Immobilie verkaufen in 79650 Schopfheim Wiechs
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 79650 Schopfheim Wiechs zeichnet sich durch seine besondere Attraktivität im südlichen Schwarzwald aus. Die malerische Umgebung, kombiniert mit einer guten Infrastruktur und der Nähe zu wichtigen Wirtschaftsstandorten wie Basel und Lörrach, machen diese Region zu einem begehrten Wohnort. Potenzielle Verkäufer können von der hohen Nachfrage nach Immobilien profitieren, aber eine fundierte Marktkenntnis ist essentiell, um den besten Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die es zu beachten gilt, wenn Sie Ihre Immobilie in Schopfheim Wiechs erfolgreich verkaufen möchten. Von aktuellen Markttrends bis hin zu Tipps für den Verkaufsprozess – hier erhalten Sie wertvolle Informationen, um Ihr Vorhaben optimal umzusetzen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 79650 Schopfheim Wiechs
- Wohnung verkaufen in 79650 Schopfheim Wiechs
- Grundstück verkaufen in 79650 Schopfheim Wiechs
- Ihr Immobilienmakler in 79650 Schopfheim Wiechs
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79650 Schopfheim Wiechs
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79650 Schopfheim Wiechs
Haus verkaufen in 79650 Schopfheim Wiechs
Schopfheim Wiechs bietet eine charmante Kulisse für verschiedene Haustypen. In dieser malerischen Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Alte, gut erhaltene Fachwerkhäuser und moderne Neubauten prägen das Erscheinungsbild der Ortschaft. Die Preise für Immobilien in Schopfheim Wiechs variieren stark, abhängig von der Art, Größe und dem Zustand des Hauses. Sanierten Altbauten und energieeffizienten Neubauten kommt hier eine besondere Nachfrage zu, was sich auch in den Marktpreisen widerspiegelt. Insgesamt kann man sagen, dass die Preisentwicklung in dieser Region mit ihrer attraktiven Landschaft und gut erhaltenen Bausubstanz sowohl Investoren als auch Privatkäufer anspricht.
Hauspreise in 79650 Schopfheim Wiechs
Die Hauspreise in 79650 Schopfheim Wiechs sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3631 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 544650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 726200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1089300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schopfheim Wiechs verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 79650 Schopfheim Wiechs
Der Wohnungsverkauf in 79650 Schopfheim Wiechs gestaltet sich aktuell vielversprechend, da die Region durch ihre ländliche Idylle und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte wie Lörrach und Basel zunehmend an Attraktivität gewinnt. Der Wohnungsmarkt in Schopfheim Wiechs ist geprägt von einer hohen Nachfrage, insbesondere nach modernen, gut ausgestatteten Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und Blick auf die Natur. Familien und Pendler suchen vermehrt nach geräumigen Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, die eine ruhige Wohnlage mit der Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten verbinden. Auch altersgerechte und barrierefreie Wohnungen erfreuen sich zunehmender Beliebtheit, da sie der steigenden Nachfrage der älteren Bevölkerungsgruppe gerecht werden. Insgesamt kann man festhalten, dass durch die hohe Lebensqualität und das vielfältige Angebot an Freizeitmöglichkeiten die Verkaufschancen für Wohnungen in 79650 Schopfheim Wiechs sehr gut stehen.
Wohnungspreise in 79650 Schopfheim Wiechs
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 79650 Schopfheim liegt bei 4210 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189450 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378900 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 631500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Schopfheim Wiechs verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 79650 Schopfheim Wiechs
In Schopfheim Wiechs, einer charmanten Ortschaft im Landkreis Lörrach, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Die idyllische Lage und die gute Anbindung zu größeren Städten machen diese Region besonders attraktiv für Familien und Pendler gleichermaßen. Trotz der gestiegenen Nachfrage bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, was zu einem deutlichen Preisanstieg geführt hat. In der Region wird viel gebaut, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden, dennoch bleibt die Schaffung neuer Bauflächen eine Herausforderung. Dies liegt zum Teil an den naturschutzrechtlichen Vorgaben und der Topographie des Gebiets, die nicht immer eine unkomplizierte Erschließung neuer Bauflächen zulässt.
Grundstückspreise in 79650 Schopfheim Wiechs
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 79650 Schopfheim liegt bei 436 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 218000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 392400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 872000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 79650 Schopfheim Wiechs
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79650 Schopfheim Wiechs
Schopfheim-Wiechs liegt im Südwesten Deutschlands im Bundesland Baden-Württemberg und gehört zur Region Südschwarzwald. Geografisch ist der Stadtteil malerisch eingebettet zwischen den sanften Hügeln des Schwarzwaldes und den weitläufigen Tälern des Wiesentals. Diese Lage bietet sowohl eine idyllische Wohnumgebung als auch die Nähe zur Natur und verschiedenen Freizeitmöglichkeiten.
Im unmittelbaren Umkreis von Schopfheim-Wiechs befinden sich Städte und Orte wie Lörrach, Rheinfelden, Zell im Wiesental und Maulburg. Die Verkehrsanbindung ist gut: Der Schopfheimer Bahnhof bietet Anschluss an die Wiesentalbahn, die Teil der S-Bahn Basel ist und eine schnelle Verbindung nach Basel in der Schweiz sowie nach Freiburg im Breisgau ermöglicht. Auch das Straßenverkehrsnetz ist gut ausgebaut: Über die Bundesstraße B317 erreicht man schnell die Autobahn A98, die eine zügige Verbindung nach Lörrach und weiter nach Frankreich bietet. Busverbindungen und ein gut ausgebautes Radwegenetz sorgen zudem für flexible Mobilitätsmöglichkeiten innerhalb der Region.
Aktuell leben in Wiechs 20163 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79650 Schopfheim Wiechs
Schopfheim Wiechs bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Bewohner als auch für Besucher attraktiv sind. Der Stadtteil Wiechs liegt malerisch eingebettet in die hügelige Landschaft des Südschwarzwalds und bietet somit ideale Voraussetzungen für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Nordic Walking. Direkt vor Ort gibt es zahlreiche gut ausgeschilderte Wanderwege, die durch idyllische Wälder und Wiesen führen und atemberaubende Ausblicke auf die Umgebung ermöglichen. Auch für Erholungssuchende ist Wiechs hervorragend geeignet: Eine Vielzahl an Wellnessangeboten und Naherholungsgebieten laden zur Entspannung und zum Abschalten ein. Darüber hinaus verfügt Wiechs über eine Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs, kleinen Boutiquen und charmanten Cafés, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Durch die Nähe zu Schopfheim ist zudem das Einkaufszentrum Marktplatz schnell erreichbar, das ein vielfältiges Angebot an Einzelhandel und Gastronomie bietet.
Freizeit, Erholung und Einkaufen in Schopfheim Wiechs und der umliegenden Region bieten ein breites Spektrum an Möglichkeiten. Zum Beispiel können Outdoor-Liebhaber die Wanderwege des Schwarzwalds erkunden, wie etwa den bekannten Westweg, der in der Region verläuft. Für Radfahrer gibt es gut ausgebaute Radwege, die auch für Familien geeignet sind. Erholungsmöglichkeiten finden sich im Kurpark Bad Krozingen oder in den Thermalbädern in Badenweiler, die nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Was das Einkaufen betrifft, gibt es in Schopfheim und Umgebung diverse Wochenmärkte, die frische regionale Produkte anbieten. Bekannte größere Einkaufszentren wie das “City-Center Lörrach” ermöglichen zudem eine umfangreiche Shopping-Tour. Gastronomisch können Besucher zwischen traditionellen Gasthäusern, modernen Restaurants und gemütlichen Cafés wählen, die regionale Spezialitäten und internationale Küche anbieten.
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