Immobilie verkaufen in 74572 Blaufelden Kottmannsweiler
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Der Verkauf einer Immobilie in 74572 Blaufelden Kottmannsweiler kann aufgrund der ländlichen Idylle und der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in ruhigen Regionen eine reizvolle Chance darstellen. Die Immobilienmärkte im ländlichen Raum, insbesondere in der Region Hohenlohe, verzeichnen eine stabile bis steigende Tendenz. Immer mehr Menschen suchen nach einem Rückzugsort abseits des städtischen Trubels, was die Attraktivität von Blaufelden Kottmannsweiler erhöht.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser Region beleuchtet, darunter Markttrends, Käuferprofil und Tipps zur Steigerung des Verkaufserfolgs.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74572 Blaufelden Kottmannsweiler
- Wohnung verkaufen in 74572 Blaufelden Kottmannsweiler
- Grundstück verkaufen in 74572 Blaufelden Kottmannsweiler
- Ihr Immobilienmakler in 74572 Blaufelden Kottmannsweiler
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74572 Blaufelden Kottmannsweiler
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74572 Blaufelden Kottmannsweiler
Haus verkaufen in 74572 Blaufelden Kottmannsweiler
In der idyllischen Region von 74572 Blaufelden Kottmannsweiler, wo eine ruhige und naturnahe Lebensweise geschätzt wird, findet man eine Vielzahl verschiedener Haustypen. Typisch sind hier Einfamilienhäuser, oft mit großzügigen Gärten und in traditioneller Architektur gehalten, sowie moderne Neubauten, die hohe energetische Standards erfüllen. Auch Bauernhäuser und charmante Fachwerkhäuser sind in Kottmannsweiler keine Seltenheit und spiegeln die historische Bauweise wider, die in der Region noch gerne erhalten wird. Hinsichtlich der Preise für Häuser zeigt sich der Immobilienmarkt in Blaufelden Kottmannsweiler vergleichsweise stabil, wobei die Kosten stark von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand des Gebäudes abhängen. Käufer können in dieser Region mit einem fairen Preis-Leistungs-Verhältnis rechnen, während stets eine hohe Nachfrage nach gut gepflegten Objekten besteht.
Hauspreise in 74572 Blaufelden Kottmannsweiler
Die Hauspreise in 74572 Blaufelden Kottmannsweiler sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2258 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 225800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 338700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 451600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 677400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Blaufelden Kottmannsweiler verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 74572 Blaufelden Kottmannsweiler
Der Wohnungsmarkt in 74572 Blaufelden Kottmannsweiler zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und moderate Preisentwicklung aus. Die Region bietet durch ihre ländliche Idylle und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte eine attraktive Wohnqualität, was sie für diverse Käufergruppen interessant macht. Besonders begehrt sind in Blaufelden Kottmannsweiler Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, modernen Ausstattungen und Balkon oder Garten. Familien, Senioren sowie junge Paare suchen vermehrt nach solchen Immobilien, die sowohl Komfort als auch Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Zudem steigt das Interesse an energetisch sanierten oder neuwertigen Objekten, welche durch niedrige Energiekosten und nachhaltige Bauweise punkten. Die Nähe zu Natur und Erholungsgebieten sowie die gute Versorgungslage mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischen Einrichtungen machen den Standort zusätzlich attraktiv für Käufer.
Wohnungspreise in 74572 Blaufelden Kottmannsweiler
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74572 Blaufelden liegt bei 2514 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113130 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226260 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74572 Blaufelden Kottmannsweiler
Die Nachfrage nach Grundstücken in 74572 Blaufelden Kottmannsweiler ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was insbesondere auf die attraktive ländliche Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an Bauplätzen in dieser Region ist jedoch begrenzt, was zu einer gesteigerten Wettbewerbsintensität unter potenziellen Käufern führt. Neubauten und Bauprojekte sind durchaus präsent, jedoch nicht in einer Größenordnung, die den Bedarf vollständig decken könnte. Diese Dynamik sorgt für tendenziell steigende Grundstückspreise und macht den Verkauf von Grundstücken in Kottmannsweiler zu einer lukrativen Angelegenheit für Eigentümer.
Grundstückspreise in 74572 Blaufelden Kottmannsweiler
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74572 Blaufelden liegt bei 71 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 35500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 63900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 142000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74572 Blaufelden Kottmannsweiler
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74572 Blaufelden Kottmannsweiler
Die Ortschaft 74572 Blaufelden Kottmannsweiler befindet sich im Landkreis Schwäbisch Hall im Bundesland Baden-Württemberg. Sie zeichnet sich durch eine idyllische Lage inmitten einer hügeligen und waldreichen Landschaft aus. Trotz ihrer ruhigen und naturnahen Umgebung verfügt Kottmannsweiler über eine günstige Verkehrsanbindung. Die Bundesstraße 290, welche durch das nahegelegene Blaufelden verläuft, ermöglicht eine schnelle Verbindung zu größeren Verkehrsachsen. Zudem sind die umliegenden Städte und Dörfer dank gut ausgebauter und gepflegter Landstraßen bequem erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von 74572 Blaufelden Kottmannsweiler befinden sich mehrere Städte und Ortschaften. Dazu gehören Schrozberg, Rot am See und Langenburg, die alle innerhalb einer kurzen Fahrzeit erreichbar sind. Die nächste größere Stadt ist Crailsheim, welche etwa 20 Kilometer südwestlich liegt und über eine direkte Anbindung über die B290 erreicht werden kann. Crailsheim bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weiterführende Infrastruktur. Ebenfalls nicht weit entfernt sind Kirchberg an der Jagst und Gerabronn, die beide ebenfalls eine gute Anbindung bieten und das Leben in Kottmannsweiler durch ihre Nähe bereichern. So ist Kottmannsweiler trotz seiner ruhigen und ländlichen Lage gut in das regionale Verkehrsnetz eingebunden und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit wichtiger zentraler Orte in der Umgebung.
Aktuell leben in Kottmannsweiler 5421 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74572 Blaufelden Kottmannsweiler
74572 Blaufelden Kottmannsweiler bietet eine Fülle an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Lage in der Nähe von Wäldern und Feldern lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen Naturliebhaber voll auf ihre Kosten kommen. Für die sportliche Betätigung stehen verschiedene Vereine und Freizeitangebote zur Verfügung, die von Fußballsport bis hin zu Gymnastikkursen reichen. Zudem sorgen gemütliche Cafés und Restaurants in der näheren Umgebung für kulinarische Genüsse und eine entspannte Atmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten gibt es ebenfalls in unmittelbarer Nähe, so dass man für den täglichen Bedarf gut versorgt ist.
Auch die weitere Region bietet attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Im nahegelegenen Crailsheim findet man beispielsweise eine Vielzahl an Geschäften, von großen Supermärkten bis hin zu spezialisierten Fachgeschäften und Boutiquen. Der Volkertshauser See ist ein beliebtes Ausflugsziel, wo man schwimmen, picknicken oder einfach die Natur genießen kann. Das historische Städtchen Rothenburg ob der Tauber, bekannt für seine gut erhaltene mittelalterliche Architektur, lädt zu kulturellen Exkursionen und Stadtbesichtigungen ein. Für die sportlich Aktiven bietet der Jagst-Radweg eine hervorragende Möglichkeit, die malerische Landschaft der Region auf dem Rad zu erkunden.
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