Immobilie verkaufen in 74575 Schrozberg Kälberbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Schrozberg Kälberbach, einer beschaulichen Ortschaft im Landkreis Schwäbisch Hall, zeigt sich in den letzten Jahren dynamisch und attraktiv für Käufer. Die charmante Region, eingebettet in herrliche Natur und geprägt von historischem Flair, zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Doch der Verkauf einer Immobilie in 74575 Schrozberg Kälberbach erfordert fundiertes Wissen und strategisches Vorgehen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufern helfen können, ihr Objekt erfolgreich und gewinnbringend zu veräußern. Erfahren Sie mehr über den aktuellen Markttrend, wertsteigernde Maßnahmen und hilfreiche Tipps für einen reibungslosen Verkaufsprozess in Ihrer Region.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74575 Schrozberg Kälberbach
- Wohnung verkaufen in 74575 Schrozberg Kälberbach
- Grundstück verkaufen in 74575 Schrozberg Kälberbach
- Ihr Immobilienmakler in 74575 Schrozberg Kälberbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74575 Schrozberg Kälberbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74575 Schrozberg Kälberbach
Haus verkaufen in 74575 Schrozberg Kälberbach
Ein Haus in 74575 Schrozberg Kälberbach zu verkaufen, bedeutet potenziellen Käufern eine Vielzahl von Haustypen anzubieten. In dieser ländlichen Gegend sind besonders Einfamilienhäuser und Bauernhäuser weit verbreitet. Diese spiegeln die beschauliche und naturverbundene Atmosphäre der Region wider. Zusätzlich gibt es vereinzelt Doppelhaushälften und kleinere Reihenhäuser, die sich vor allem für Familien und Paare eignen. Die Immobilienpreise in Schrozberg Kälberbach variieren je nach Haustyp, Größe und Zustand des Objekts. Im Allgemeinen sind die Preise in dieser Region moderat und bieten eine gute Möglichkeit, im Vergleich zu städtischen Zentren, erschwingliches Wohneigentum zu erwerben. Käufer können auf eine stabil wachsende Nachfrage zählen, da immer mehr Menschen die Ruhe und Idylle des ländlichen Raums zu schätzen wissen.
Hauspreise in 74575 Schrozberg Kälberbach
Die Hauspreise in 74575 Schrozberg Kälberbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2381 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 476200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 714300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schrozberg Kälberbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 74575 Schrozberg Kälberbach
Der Wohnungsmarkt in 74575 Schrozberg Kälberbach ist durch eine ruhige ländliche Lage geprägt, was vor allem Familien und Ruhesuchende anspricht. In den letzten Jahren hat die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region zugenommen, insbesondere durch die steigenden Immobilienpreise in städtischen Gebieten. Besonders begehrt sind geräumige Eigentumswohnungen mit Garten oder Balkon, die einen Blick ins Grüne bieten. Auch gut ausgestattete Wohnungen in historischen Gebäuden sowie Neubauten mit moderner Infrastruktur ziehen Interessenten an. Die Nähe zu Natur und Erholungsgebieten macht den Standort zusätzlich attraktiv und begünstigt eine stabile Wertentwicklung von Immobilien.
Wohnungspreise in 74575 Schrozberg Kälberbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74575 Schrozberg liegt bei 2628 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 118260 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 236520 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 394200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74575 Schrozberg Kälberbach
Der Verkauf eines Grundstücks in 74575 Schrozberg Kälberbach gestaltet sich aufgrund der aktuellen Immobilienlage interessant. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die attraktive ländliche Umgebung und die gute Lebensqualität schätzen. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und zu einer schnellen Veräußerung führen kann. In der Region wird zwar gebaut, jedoch in eher überschaubarem Umfang, was auf eine maßvolle Expansion und nachhaltige Entwicklung hindeutet. Bauprojekte konzentrieren sich häufig auf Einfamilienhäuser und kleine Wohnanlagen, die den ländlichen Charakter der Region bewahren sollen. Wer also ein Grundstück in Schrozberg Kälberbach verkaufen möchte, findet derzeit ein günstiges Marktumfeld vor.
Grundstückspreise in 74575 Schrozberg Kälberbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74575 Schrozberg liegt bei 69 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 34500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 62100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 138000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74575 Schrozberg Kälberbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74575 Schrozberg Kälberbach
Kälberbach ist ein Ortsteil der Stadt Schrozberg im Landkreis Schwäbisch Hall in Baden-Württemberg. Die geografische Lage von Kälberbach ist geprägt durch eine idyllische und ländliche Umgebung, eingebettet in die sanften Hügel der Hohenloher Ebene. Die Gemeinde ist umgeben von landwirtschaftlich genutzten Flächen und kleinen Waldstücken, die das Landschaftsbild prägen. Durch die ruhige Lage abseits der hektischen Großstädte bietet Kälberbach eine entspannte und naturnahe Wohnatmosphäre.
Im unmittelbaren Umkreis von Kälberbach befinden sich mehrere kleinere Städte und Orte, darunter die Stadt Schrozberg selbst, sowie Blaufelden, Gerabronn und Creglingen. Diese Nachbarorte sind innerhalb kurzer Fahrzeiten erreichbar und bieten zusätzliche Versorgungsmöglichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung von Kälberbach ist trotz der ländlichen Lage relativ gut. Die Bundesstraße B290 sowie die Nähe zur Autobahn A6 gewährleisten eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in Form von Buslinien vorhanden, die regelmäßige Verbindungen zu den nächstgelegenen Bahnhöfen in Crailsheim und Bad Mergentheim bieten, von wo aus man weiterreichende Zugverbindungen nutzen kann.
Aktuell leben in Kälberbach 5908 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74575 Schrozberg Kälberbach
In der beschaulichen Ortschaft 74575 Schrozberg Kälberbach, umgeben von malerischen Landschaften und ruhiger Natur, bieten sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher schätzen. Die umliegenden Wälder und Wiesen laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während verschiedene Radwege die Region erschließen und Radfahrern ein abwechslungsreiches Terrain bieten. Für Familien lohnt sich ein Besuch auf den nahegelegenen Spielplätzen oder Wiesen, die genügend Raum für Picknicks und Outdoor-Spiele bieten. Zusätzlich können sich Kulturinteressierte an den historischen Sehenswürdigkeiten und charmanten Fachwerkhäusern erfreuen, die das traditionelle Bild der Gemeinde prägen.
Nicht nur in Schrozberg Kälberbach, sondern auch in der Umgebung finden sich vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. In der benachbarten Stadt Rothenburg ob der Tauber kann man die mittelalterliche Altstadt erkunden, die mit ihren Fachwerkhäusern und historischen Gebäuden Touristen aus aller Welt anzieht. Die Region eignet sich ideal für Wanderungen, beispielsweise im Naturpark Frankenhöhe, der mit abwechslungsreichen Strecken und herrlichen Ausblicken lockt. Für Shopping-Liebhaber bietet sich ein Besuch im Outlet-Center in Geislingen an der Steige an, wo zahlreiche Markenprodukte zu günstigen Preisen erhältlich sind. Kulinarisch kann man sich in den vielen regionalen Restaurants und Gasthäusern verwöhnen lassen, die mit traditionellen und modernen Gerichten punkten.
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