die mit großzügigen Wohnflächen und gepflegten Gärten punkten. Ein weiteres beliebtes Kriterium sind Balkone oder Terrassen mit Ausblick ins Grüne, die den Bewohnern einen Rückzugsort in der Natur bieten. Solche Merkmale machen Immobilien in Oberlengenhardt zu einem attraktiven Angebot für potenzielle Käufer.
Wohnungspreise in 75328 Schömberg Oberlengenhardt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 75328 Schömberg liegt bei 2816 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126720 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253440 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 422400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 75328 Schömberg Oberlengenhardt
In 75328 Schömberg Oberlengenhardt ist die Nachfrage nach Grundstücken momentan recht hoch, was vor allem mit der attraktiven Lage und der hohen Lebensqualität in dieser Gegend zusammenhängt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt für Kaufinteressenten durchaus wettbewerbsintensiv macht. In der Region wird kontinuierlich gebaut, wobei sowohl private Einfamilienhäuser als auch kleinere Mehrfamilienhäuser entstehen. Die Bautätigkeit spiegelt den steigenden Bedarf und das Interesse wider, das sowohl von lokalen als auch von auswärtigen Investoren und zukünftigen Eigenheim-Besitzern kommt.
Grundstückspreise in 75328 Schömberg Oberlengenhardt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 75328 Schömberg liegt bei 308 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 154000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 277200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 616000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 75328 Schömberg Oberlengenhardt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 75328 Schömberg Oberlengenhardt
Schömberg Oberlengenhardt liegt im südwestlichen Teil Deutschlands im nördlichen Schwarzwald und gehört zum Landkreis Calw in Baden-Württemberg. Umgeben von Wäldern und sanften Hügeln bietet die Lage eine idyllische und ruhige Atmosphäre, die ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende ist. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, insbesondere durch die Nähe zur Bundesstraße B463, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Schömberg Oberlengenhardt liegen mehrere Städte und Orte, darunter Bad Liebenzell, Calw und Pforzheim. Zudem sind Städte wie Stuttgart und Karlsruhe in knapp einer Stunde mit dem Auto erreichbar. Die Verkehrsanbindung wird durch regelmäßige Busverbindungen ergänzt, die Oberlengenhardt mit den umliegenden Gemeinden und Städten verbinden. Beim öffentlichen Nahverkehr besteht Anschluss an die S-Bahn-Linien in Pforzheim, von wo aus weitere Ziele im Großraum Stuttgart und Baden-Württemberg unkompliziert erreicht werden können.
Aktuell leben in Oberlengenhardt 8118 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 75328 Schömberg Oberlengenhardt
Der idyllisch gelegene Ort Schömberg Oberlengenhardt im Nordschwarzwald bietet seinen Bewohnern und Besuchern zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in eine waldreiche Umgebung lädt die Region zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man herrlich die Natur genießen kann. Die gut ausgeschilderten Wege bieten sowohl für gemütliche Spaziergänger als auch für ambitionierte Wanderer passende Routen. Zur Erholung tragen auch die Kur- und Wellnesseinrichtungen bei, wo man sich bei diversen Anwendungen und Bädern entspannen kann. Darüber hinaus bereichert eine Auswahl an charmanten Geschäften und Supermärkten das Einkaufserlebnis im Ort, sodass der tägliche Bedarf problemlos gedeckt werden kann.
In der weiteren Region um Schömberg Oberlengenhardt locken zusätzliche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet der nahegelegene Wildpark Pforzheim ein Ausflugsziel für Familien, wo man heimische Tierarten hautnah erleben kann. Entspannung findet man auch in den Thermen des Schwarzwalds, wie der Paracelsus-Therme in Bad Liebenzell oder dem Palais Thermal in Bad Wildbad. Für diejenigen, die kulturelle Abwechslung suchen, lohnt sich ein Besuch in der Goldstadt Pforzheim, die neben Museen auch eine attraktive Fußgängerzone für Einkaufsbummel bietet. So lässt sich die Freizeit in dieser vielfältigen Region nach Belieben gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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