Immobilie verkaufen in 69250 Schönau Altneudorf
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Der Immobilienmarkt im idyllischen 69250 Schönau Altneudorf zeigt eine steigende Beliebtheit, da immer mehr Menschen die Ruhe und Naturnähe des malerischen Odenwaldes schätzen. Objekte in dieser reizvollen Umgebung gewinnen zunehmend an Wert, was eine attraktive Verkaufschance bietet.
In dieser Einleitung werden grundlegende Informationen und wertvolle Tipps zum erfolgreichen Immobilienverkauf in Schönau Altneudorf vermittelt. Erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie optimal präsentieren und von der wachsenden Nachfrage profitieren können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 69250 Schönau Altneudorf
- Wohnung verkaufen in 69250 Schönau Altneudorf
- Grundstück verkaufen in 69250 Schönau Altneudorf
- Ihr Immobilienmakler in 69250 Schönau Altneudorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 69250 Schönau Altneudorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 69250 Schönau Altneudorf
Haus verkaufen in 69250 Schönau Altneudorf
Wer ein Haus in 69250 Schönau Altneudorf verkaufen möchte, findet in der idyllischen Gemeinde eine Vielzahl an unterschiedlichen Haustypen. In dieser Region sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und traditionelle Fachwerkhäuser besonders verbreitet. Auch moderne Architektenhäuser und großzügige Villen findet man in diesem charmanten Ort. Die Immobilienpreise in Schönau Altneudorf variieren je nach Haustyp, Lage und Zustand der Immobilie. In den letzten Jahren konnten jedoch allgemein steigende Preistendenzen beobachtet werden, was die Region für Verkäufer attraktiv macht. Käufer schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung und die gute Anbindung an die umliegenden Städte, was sich ebenfalls positiv auf den Immobilienmarkt auswirkt.
Hauspreise in 69250 Schönau Altneudorf
Die Hauspreise in 69250 Schönau Altneudorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3301 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 330100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 495150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 660200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 990300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schönau Altneudorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 69250 Schönau Altneudorf
Der Wohnungsmarkt in der Region 69250 Schönau Altneudorf zeigt derzeit eine rege Nachfrage, was sowohl auf die attraktive naturnahe Lage als auch auf die gute Erreichbarkeit größerer Städte wie Heidelberg zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind Wohnungen in gepflegten Altbauten, die mit historischen Details und einer charmanten Wohnatmosphäre punkten. Auch moderne Neubauten, die energieeffizient und gut ausgestattet sind, ziehen viele Interessenten an. Aufgrund der guten Infrastruktur, der Nähe zu Schulen und Kitas sowie der reizvollen Landschaft sind Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder Garten besonders gefragt. Familien, Berufspendler und Naturliebhaber wissen das ruhige und doch gut angebundene Leben in Altneudorf zu schätzen.
Wohnungspreise in 69250 Schönau Altneudorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 69250 Schönau liegt bei 3100 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139500 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279000 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 465000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 69250 Schönau Altneudorf
In der Region 69250 Schönau Altneudorf zeigt die Nachfrage nach Grundstücken eine steigende Tendenz, da immer mehr Menschen ländliche Gegenden mit guter Anbindung an städtische Zentren schätzen. Das begrenzte Angebot an Grundstücken in dieser malerischen Gegend verstärkt den Wettbewerb unter den Kaufinteressenten, wodurch häufig auch höhere Preise erzielt werden. Bauaktivitäten sind im Vergleich zu städtischen Ballungsgebieten moderat, jedoch gibt es einen kontinuierlichen Strom an Neubauprojekten, besonders von Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern, die die naturnahe Umgebung und die gute Infrastruktur der Region nutzen.
Grundstückspreise in 69250 Schönau Altneudorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 69250 Schönau liegt bei 226 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 113000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 203400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 452000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 69250 Schönau Altneudorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 69250 Schönau Altneudorf
Schönau im Odenwald, speziell der Ortsteil Altneudorf, liegt in einer malerischen Lage im Bundesland Baden-Württemberg. Eingerahmt von dichten Wäldern und sanften Hügeln, bietet der Ort eine idyllische Kulisse, die vor allem Naturliebhaber und Erholungssuchende anzieht. Trotzdem ist Altneudorf kein abgelegener Ort, sondern gut in das Verkehrsnetz eingebunden. Die nächste größere Stadt ist Heidelberg, die etwa 20 Kilometer westlich liegt und somit schnell erreichbar ist. Auch die Städte Mannheim und Ludwigshafen sind in einer guten halben Stunde Fahrtzeit erreichbar, was Altneudorf auch für Pendler attraktiv macht. Die Bundesstraße B45, die durch Schönau führt, erleichtert die Verbindung zu den Autobahnen A5 und A6, welche zentrale Verbindungen im südwestdeutschen Raum bieten.
Im unmittelbaren Umkreis von Schönau Altneudorf befinden sich mehrere kleinere und größere Städte und Orte. Zu den nahe gelegenen Ortschaften gehören unter anderem Neckargemünd, Wilhelmsfeld und Hirschhorn. Diese bieten weitere infrastrukturelle Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten. Außerdem sorgt der öffentliche Nahverkehr mit regelmäßigen Busverbindungen dafür, dass die umliegenden Orte sowie größere Städte wie Heidelberg oder Mannheim gut und bequem zu erreichen sind. Die Nahverkehrsanbindung ist insbesondere für jene ideal, die auf öffentliche Verkehrsmittel angewiesen sind oder diese bevorzugen. So bietet Altneudorf nicht nur Natur und Ruhe, sondern auch eine hervorragende Vernetzung zu städtischen Zentren und umliegenden Gemeinden.
Aktuell leben in Altneudorf 4449 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 69250 Schönau Altneudorf
Die Region 69250 Schönau Altneudorf bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen begeistern. Inmitten der malerischen Landschaft des Odenwaldes finden Naturfreunde zahlreiche Wander- und Radwege, die zum Erkunden der idyllischen Umgebung einladen. Besonders hervorzuheben ist der Naturpark Neckartal-Odenwald, welcher mit seinen ausgedehnten Wäldern und klaren Bächen ideale Bedingungen für entspannte Spaziergänge oder ausgedehnte Wandertouren bietet. Wer eher nach Ruhe und Entspannung sucht, kann die natürlichen Reize des Kurparks genießen oder in einem der örtlichen Wellnessbetriebe entspannende Anwendungen und Massagen buchen. Für das leibliche Wohl sorgen urige Gaststätten und Cafés, die regionale Spezialitäten und hausgemachten Kuchen anbieten. Auch die Einkaufsmöglichkeiten kommen nicht zu kurz: kleine, familiengeführte Läden und Wochenmärkte versorgen Besucher mit frischen Produkten und Handwerkskunst.
In der Umgebung von Schönau Altneudorf gibt es zahlreiche weitere Freizeit- und Erholungsangebote sowie Einkaufsmöglichkeiten für die ganze Familie. Zum Beispiel lädt der Heidelberger Schlosspark zu einem historischen Spaziergang ein und bietet gleichzeitig einen fantastischen Blick über das Neckartal. Während die Thermen und Bäder in Bad Dürkheim für Entspannung und Erholung sorgen, bietet der nahegelegene Stift Neuburg vielfältige kulturelle Veranstaltungen. Für Shopping-Liebhaber sind die Metzgergasse in Heidelberg oder das Rhein-Neckar-Zentrum in Viernheim wahre Paradiese mit einer großen Auswahl an Geschäften, Boutiquen und Gastronomieangeboten. Diese Region kombiniert auf harmonische Weise naturnahe Erholung mit kulturellen und kommerziellen Interessen, sodass es für jeden Geschmack etwas Passendes gibt.
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