Immobilie verkaufen in 75394 Oberreichenbach Unterkollbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 75394 Oberreichenbach Unterkollbach kann sowohl aufregend als auch komplex sein. Die Region, bekannt für ihre idyllische Landschaft und die Nähe zum Schwarzwald, zieht zunehmend Interessenten an. Der lokale Immobilienmarkt zeigt in den letzten Jahren eine stabile Nachfrage, da immer mehr Menschen die Balance zwischen ruhigem Landleben und guter Anbindung an städtische Zentren suchen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die bei einem Immobilienverkauf in Oberreichenbach Unterkollbach zu beachten sind. Erfahren Sie, wie Sie den optimalen Verkaufspreis erzielen und welche Schritte zu einem erfolgreichen Immobilienverkauf führen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 75394 Oberreichenbach Unterkollbach
- Wohnung verkaufen in 75394 Oberreichenbach Unterkollbach
- Grundstück verkaufen in 75394 Oberreichenbach Unterkollbach
- Ihr Immobilienmakler in 75394 Oberreichenbach Unterkollbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 75394 Oberreichenbach Unterkollbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 75394 Oberreichenbach Unterkollbach
Haus verkaufen in 75394 Oberreichenbach Unterkollbach
Der Verkauf eines Hauses in 75394 Oberreichenbach Unterkollbach kann eine attraktive Option sein, da die Region eine Vielzahl von Haustypen zu bieten hat. In der ländlich geprägten Gemeinschaft werden vor allem Einfamilienhäuser, traditionelle Bauernhäuser und moderne Architektenhäuser gebaut, die sich harmonisch in die Umgebung einfügen. Die Immobilienpreise in dieser Gegend variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung. Während einige historische Gebäude durch ihren charmanten Altbaucharakter bestechen, bieten Neubauten oft moderne Annehmlichkeiten und energieeffiziente Bauweisen. Trotz der Preisunterschiede bleibt die Nachfrage nach Wohnraum in Oberreichenbach Unterkollbach aufgrund der landschaftlich reizvollen Umgebung und der Nähe zur Natur stabil.
Hauspreise in 75394 Oberreichenbach Unterkollbach
Die Hauspreise in 75394 Oberreichenbach Unterkollbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3125 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 468750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 625000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 937500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Oberreichenbach Unterkollbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 75394 Oberreichenbach Unterkollbach
Der Verkauf einer Wohnung in 75394 Oberreichenbach Unterkollbach kann eine lukrative Gelegenheit auf einem dynamischen Immobilienmarkt darstellen. In der Region herrscht derzeit eine hohe Nachfrage nach Wohnimmobilien, insbesondere nach gut ausgestatteten und großzügig geschnittenen Wohnungen. Begehrt sind vor allem moderne Neubauten und sanierte Altbauwohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung, die sowohl Familien als auch berufstätige Paare ansprechen. Die idyllische Lage im nördlichen Schwarzwald und die Nähe zu größeren Städten wie Calw und Pforzheim tragen zur Attraktivität der Wohnlage bei, was den Wohnungsmarkt zusätzlich beflügelt. Käufer schätzen zudem die ruhige, naturnahe Umgebung sowie die gute Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz.
Wohnungspreise in 75394 Oberreichenbach Unterkollbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 75394 Oberreichenbach liegt bei 3464 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155880 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311760 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 519600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Oberreichenbach Unterkollbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 75394 Oberreichenbach Unterkollbach
Im malerischen Ortsteil Unterkollbach von Oberreichenbach, der idyllisch im Schwarzwald gelegen ist, besteht eine moderate Nachfrage nach Grundstücken. Dieses Interesse wird hauptsächlich von Familien und Naturliebhabern getragen, die den ländlichen Charme und die Ruhe der Region schätzen. Im Hinblick auf das Angebot ist die Verfügbarkeit von Baugrundstücken eher begrenzt, da das Dorf von weitläufigen Wäldern umgeben ist und nicht viele Flächen für Neubauten zur Verfügung stehen. Entsprechend ist auch die Bauregion eher von einzelnen Bauvorhaben geprägt als von großflächigen Bauprojekten. In Unterkollbach wird daher vornehmlich individuell und maßgeschneidert gebaut, was zu einer harmonischen Eingliederung neuer Häuser in das traditionelle Ortsbild beiträgt.
Grundstückspreise in 75394 Oberreichenbach Unterkollbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 75394 Oberreichenbach liegt bei 388 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 194000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 349200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 776000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 75394 Oberreichenbach Unterkollbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 75394 Oberreichenbach Unterkollbach
75394 Oberreichenbach Unterkollbach liegt im nördlichen Schwarzwald in Baden-Württemberg und ist bekannt für seine malerische Landschaft und naturnahe Umgebung. Der Ortsteil Unterkollbach zeichnet sich durch seine ruhige Lage und seine historischen Fachwerkhäuser aus, die dem Ortsbild einen charmanten Charakter verleihen. Die umliegenden Wälder und Wiesen bieten zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen und Spaziergänge in einer idyllischen Naturkulisse.
Im unmittelbaren Umkreis von 75394 Oberreichenbach Unterkollbach befinden sich mehrere Städte und Orte, die sowohl für ihre kulturellen als auch wirtschaftlichen Angebote bekannt sind. Darunter sind die Städte Bad Liebenzell, Calw und Weil der Stadt zu nennen, die innerhalb weniger Kilometer erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung an Unterkollbach erfolgt hauptsächlich über die Straßenverbindungen. Die Bundesstraße B463 stellt eine wichtige Verkehrsader dar und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten der Region. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls verfügbar, allerdings ist der Takt oftmals an die Bedürfnisse der eher ländlichen Bevölkerung angepasst. Bushaltestellen verbinden den Ortsteil mit benachbarten Gemeinden und den nächstgelegenen Bahnhöfen, was eine gewisse Flexibilität für Pendler und Reisende sicherstellt.
Aktuell leben in Unterkollbach 3019 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 75394 Oberreichenbach Unterkollbach
Die idyllische Ortschaft Unterkollbach, ein Teil der Gemeinde Oberreichenbach mit der Postleitzahl 75394, bietet seinen Bewohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkauf. Eingebettet in die malerische Landschaft des Nordschwarzwalds, können Naturliebhaber hier auf gut ausgeschilderten Wanderwegen und Radstrecken die unberührte Natur genießen. Zahlreiche kleinere, familiengeführte Läden und Märkte bieten regionale Spezialitäten und frische Produkte, sodass für das tägliche Leben bestens gesorgt ist. Regelmäßige Veranstaltungen und Feste tragen zusätzlich zur lebendigen Dorfkultur bei und laden dazu ein, das gemeinschaftliche Leben mitzuerleben und zu genießen.
Im weiteren Umkreis von Oberreichenbach und Unterkollbach finden sich zahlreiche Gutshöfe und Bauernmärkte, auf denen frische, lokale Erzeugnisse angeboten werden. In den benachbarten Städten Calw und Bad Liebenzell gibt es zahlreiche Einkaufszentren und Boutiquen, die zum Bummeln und Shopping einladen. Ein Ausflug in die Thermen von Bad Liebenzell bietet darüber hinaus eine perfekte Möglichkeit zur Erholung und Entspannung. Freizeitparks und Kultureinrichtungen, wie das Kloster Hirsau und das Hermann-Hesse-Museum in Calw, bieten kulturellen Mehrwert und spannende Erlebnisse für Groß und Klein. Die Region überzeugt durch eine ausgewogene Mischung aus natürlicher Erholung, kulturellen Highlights und vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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