Immobilie verkaufen in 74575 Schrozberg Kleinbärenweiler
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Der Verkauf einer Immobilie in 74575 Schrozberg Kleinbärenweiler verlangt nach lokalem Know-how und gezielten Marktkenntnissen. Diese ländliche Gegend, eingebettet in die reizvolle Landschaft Baden-Württembergs, hat in den letzten Jahren eine steigende Nachfrage nach Wohnraum erlebt. Gerade durch die Nähe zu Schrozberg und die gute Erreichbarkeit umliegender Städte ist Kleinbärenweiler besonders attraktiv für Familien und Pendler.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des regionalen Immobilienmarktes sowie wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung in 74575 Schrozberg Kleinbärenweiler näher beleuchtet.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74575 Schrozberg Kleinbärenweiler
- Wohnung verkaufen in 74575 Schrozberg Kleinbärenweiler
- Grundstück verkaufen in 74575 Schrozberg Kleinbärenweiler
- Ihr Immobilienmakler in 74575 Schrozberg Kleinbärenweiler
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74575 Schrozberg Kleinbärenweiler
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74575 Schrozberg Kleinbärenweiler
Haus verkaufen in 74575 Schrozberg Kleinbärenweiler
Der Verkauf eines Hauses in 74575 Schrozberg Kleinbärenweiler bietet einige interessante Perspektiven für potenzielle Verkäufer und Käufer. In der Region werden unterschiedliche Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und vereinzelt auch Bauernhäuser, die den ländlichen Charakter der Gegend widerspiegeln. Die Preise für Häuser in Kleinbärenweiler sind abhängig von mehreren Faktoren, wie der Größe des Hauses, dem Zustand der Immobilie sowie der genauen Lage innerhalb der Ortschaft. Im Allgemeinen kann jedoch gesagt werden, dass die Immobilienpreise in dieser ländlichen Region vergleichsweise moderat ausfallen, besonders im Vergleich zu urbaneren Gebieten. Diese Faktoren machen den Immobilienmarkt in Schrozberg Kleinbärenweiler sowohl für lokale als auch für auswärtige Käufer attraktiv.
Hauspreise in 74575 Schrozberg Kleinbärenweiler
Die Hauspreise in 74575 Schrozberg Kleinbärenweiler sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2518 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 503600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 755400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schrozberg Kleinbärenweiler verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 74575 Schrozberg Kleinbärenweiler
Der Wohnungsmarkt in 74575 Schrozberg Kleinbärenweiler zeigt eine bemerkenswerte Stabilität, da die Region sowohl durch ihre idyllische Lage als auch ihre gute Anbindung an umliegende Städte attraktiv ist. Besonders begehrt sind hier vor allem moderne Eigentumswohnungen, die eine gelungene Mischung aus zeitgemäßem Komfort und ländlicher Ruhe bieten. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie großzügigen Grünflächen sind besonders gefragt, da sie zusätzlichen Wohnwert in der malerischen Umgebung bieten. Darüber hinaus ziehen gut geschnittene 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen, die sich sowohl für Singles als auch für junge Familien eignen, das Interesse vieler Käufer auf sich. Die Nachfrage steigt insbesondere für Objekte mit guter Energieeffizienz und moderner Ausstattung, was den Markt für Verkäufer in Schrozberg Kleinbärenweiler lukrativ macht.
Wohnungspreise in 74575 Schrozberg Kleinbärenweiler
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74575 Schrozberg liegt bei 3104 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139680 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279360 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 465600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74575 Schrozberg Kleinbärenweiler
Im kleinen und idyllischen Ortsteil Kleinbärenweiler der Stadt Schrozberg im Postleitzahlengebiet 74575 gestaltet sich der Verkauf von Grundstücken relativ dynamisch. Die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser reizvollen und naturnahen Umgebung ist in den letzten Jahren spürbar gestiegen, was insbesondere auf den Wunsch vieler Menschen nach einem ruhigeren, ländlichen Wohnumfeld zurückzuführen ist. Gleichzeitig ist das Angebot jedoch begrenzt, da nur wenige Grundstücke verfügbar sind und die Region durch die ausgedehnten landwirtschaftlichen Flächen geprägt ist. Trotz der hohen Nachfrage wird in der Gegend relativ wenig neu gebaut, was den vorhandenen Baugrund umso wertvoller macht. Investoren und Privatpersonen, die ein Grundstück in Kleinbärenweiler erwerben möchten, sollten daher die Gelegenheit nutzen, sobald sich Möglichkeiten ergeben, da Objekte schnell vergriffen sind.
Grundstückspreise in 74575 Schrozberg Kleinbärenweiler
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74575 Schrozberg liegt bei 91 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 45500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 81900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 182000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74575 Schrozberg Kleinbärenweiler
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74575 Schrozberg Kleinbärenweiler
74575 Schrozberg Kleinbärenweiler liegt im nördlichen Teil von Baden-Württemberg, eingebettet in eine idyllische Landschaft, die von Wäldern und Feldern geprägt ist. Die geringe Besiedlungsdichte der Umgebung trägt zur ruhigen und naturnahen Atmosphäre bei, die diesen Ort für Bewohner und Besucher gleichermaßen attraktiv macht. Das Dorf ist ein Teil der Kleinstadt Schrozberg, die reich an historischer Architektur und kulturellen Sehenswürdigkeiten ist. Das milde Klima und die malerische Umgebung laden zu vielfältigen Aktivitäten im Freien ein, darunter Wandern und Radfahren.
Im unmittelbaren Umkreis von Kleinbärenweiler liegen mehrere kleinere Ortschaften und Gemeinden wie Blaufelden, Rot am See und Creglingen. Größere Städte wie Rothenburg ob der Tauber, Bad Mergentheim und Crailsheim sind in etwa 20 bis 40 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist somit gut, vor allem über die Bundesstraßen B290 und B19, die in die umliegenden Städte führen und die Anbindung an die Autobahn A6 ermöglichen. Züge und Busse sorgen für eine zusätzliche, wenn auch begrenzte, öffentliche Verkehrsanbindung, die vor allem für Pendler und Schüler von Bedeutung ist.
Aktuell leben in Kleinbärenweiler 5908 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74575 Schrozberg Kleinbärenweiler
Der charmante Ortsteil Kleinbärenweiler in der Gemeinde Schrozberg bietet eine ruhige und entspannte Atmosphäre, die sich ideal für Freizeit und Erholung eignet. Inmitten der idyllischen Landschaft Hohenlohes gelegen, entfaltet sich hier eine Oase der Ruhe. Wander- und Radwege durch die reizvolle Natur laden zu ausgiebigen Touren und Naturerkundungen ein. Die Nähe zu Schrozberg ermöglicht den Einwohnern und Besuchern zudem Einkaufsoptionen für den täglichen Bedarf, sodass es an nichts fehlt. Kleinbärenweiler punktet somit als idealer Ort für eine gelungene Mischung aus Erholung und Alltag.
In der weiteren Umgebung von Schrozberg bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. So lädt das charmante Städtchen Rothenburg ob der Tauber mit seiner mittelalterlichen Altstadt zu einem kulturellen Tagesausflug ein. Auch der Kurpark Bad Mergentheim bietet Erholungssuchenden eine grüne Oase zum Entspannen. Für Shoppingliebhaber ist das Wertheim Village eine attraktive Anlaufstelle mit einer Vielzahl an Markenoutlets. Insgesamt bietet die Region eine ausgewogene Mischung aus Natur, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten, um den Alltag angenehm und abwechslungsreich zu gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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