Immobilie verkaufen in 75378 Bad Liebenzell Maisenbach-Zainen
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Der Verkauf einer Immobilie in 75378 Bad Liebenzell Maisenbach-Zainen bietet eine einzigartige Gelegenheit, vom anziehenden Immobilienmarkt in dieser malerischen Region des Nordschwarzwaldes zu profitieren. Die besondere Lage inmitten herrlicher Natur, kombiniert mit guter Anbindung an städtische Zentren, macht diesen Ort für Käufer äußerst attraktiv. Die Nachfrage nach Wohnraum in der Umgebung ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was zu einer positiven Preisentwicklung geführt hat.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte für den erfolgreichen Immobilienverkauf in Bad Liebenzell Maisenbach-Zainen beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über Chancen und optimale Vorgehensweisen zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 75378 Bad Liebenzell Maisenbach-Zainen
- Wohnung verkaufen in 75378 Bad Liebenzell Maisenbach-Zainen
- Grundstück verkaufen in 75378 Bad Liebenzell Maisenbach-Zainen
- Ihr Immobilienmakler in 75378 Bad Liebenzell Maisenbach-Zainen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 75378 Bad Liebenzell Maisenbach-Zainen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 75378 Bad Liebenzell Maisenbach-Zainen
Haus verkaufen in 75378 Bad Liebenzell Maisenbach-Zainen
In der idyllischen Region von 75378 Bad Liebenzell Maisenbach-Zainen, die durch ihre malerische Landschaft und die Nähe zum Schwarzwald besticht, werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und vereinzelt auch Mehrfamilienhäuser gebaut. Diese Region zieht sowohl Familien als auch Ruhesuchende an, die die naturnahe Lage und die charmante, teils historische Bausubstanz zu schätzen wissen. Die Immobilienpreise in Bad Liebenzell Maisenbach-Zainen variieren stark, je nach Haustyp, Baujahr und Zustand der Immobilie. Während moderne Neubauten und sanierte Altbauten tendenziell höhere Preise erzielen, kann man in den Randgebieten und bei älteren Gebäuden durchaus günstiger ein Eigenheim erwerben. Die Preisentwicklung in der Region zeigt insgesamt eine stetige Aufwärtsbewegung, was auch auf die hohe Lebensqualität und die attraktive Lage zurückzuführen ist.
Hauspreise in 75378 Bad Liebenzell Maisenbach-Zainen
Die Hauspreise in 75378 Bad Liebenzell Maisenbach-Zainen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3093 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 463950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 618600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 927900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Liebenzell Maisenbach-Zainen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 75378 Bad Liebenzell Maisenbach-Zainen
Der Verkauf einer Wohnung in 75378 Bad Liebenzell Maisenbach-Zainen kann eine lohnende Entscheidung sein, da der Wohnungsmarkt in dieser Region derzeit eine positive Entwicklung zeigt. Die idyllische Lage, umgeben von Natur und die Nähe zu größeren Städten, macht diese Region sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick ins Grüne bieten. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit energieeffizienter Bauweise stehen hoch im Kurs, da immer mehr Käufer Wert auf Nachhaltigkeit und Komfort legen. In einer Region wie Maisenbach-Zainen, die eine hohe Lebensqualität bietet, nimmt die Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum stetig zu.
Wohnungspreise in 75378 Bad Liebenzell Maisenbach-Zainen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 75378 Bad Liebenzell liegt bei 3375 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 151875 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303750 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 506250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Bad Liebenzell Maisenbach-Zainen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 75378 Bad Liebenzell Maisenbach-Zainen
In der Region 75378 Bad Liebenzell Maisenbach-Zainen verzeichnet der Immobilienmarkt derzeit eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, was auf die reizvolle Lage im nördlichen Schwarzwald zurückzuführen ist. Die idyllische Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte wie Pforzheim und Calw ziehen vor allem Naturfreunde und Ruhesuchende an. Das Angebot an Baugrundstücken ist allerdings eher begrenzt, da der Ortsteil durch eine relativ niedrige Fluktuation und viele Bestandsimmobilien geprägt ist. Neubauprojekte gibt es in der Region nur vereinzelt, was die Nachfrage nach verfügbaren Grundstücken zusätzlich ankurbeln könnte. Wer in Maisenbach-Zainen ein Grundstück verkaufen möchte, trifft derzeit auf interessierte Käufer, die die Vorzüge der ländlichen Lebensqualität schätzen.
Grundstückspreise in 75378 Bad Liebenzell Maisenbach-Zainen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 75378 Bad Liebenzell liegt bei 297 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 148500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 267300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 594000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 75378 Bad Liebenzell Maisenbach-Zainen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 75378 Bad Liebenzell Maisenbach-Zainen
Bad Liebenzell Maisenbach-Zainen liegt idyllisch im nördlichen Schwarzwald und ist ein Ortsteil der Kurstadt Bad Liebenzell im Landkreis Calw, Baden-Württemberg. Eingebettet in eine malerische Landschaft, genießt Maisenbach-Zainen eine ruhige Naturkulisse, die dennoch gut erreichbar ist. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahe gelegene Bundesstraße B463 und die Anbindung an die A8 bei Pforzheim gewährleistet, wodurch sich auch Pendler gut zurechtfinden können. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Maisenbach-Zainen mit umliegenden Ortschaften und der Stadt Bad Liebenzell verbinden.
In unmittelbarer Umgebung von Maisenbach-Zainen liegen einige bekannte Städte und Orte wie Calw, Pforzheim und Weil der Stadt. Diese bieten nicht nur diverse Einkaufsmöglichkeiten, sondern auch kulturelle und historische Sehenswürdigkeiten. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur B463 sowie dem Anschluss an die A8 als sehr gut zu bewerten, was eine bequeme Anreise sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglicht. Die ländliche Lage bietet eine hohe Lebensqualität mit der Möglichkeit zum schnellen Erreichen größerer urbaner Zentren.
Aktuell leben in Maisenbach-Zainen 9795 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 75378 Bad Liebenzell Maisenbach-Zainen
75378 Bad Liebenzell Maisenbach-Zainen bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und für den Einkauf. Eingebettet in die malerische Landschaft des Nordschwarzwaldes lädt die Umgebung zu Wanderungen und Fahrradtouren ein, die durch dichte Wälder und über sanfte Hügel führen. Der nahegelegene Paracelsus-Thermalbad bietet Wellness und Entspannung pur, ideal, um die Seele baumeln zu lassen. Sportbegeisterte finden im Kurpark oder auf den Tennisplätzen zahlreiche Gelegenheiten, aktiv zu werden. Darüber hinaus gibt es in Maisenbach-Zainen und der Umgebung zahlreiche kleine Läden und Supermärkte, die eine breite Palette an Produkten für den täglichen Bedarf und darüber hinaus bieten, sodass man sich um Einkäufe keine Sorgen machen muss.
Neben den lokalen Angeboten in Bad Liebenzell Maisenbach-Zainen lohnt es sich auch, die weiteren Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten in der Region zu erkunden. Zum Beispiel bietet die nahe Stadt Pforzheim nicht nur ein umfangreiches kulturelles Programm mit ihren Museen und Theatern, sondern auch die Schmuckwelten Pforzheim, die Besucher in die Geschichte des Schmucks entführen. Für Naturliebhaber ist der Naturpark Schwarzwald Mitte/Nord ein wahres Paradies, mit seinen zahlreichen Wanderwegen und Aussichtspunkten wie dem Baumwipfelpfad Schwarzwald in Bad Wildbad. Für den Einkauf locken in Pforzheim und Calw diverse Shoppingcenter und Einkaufsstraßen, die keine Wünsche offenlassen und von Mode über Elektronik bis hin zu regionalen Spezialitäten alles bieten, was das Herz begehrt. So lassen sich Freizeit, Erholung und Einkaufen perfekt miteinander kombinieren.
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