Immobilie verkaufen in 79618 Rheinfelden Karsau
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Der Verkauf einer Immobilie in 79618 Rheinfelden Karsau erfordert nicht nur fundierte Marktkenntnisse, sondern auch ein Gespür für die einzigartigen Merkmale dieser charmanten Region. Rheinfelden Karsau, gelegen im Landkreis Lörrach, besticht durch seine reizvolle Lage am Rhein und seine Nähe zur Schweizer Grenze. Die Nachfrage nach Immobilien ist hier aufgrund der idyllischen Landschaft und der hervorragenden Infrastruktur besonders hoch.
In dieser Einleitung werden die speziellen Aspekte des Immobilienmarktes in Rheinfelden Karsau beleuchtet, um Ihnen wertvolle Einblicke und nützliche Tipps für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 79618 Rheinfelden Karsau
- Wohnung verkaufen in 79618 Rheinfelden Karsau
- Grundstück verkaufen in 79618 Rheinfelden Karsau
- Ihr Immobilienmakler in 79618 Rheinfelden Karsau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79618 Rheinfelden Karsau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79618 Rheinfelden Karsau
Haus verkaufen in 79618 Rheinfelden Karsau
In der malerischen Gemeinde Rheinfelden Karsau, eingebettet in eine idyllische Landschaft, findet man eine breite Vielfalt an Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen der Einwohner gerecht werden. Die Architektur reicht von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu großzügigen Doppelhaushälften und exklusiven Villen. Der Markt für Immobilien in Rheinfelden Karsau ist in den letzten Jahren bemerkenswert stabil geblieben, wobei die Preise je nach Lage, Größe und Zustand der Häuser variieren. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser attraktiven Region ist aufgrund der Nähe zur Schweizer Grenze und der hohen Lebensqualität kontinuierlich hoch, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Ein Haus in Rheinfelden Karsau zu verkaufen, erfordert daher eine sorgfältige Marktanalyse und eine kompetente Beratung, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 79618 Rheinfelden Karsau
Die Hauspreise in 79618 Rheinfelden Karsau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3431 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 514650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 686200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1029300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 79618 Rheinfelden Karsau
Der Wohnungsmarkt in 79618 Rheinfelden Karsau zeigt sich als dynamisch und ansprechend. In dieser malerischen Region, geprägt von einer idyllischen Landschaft am Hochrhein, sind insbesondere gut erhaltene Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten gefragt. Die Nähe zur schweizerischen Grenze macht den Standort besonders attraktiv für Pendler, die sowohl die Ruhe der ländlichen Umgebung als auch die Nähe zu urbanen Zentren schätzen. Zudem sind helle, geräumige Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und solche mit guten Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel äußerst begehrt. Auch familienfreundliche Grundrisse werden stark nachgefragt, was den Markt für Immobilienverkäufer besonders interessant macht. Die steigende Nachfrage führt oft zu einem schnellen Verkauf und stabilem Preisniveau, was den Verkauf einer Wohnung in Karsau finanziell lukrativ macht.
Wohnungspreise in 79618 Rheinfelden Karsau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 79618 Rheinfelden liegt bei 4334 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195030 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390060 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 650100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 79618 Rheinfelden Karsau
In 79618 Rheinfelden Karsau ist die Nachfrage nach Grundstücken aktuell sehr hoch, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an die umliegenden Städte zurückzuführen ist. Besonders junge Familien und Berufspendler zeigen starkes Interesse, da die Region ideale Bedingungen für Wohnen und Arbeiten bietet. Das Angebot an freien Grundstücken ist im Vergleich zur hohen Nachfrage eher begrenzt, was zu steigenden Preisen führt. Trotz der Herausforderungen durch begrenzte Flächen wird in der Region kontinuierlich gebaut. Neue Bauprojekte, sowohl im Wohn- als auch im Gewerbebereich, sind ein klares Zeichen für die Dynamik und Beliebtheit dieser Gegend. Bauträger und Investoren erkennen das Potenzial und investieren vermehrt in großzügige und moderne Wohnanlagen sowie infrastrukturelle Verbesserungen.
Grundstückspreise in 79618 Rheinfelden Karsau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 79618 Rheinfelden liegt bei 449 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 224500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 404100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 898000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 79618 Rheinfelden Karsau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79618 Rheinfelden Karsau
79618 Rheinfelden Karsau liegt im Südwesten von Deutschland, nahe der Schweizer Grenze. Die Ortschaft ist idyllisch am Rhein gelegen und bietet eine reizvolle natürliche Umgebung. Karsau gehört zu den Ortsteilen von Rheinfelden, einer Stadt, die sich durch ihre malerische Lage im Dreiländereck Deutschland-Schweiz-Frankreich auszeichnet. Die Region ist geprägt von einer vielfältigen Flora und Fauna sowie zahlreichen Wander- und Radwegen, die zum Erkunden der Landschaft einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Rheinfelden Karsau befinden sich mehrere interessante Städte und Orte wie Lörrach, Schopfheim und die Stadt Rheinfelden auf Schweizer Seite. Dank einer gut ausgebauten Infrastruktur ist die Verkehrsanbindung hervorragend. Die Autobahn A98 ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten in der Region, während mehrere Bundesstraßen und ein gut frequentiertes Netz von öffentlichen Verkehrsmitteln, einschließlich Bus- und Bahnverbindungen, die Mobilität zusätzlich unterstützen. Basel, eine bedeutende Metropole in der Schweiz, ist ebenfalls leicht erreichbar und erweitert die Möglichkeiten für Pendler und Wochenendausflügler.
Aktuell leben in Karsau 33581 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79618 Rheinfelden Karsau
Das beschauliche Örtchen Karsau, ein Teil der Stadt Rheinfelden, bietet eine abwechslungsreiche Mischung aus Freizeitmöglichkeiten, Erholungsorten und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in eine malerische Landschaft, laden zahlreiche Wander- und Radwege dazu ein, die Natur zu erkunden und frische Luft zu genießen. Der nahegelegene Rhein bietet zudem vielfältige Wassersportaktivitäten und Angler können ihrem Hobby nachgehen. Für die Erholung stehen verschiedene Parks und Grünanlagen zur Verfügung, wo man sich entspannen und die Ruhe genießen kann.
In der Region gibt es zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Alltagsbedürfnisse abdecken als auch besondere Wünsche erfüllen. Zu den Beispielen gehören der Wochenmarkt in der Innenstadt von Rheinfelden, wo frische regionale Produkte angeboten werden, sowie diverse Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte. Auch Spezialitätengeschäfte und Boutiquen schaffen ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis. Kulturelle Veranstaltungen und Freizeitangebote, wie Theateraufführungen und lokale Feste, runden das Angebot ab und machen die Region zu einem attraktiven Ort für Einwohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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