Immobilie verkaufen in 79618 Rheinfelden Eichsel
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Der Verkauf einer Immobilie in 79618 Rheinfelden Eichsel kann ein lukratives Unterfangen sein, da die Region in der Nähe zur schweizerischen Grenze liegt und somit von einer regen Nachfrage profitiert. Die idyllische Lage kombiniert mit einer guten Infrastruktur macht den Immobilienmarkt hier besonders attraktiv. Durch die stetig wachsende Nachfrage steigen die Immobilienpreise kontinuierlich, was sowohl Käufer als auch Verkäufer anzieht.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Rheinfelden Eichsel beleuchtet, um Ihnen dabei zu helfen, den besten Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess so reibungslos wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 79618 Rheinfelden Eichsel
- Wohnung verkaufen in 79618 Rheinfelden Eichsel
- Grundstück verkaufen in 79618 Rheinfelden Eichsel
- Ihr Immobilienmakler in 79618 Rheinfelden Eichsel
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79618 Rheinfelden Eichsel
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79618 Rheinfelden Eichsel
Haus verkaufen in 79618 Rheinfelden Eichsel
In der idyllischen Region 79618 Rheinfelden Eichsel finden sich überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die durch ihre naturnahe und ruhige Lage punkten. Typische Baustile umfassen sowohl klassische als auch moderne Architekturen, die sich harmonisch in die malerische Umgebung einfügen. Die Immobilienpreise in Eichsel variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses. Im Allgemeinen sind sie jedoch etwas höher als in umliegenden Regionen, was vor allem auf die begehrte Wohnqualität und die Nähe zu Naturgebieten zurückzuführen ist. Potenzielle Käufer schätzen die Kombination aus ländlicher Ruhe und der guten Anbindung an die städtische Infrastruktur von Rheinfelden und dem nahegelegenen Basel.
Hauspreise in 79618 Rheinfelden Eichsel
Die Hauspreise in 79618 Rheinfelden Eichsel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3918 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 587700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 783600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1175400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rheinfelden Eichsel verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 79618 Rheinfelden Eichsel
Der Wohnungsmarkt in 79618 Rheinfelden Eichsel ist derzeit äußerst dynamisch, was sowohl für Käufer als auch für Verkäufer eine spannende Zeit bedeutet. Die Region bietet eine idyllische Lage im Dreiländereck zwischen Deutschland, Frankreich und der Schweiz, was die Nachfrage nach Immobilien zusätzlich anheizt. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick ins Grüne bieten, sowie moderne Neubauten, die mit energieeffizienten Standards punkten. Familien suchen häufig nach großzügigen drei- bis vier-Zimmer-Wohnungen, während Singles und Paare eher auf gut geschnittene Ein- bis Zwei-Zimmer-Wohnungen setzen. In dieser begehrten Lage sind auch gut erhaltene Altbauten von großem Interesse, da sie oft durch hohe Decken und charmante Details bestechen. Wer also eine Wohnung in Rheinfelden Eichsel zu verkaufen hat, kann mit hoher Wahrscheinlichkeit auf eine rege Nachfrage und kurze Verkaufszeiten hoffen.
Wohnungspreise in 79618 Rheinfelden Eichsel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 79618 Rheinfelden liegt bei 3580 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 161100 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 322200 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 537000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 79618 Rheinfelden Eichsel
Die Nachfrage nach Grundstücken in 79618 Rheinfelden Eichsel ist derzeit hoch, da die Region aufgrund ihrer naturnahen Lage und guten Anbindung an das nahegelegene Rheinfelden sowie das Dreiländereck Deutschland-Schweiz-Frankreich attraktiv für Käufer ist. Das Angebot hingegen ist begrenzt, weil die Verfügbarkeit von erschlossenem Bauland in diesen begehrten Lagen oft knapp ist. In der Region wird moderat gebaut, wobei sich Neubauprojekte in der Regel auf einige wenige erschlossene Grundstücke konzentrieren. Besonders gefragt sind Grundstücke, die sowohl die Nähe zur Natur als auch eine gute Infrastruktur bieten, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern zusätzlich anheizt.
Grundstückspreise in 79618 Rheinfelden Eichsel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 79618 Rheinfelden liegt bei 453 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 226500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 407700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 906000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 79618 Rheinfelden Eichsel
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79618 Rheinfelden Eichsel
Rheinfelden Eichsel, gelegen im Südwesten Deutschlands, befindet sich in der malerischen Region des Südschwarzwalds und bietet eine ruhige, beschauliche Atmosphäre. Die Ortschaft liegt eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft und ermöglicht aufgrund ihrer Erhebung fantastische Ausblicke auf die umgebende Natur. Die idyllische Lage ermöglicht eine hohe Lebensqualität und eignet sich hervorragend für Naturliebhaber sowie Ruhesuchende. Die Nähe zur schweizerischen Grenze macht Eichsel zusätzlich interessant für Pendler und grenzüberschreitende Aktivitäten.
Im unmittelbaren Umkreis von Rheinfelden Eichsel befinden sich Städte und Orte wie Rheinfelden (Baden), Lörrach und Schopfheim. Diese Städte sind sowohl kulturell als auch infrastrukturell von Bedeutung und bieten diverse Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Freizeitangebote. Eichsel ist verkehrstechnisch gut angebunden. Mit der Nähe zur Autobahn A98 und den Bundesstraßen B316 und B34 besteht eine gute Erreichbarkeit für den Individualverkehr. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden den Ort regelmäßig mit den umliegenden Städten und Gemeinden, was insbesondere für Berufspendler und Schüler vorteilhaft ist. Die Nähe zum Bahnhof Rheinfelden (Baden) ermöglicht zudem unkomplizierte Zugverbindungen in Richtung Basel, Singen und darüber hinaus.
Aktuell leben in Eichsel 33581 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79618 Rheinfelden Eichsel
Rheinfelden-Eichsel bietet eine vielseitige Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Lage am Hochrhein und die Nähe zum Schwarzwald machen es zu einem idealen Ort für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Wander- und Radwege in der näheren Umgebung laden zu ausgedehnten Touren durch die malerische Landschaft ein. Zudem gibt es in Eichsel und der nahen Umgebung kleinere Geschäfte und Märkte, die den täglichen Bedarf decken.
In der Region um 79618 Rheinfelden gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Zum Beispiel bietet der nahe gelegene Schwarzwald Wanderwege wie den Westweg, der spektakuläre Aussichten und tiefe Wälder bietet. Für Wassersportler ist der Rhein eine attraktive Option für Kanufahrten und Schwimmen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vielfältig vorhanden: Im Zentrum von Rheinfelden findet man größere Einkaufszentren und Supermärkte sowie zahlreiche kleine Fachgeschäfte und Boutiquen, die ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis garantieren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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