Immobilie verkaufen in 79618 Rheinfelden Minseln
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 79618 Rheinfelden Minseln, Baden-Württemberg, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Rheinfelden Minseln, einem charmanten Stadtteil von Rheinfelden (Baden) mit der Postleitzahl 79618, bietet eine vielseitige Landschaft für Verkäufer und Käufer. Gelegen in der idyllischen Region des Markgräflerlands, ist Minseln besonders attraktiv für Familien und Pendler, die sowohl die Ruhe des Landlebens als auch die Nähe zu urbanen Zentren schätzen.
In dieser Einleitung werden wir Ihnen die wichtigsten Aspekte und Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in 79618 Rheinfelden Minseln vorstellen. Von der Immobilienbewertung über Marktanalysen bis hin zu Verkaufsstrategien – hier erfahren Sie alles, was Sie wissen müssen, um Ihr Objekt gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 79618 Rheinfelden Minseln
- Wohnung verkaufen in 79618 Rheinfelden Minseln
- Grundstück verkaufen in 79618 Rheinfelden Minseln
- Ihr Immobilienmakler in 79618 Rheinfelden Minseln
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79618 Rheinfelden Minseln
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79618 Rheinfelden Minseln
Haus verkaufen in 79618 Rheinfelden Minseln
Das Verkaufen eines Hauses in 79618 Rheinfelden Minseln bietet eine Reihe von Vorteilen und Perspektiven, abhängig von den individuellen Marktbedingungen und den spezifischen Merkmalen des Hauses. In der Region werden verschiedene Haustypen gebaut, von klassischen Einfamilienhäusern und modernen Reihenhäusern bis hin zu charmanten Doppelhaushälften und stilvollen Bungalows. Die Immobilienlandschaft ist vielfältig und spiegelt sowohl zeitgenössische als auch traditionelle Baustile wider. Die Preise für Häuser in Rheinfelden Minseln variieren je nach Lage, Größe, Ausstattung und Zustand der Immobilie, wobei sie von der allgemeinen Attraktivität der Region und ihrer Nähe zur Schweizer Grenze beeinflusst werden. In dieser idyllischen Gegend profitiert man von einer exzellenten Infrastruktur und einer hohen Lebensqualität, was sowohl für Käufer als auch Verkäufer vorteilhaft ist.
Hauspreise in 79618 Rheinfelden Minseln
Die Hauspreise in 79618 Rheinfelden Minseln sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3883 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 388300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 582450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 776600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1164900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rheinfelden Minseln verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 79618 Rheinfelden Minseln
Der Wohnungsmarkt in 79618 Rheinfelden Minseln zeigt eine stetig wachsende Nachfrage, besonders aufgrund der attraktiven Lage in der Nähe der Schweizer Grenze und der malerischen Landschaft des südlichen Schwarzwalds. Wohnungen mit modernen Ausstattungen, großzügigen Grundrissen und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind besonders begehrt. Sowohl junge Familien als auch Pendler schätzen die hohe Lebensqualität und das ruhige Wohnumfeld. Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse und zusätzliche Annehmlichkeiten wie Tiefgaragenstellplätze erfreuen sich einer besonders hohen Nachfrage. Trotz der gestiegenen Nachfrage bleibt das Preisniveau im Vergleich zu städtischen Regionen relativ moderat, was die Region auch für Investoren interessant macht.
Wohnungspreise in 79618 Rheinfelden Minseln
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 79618 Rheinfelden liegt bei 3476 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156420 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312840 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 521400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Rheinfelden Minseln verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 79618 Rheinfelden Minseln
Der Verkauf eines Grundstücks in 79618 Rheinfelden Minseln bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist relativ hoch, da Rheinfelden Minseln durch seine attraktive Lage im Dreiländereck Deutschland-Schweiz-Frankreich und die Nähe zu urbanen Zentren wie Basel an Beliebtheit gewinnt. Diese positive Nachfrage wird jedoch durch ein eher limitiertes Angebot gebremst, was potenziellen Verkäufern zugutekommen könnte. Aufgrund der attraktiven Lage herrscht in der Region eine rege Bautätigkeit, wobei vor allem Wohnbauprojekte vorangetrieben werden. Von Einfamilienhäusern bis hin zu Mehrfamilienhäusern entstehen zahlreiche Neubauten, die sowohl dem Bedarf an Wohnraum als auch der hohen Lebensqualität in Rheinfelden Minseln Rechnung tragen. Dies macht den lokalen Immobilienmarkt tendenziell dynamisch und von steigenden Grundstückspreisen geprägt.
Grundstückspreise in 79618 Rheinfelden Minseln
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 79618 Rheinfelden liegt bei 455 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 227500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 409500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 910000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 79618 Rheinfelden Minseln
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Rheinfelden Minseln suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79618 Rheinfelden Minseln
79618 Rheinfelden Minseln liegt im Südwesten Deutschlands, eingebettet in die malerische Landschaft des Markgräflerlands im Dreiländereck Deutschland-Frankreich-Schweiz. Die Ortschaft Minseln, ein Teil der Stadt Rheinfelden, besticht durch ihre ruhige, naturnahe Lage und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte. Durch die Nähe zum Rhein ist die Gegend reich an Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten, darunter Rad- und Wanderwege, die durch die idyllische Natur führen. Die grenznahe Lage zu der Schweiz und Frankreich bietet zudem kulturelle und wirtschaftliche Vorteile.
Im unmittelbaren Umkreis von Minseln liegen die Städte und Orte Rheinfelden (Baden), Lörrach, Weil am Rhein und Schopfheim. Auch die Stadt Basel in der Schweiz ist schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Minseln ist gut ausgebaut; es bestehen Verbindungen zu den wichtigsten Autobahnen, insbesondere der A98, die den Südwesten Deutschlands erschließt. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen das Verkehrsnetz und sorgen für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und überregionalen Ziele. Der Bahnhof in Rheinfelden bietet zudem Anschlüsse an regionale und überregionale Zugverbindungen, wodurch eine bequeme Anreise auch ohne Auto möglich ist.
Aktuell leben in Minseln 33581 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79618 Rheinfelden Minseln
In der idyllischen Gemeinde Rheinfelden-Minseln, die sich in der Postleitzahlregion 79618 befindet, finden Bewohner und Besucher vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen sich die Natur der Region in vollen Zügen genießen lässt. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bieten örtliche Naherholungsgebiete zahlreiche Grünflächen und Parks, die sich perfekt zum Verweilen eignen.
Neben diesen Erholungsangeboten kommt auch das Einkaufsvergnügen nicht zu kurz. Mehrere Geschäfte und Märkte versorgen die Bewohner mit allem, was im Alltag benötigt wird. Darüber hinaus sorgen regionaltypische Restaurants und Cafés für kulinarische Highlights und gemütliche Stunden. Eine gute Mischung aus Tradition und Moderne prägt das Einkaufs- und Freizeitangebot, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung