Immobilie verkaufen in 79618 Rheinfelden Nordschwaben
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Rheinfelden Nordschwaben, gelegen im idyllischen Südwesten Deutschlands, zeichnet sich durch eine steigende Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien aus. Diese Region, eingebettet zwischen den Feldern und Wäldern des Schwarzwalds und der pulsierenden Metropolregion Basel, bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und urbanen Annehmlichkeiten.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Aspekte beleuchtet, die potenzielle Verkäufer in Betracht ziehen sollten, um ihre Immobilie in 79618 Rheinfelden Nordschwaben erfolgreich zu veräußern. Fakten zur Marktentwicklung, Nachfrage und strategische Tipps stehen hierbei im Fokus, um den Verkaufsprozess zu optimieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 79618 Rheinfelden Nordschwaben
- Wohnung verkaufen in 79618 Rheinfelden Nordschwaben
- Grundstück verkaufen in 79618 Rheinfelden Nordschwaben
- Ihr Immobilienmakler in 79618 Rheinfelden Nordschwaben
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79618 Rheinfelden Nordschwaben
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79618 Rheinfelden Nordschwaben
Haus verkaufen in 79618 Rheinfelden Nordschwaben
Der Immobilienmarkt in 79618 Rheinfelden Nordschwaben bietet eine vielfältige Auswahl an Immobilien, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu großzügigen Villen reichen. Die Architektur der Häuser variiert dabei stark und reicht von klassischen Baustilen mit Fachwerk-Elementen bis hin zu zeitgenössischen Designs mit klaren Linien und nachhaltigen Baumaterialien. Die Preise für Häuser in dieser Region spiegeln die hohe Lebensqualität und die attraktive Lage wider, wobei Faktoren wie Grundstücksgröße, Baujahr und individuelle Ausstattung eine entscheidende Rolle spielen. Käufer können hier sowohl renovierungsbedürftige Altbauten als auch neuwertige, schlüsselfertige Immobilien finden, wodurch für unterschiedliche Budgets und Vorlieben stets passende Angebote zur Verfügung stehen.
Hauspreise in 79618 Rheinfelden Nordschwaben
Die Hauspreise in 79618 Rheinfelden Nordschwaben sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3476 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 347600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 521400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 695200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1042800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rheinfelden Nordschwaben verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 79618 Rheinfelden Nordschwaben
Der Wohnungsmarkt in 79618 Rheinfelden Nordschwaben zeigt eine dynamische Entwicklung, die durch die attraktive Lage und gute Infrastruktur der Region geprägt ist. Besonders begehrt sind moderne Apartments und gut geschnittene Drei- bis Vierzimmerwohnungen, die sowohl bei jungen Familien als auch bei Pendlern und Senioren großen Anklang finden. Die Nähe zur Schweizer Grenze macht Rheinfelden besonders attraktiv für Berufstätige, die in der Schweiz arbeiten, aber in Deutschland leben möchten. Auch sanierte Altbauwohnungen im Stadtzentrum erfreuen sich wachsender Beliebtheit aufgrund ihres Charmes und der historischen Bausubstanz. Um bei einem Verkauf den bestmöglichen Preis zu erzielen, ist es ratsam, auf eine hochwertige Ausstattung und eine gute energetische Sanierung zu achten, da dies die Kaufkräftigkeit und das Interesse der Käufer deutlich erhöht.
Wohnungspreise in 79618 Rheinfelden Nordschwaben
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 79618 Rheinfelden liegt bei 3645 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164025 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328050 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 546750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 79618 Rheinfelden Nordschwaben
Die Nachfrage nach Grundstücken in 79618 Rheinfelden Nordschwaben ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Dies liegt vor allem an der attraktiven Lage der Region, die sowohl durch ihre Nähe zur Schweiz als auch durch die gute Anbindung an die städtischen Zentren besticht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer hohen Wettbewerbsintensität unter potenziellen Käufern führt. In der Region wird derzeit verstärkt gebaut, sowohl Wohn- als auch Gewerbebauten, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden und den Siedlungsdruck zu mindern. Dennoch bleiben Bauflächen rar und stark umkämpft, was die Grundstückspreise auf einem hohen Niveau hält und potenziellen Verkäufern derzeit gute Verkaufschancen eröffnet.
Grundstückspreise in 79618 Rheinfelden Nordschwaben
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 79618 Rheinfelden liegt bei 459 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 229500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 413100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 918000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 79618 Rheinfelden Nordschwaben
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79618 Rheinfelden Nordschwaben
Die Region 79618 Rheinfelden Nordschwaben zeichnet sich durch ihre günstige Lage im Südwesten Deutschlands nahe der schweizerischen Grenze aus. Umgeben von einer malerischen Naturkulisse bietet sie sowohl eine ruhige ländliche Atmosphäre als auch eine gute Erreichbarkeit größerer urbaner Zentren.
Im unmittelbaren Umkreis von Rheinfelden Nordschwaben liegen Städte und Orte wie Rheinfelden selbst, Lörrach, Weil am Rhein und die Schweizer Stadt Basel. Diese Städte sind sowohl kulturell als auch wirtschaftlich von Bedeutung und bieten vielfältige Arbeits- und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit direktem Zugang zur Autobahn A98, die eine schnelle Verbindung zur A5 und damit nach Freiburg ermöglicht. Zudem gibt es ein gut ausgebautes Netz an Bus- und Bahnverbindungen, die den öffentlichen Nahverkehr effizient gestalten und eine problemlose Anbindung an die Nachbarstädte garantieren.
Aktuell leben in Nordschwaben 33581 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79618 Rheinfelden Nordschwaben
In 79618 Rheinfelden Nordschwaben bieten sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufserlebnisse. Die Region ist für ihre idyllische Landschaft bekannt, die sich bestens für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren eignet. Besonders hervorzuheben sind die zahlreichen gut ausgeschilderten Wanderwege, die durch die malerische Umgebung führen und atemberaubende Ausblicke auf den Hochrhein bieten. Wer Entspannung sucht, findet in den örtlichen Parks und Grünanlagen Ruhe und Natur pur. Ergänzend hierzu gibt es in Rheinfelden Nordschwaben diverse Sportvereine und Freizeiteinrichtungen, die ein breites Spektrum an Aktivitäten bereitstellen, von Tennis über Schwimmen bis hin zu Fitnessstudios.
Für Shopping-Begeisterte hat Rheinfelden Nordschwaben ebenfalls Einiges zu bieten. Die Innenstadt lädt mit einer Vielzahl kleiner Boutiquen und Fachgeschäfte zu einem gemütlichen Einkaufsbummel ein. Zudem gibt es mehrere größere Einkaufszentren und Supermärkte, die keine Wünsche offenlassen. Wochenmärkte und regionale Hofläden bereichern das Einkaufsangebot mit frischen, lokal produzierten Lebensmitteln und Spezialitäten. Darüber hinaus sorgen regelmäßige Events und Feste in der Innenstadt für zusätzliche Attraktionen und ein lebendiges Stadtbild.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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