Immobilie verkaufen in 75394 Oberreichenbach Oberkollbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 75394 Oberreichenbach Oberkollbach erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Oberreichenbach Oberkollbach, eingebettet im malerischen Nördlichen Schwarzwald, zieht Käufer mit seiner idyllischen Landschaft und der Nähe zu Naturgebieten an. Der lokale Markt ist geprägt von einer hohen Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Wohnobjekten, die eine ruhige, ländliche Atmosphäre bieten, ohne auf eine gute Anbindung an umliegende Städte verzichten zu müssen.
In dieser Einleitung werden wir Ihnen wertvolle Tipps und Informationen an die Hand geben, um Ihre Immobilie erfolgreich in dieser begehrten Region zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 75394 Oberreichenbach Oberkollbach
- Wohnung verkaufen in 75394 Oberreichenbach Oberkollbach
- Grundstück verkaufen in 75394 Oberreichenbach Oberkollbach
- Ihr Immobilienmakler in 75394 Oberreichenbach Oberkollbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 75394 Oberreichenbach Oberkollbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 75394 Oberreichenbach Oberkollbach
Haus verkaufen in 75394 Oberreichenbach Oberkollbach
Ein Haus zu verkaufen in 75394 Oberreichenbach Oberkollbach erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. In dieser malerischen Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Reihenhäuser sowie vereinzelt Doppelhaushälften gebaut, die sich durch ihren traditionellen, teils ländlichen Baustil auszeichnen. Oft finden sich hier auch moderne Architektenhäuser, die durch energiesparende Bauweisen und hochwertigen Materialien bestechen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Objekts erheblich. Insbesondere Objekte mit großzügigen Grundstücken und einer ruhigen, naturnahen Umgebung sind bei Käufern beliebt und können dementsprechend höhere Preise erzielen. Wer hier verkaufen möchte, sollte die hohe Attraktivität der Region für naturverbundene Familien und Ruhesuchende berücksichtigen.
Hauspreise in 75394 Oberreichenbach Oberkollbach
Die Hauspreise in 75394 Oberreichenbach Oberkollbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3138 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 313800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 470700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 627600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 941400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Oberreichenbach Oberkollbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 75394 Oberreichenbach Oberkollbach
Der Wohnungsmarkt in 75394 Oberreichenbach Oberkollbach zeigt eine stabile Nachfrage, wobei insbesondere Wohnungen mit moderner Ausstattung und guter Infrastruktur besonders begehrt sind. Viele Käufer suchen nach Objekten, die eine ruhige Lage und gleichzeitig eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bieten. Große Gewerbeflächen und Neubauprojekte erhöhen die Attraktivität zusätzlich, was auch den Wert der Immobilien positiv beeinflusst. Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder Gartenanteil sind besonders gefragt, da sie den hohen Lebensstandard und die Wohnqualität in der ländlichen Umgebung von Oberreichenbach Oberkollbach unterstreichen. Diese Region zieht vor allem Familien und Berufspendler an, die die idyllische Lage und die gute Lebensqualität zu schätzen wissen.
Wohnungspreise in 75394 Oberreichenbach Oberkollbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 75394 Oberreichenbach liegt bei 3782 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 170190 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 340380 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 567300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 75394 Oberreichenbach Oberkollbach
In 75394 Oberreichenbach Oberkollbach ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit sehr hoch. Die idyllische Lage und die attraktive Naturlandschaft ziehen viele potenzielle Käufer an, die eine ruhige Wohngegend abseits des städtischen Trubels suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Druck auf den Markt zusätzlich erhöht und die Preise in die Höhe treibt. Innerhalb der Region wird relativ viel gebaut, jedoch konzentriert sich die Bautätigkeit vorwiegend auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, da größere Bauvorhaben weniger im Fokus stehen. Diese Dynamik sorgt dafür, dass Baugrundstücke in Oberreichenbach Oberkollbach besonders begehrt sind und sich Verkäufer in einer vorteilhaften Position befinden.
Grundstückspreise in 75394 Oberreichenbach Oberkollbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 75394 Oberreichenbach liegt bei 425 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 212500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 382500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 850000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 75394 Oberreichenbach Oberkollbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 75394 Oberreichenbach Oberkollbach
Oberreichenbach Oberkollbach, malerisch im nördlichen Schwarzwald gelegen, bietet eine idyllische Landschaft kombiniert mit einer gut durchdachten Verkehrsanbindung. Die Ortschaft liegt auf einer Höhe von etwa 450 Metern über dem Meeresspiegel und ist von dichten Wäldern und sanften Hügeln umgeben, was sie zu einem idealen Wohnort für Naturfreunde macht. Trotzdem ist Oberkollbach durch gut ausgebaute Straßenverbindungen an die umliegenden Städte und Orte hervorragend angebunden. Die landschaftliche Schönheit und die ruhige Atmosphäre ziehen sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen an.
In der unmittelbaren Umgebung von Oberreichenbach Oberkollbach liegen mehrere Städte und kleinere Orte, die das Leben dort bereichern. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Calw, Bad Liebenzell und Pforzheim, die jeweils eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen und kulturellen Angeboten bieten. Die Verkehrsanbindung der Region ist durch die Bundesstraßen B296 und B463 sowie durch die Nähe zur Autobahn A8 gewährleistet, was Pendlern eine zügige Verbindung in größere Städte wie Stuttgart und Karlsruhe ermöglicht. Zudem gibt es gut ausgebaute öffentliche Verkehrsmittel, darunter Buslinien, die regelmäßige Fahrten in die umliegenden Gebiete anbieten. Somit verbindet Oberkollbach eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit einer praktischen und effizienten Erreichbarkeit der städtischen Infrastruktur.
Aktuell leben in Oberkollbach 3019 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 75394 Oberreichenbach Oberkollbach
Die idyllische Ortschaft Oberkollbach in der Gemeinde Oberreichenbach bietet reichhaltige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die gerade für Naturliebhaber und Ruhesuchende ideal sind. Eingebettet in die sanften Hügel des Nordschwarzwalds verfügt Oberkollbach über zahlreiche Wander- und Radwege, die zu Erkundungstouren durch die unberührte Natur einladen. Ruhe und Entspannung lassen sich beim Spaziergang durch den angrenzenden Wald und entlang malerischer Bäche finden. Zusätzlich bieten lokale Bauernhöfe und Hofläden frische, regionale Produkte für den täglichen Bedarf, was das Einkaufen vor Ort zu einem besonderen Erlebnis macht.
In der Region um Oberreichenbach gibt es viele Möglichkeiten für Freizeit und Erholung, darunter den nahegelegenen Naturpark Schwarzwald Mitte/Nord, der ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Nordic Walking bietet. Für kulturelle Abwechslung sorgen historische Sehenswürdigkeiten wie die Klosterruine Hirsau in Calw oder das Hermann-Hesse-Museum in der Geburtstadt des berühmten Schriftstellers. Shoppingmöglichkeiten finden sich in den umliegenden Städten wie Bad Liebenzell und Pforzheim, wo sowohl traditionelle Märkte als auch moderne Einkaufszentren zur Verfügung stehen. So bietet die Umgebung von Oberreichenbach eine harmonische Mischung aus Naturerlebnis, kultureller Vielfalt und Einkaufskomfort.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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