Immobilie verkaufen in 74572 Blaufelden Heufelwinden
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Der Verkauf einer Immobilie in 74572 Blaufelden Heufelwinden erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die charmante Region im Norden von Baden-Württemberg zeichnet sich durch ihre ruhige, ländliche Atmosphäre aus und bietet eine attraktive Umgebung für Familien und Ruhesuchende. Die Marktnachfrage nach Wohnimmobilien in dieser Gegend ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was Blaufelden Heufelwinden zu einem interessanten Standort für Verkäufer macht.
In dieser Einleitung werden relevante Aspekte des Immobilienmarkts in Blaufelden Heufelwinden beleuchtet, um Ihnen wertvolle Einblicke und praktische Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74572 Blaufelden Heufelwinden
- Wohnung verkaufen in 74572 Blaufelden Heufelwinden
- Grundstück verkaufen in 74572 Blaufelden Heufelwinden
- Ihr Immobilienmakler in 74572 Blaufelden Heufelwinden
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74572 Blaufelden Heufelwinden
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74572 Blaufelden Heufelwinden
Haus verkaufen in 74572 Blaufelden Heufelwinden
In 74572 Blaufelden Heufelwinden ein Haus zu verkaufen, bringt einige Besonderheiten mit sich, die potenzielle Verkäufer und Käufer beachten sollten. Die Region zeichnet sich durch eine Vielfalt an Haustypen aus, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Bauernhäusern reichen. Es gibt auch eine Anzahl von Neubauten, die sowohl im urbanen als auch im ländlichen Stil gestaltet sind, um unterschiedliche Geschmäcker und Bedürfnisse zu bedienen. Was die Preise betrifft, so variieren diese je nach Lage, Haustyp und Zustand des Objekts. Häuser in zentralen Lagen oder mit besonderen Ausstattungsmerkmalen sind in der Regel teurer, während Immobilien am Stadtrand oder mit Renovierungsbedarf entsprechend günstiger angeboten werden. Die allgemeine Markttendenz in Blaufelden Heufelwinden zeigt jedoch stabile Preise, die eine realistische Einschätzung für Käufer und Verkäufer ermöglichen.
Hauspreise in 74572 Blaufelden Heufelwinden
Die Hauspreise in 74572 Blaufelden Heufelwinden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2513 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 502600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 753900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 74572 Blaufelden Heufelwinden
Der Wohnungsmarkt in 74572 Blaufelden Heufelwinden zeichnet sich durch eine ruhige und ländliche Umgebung aus, die insbesondere Familien und ältere Menschen anzieht. Aufgrund der naturnahen Lage sind Wohnungen mit Garten oder Balkon besonders begehrt, da sie zusätzlichen Freiraum und Lebensqualität bieten. Moderne und gut ausgestattete Wohnungen in kleineren Mehrfamilienhäusern finden ebenfalls vermehrt Interesse. Die Nachfrage nach Eigentumswohnungen ist stabil, wobei sowohl Neubauten als auch gut erhaltene Altbauten ihre Liebhaber finden. Insgesamt zeigt sich der Markt in dieser Region als ausgewogen mit leichtem Vorteil für Verkäufer, da die idyllische Lage und die gute Infrastruktur in der Umgebung eine attraktive Wohnlage bieten.
Wohnungspreise in 74572 Blaufelden Heufelwinden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74572 Blaufelden liegt bei 3035 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136575 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273150 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 455250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74572 Blaufelden Heufelwinden
Der Verkauf eines Grundstücks in 74572 Blaufelden Heufelwinden kann eine lukrative Möglichkeit sein, da die Nachfrage nach Bauland in dieser idyllischen Region durchaus stabil ist. Blaufelden und die umliegenden Ortsteile wie Heufelwinden zeichnen sich durch ihre ländliche Ruhe und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte aus, was gerade für Familien und Ruhesuchende attraktiv ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist moderat, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden und Bauland nur eingeschränkt verfügbar ist. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in Blaufelden und Heufelwinden dennoch etwas verstärkt, was auf ein gesteigertes Interesse an Eigenheimbauten und kleineren Wohnprojekten hinweist. Potenzielle Käufer schätzen speziell die Kombination aus naturnahem Wohnen und der Nähe zu wichtigen Verkehrs- und Versorgungseinrichtungen.
Grundstückspreise in 74572 Blaufelden Heufelwinden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74572 Blaufelden liegt bei 116 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 58000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 104400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 232000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74572 Blaufelden Heufelwinden
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74572 Blaufelden Heufelwinden
Der Ortsteil Heufelwinden der Gemeinde Blaufelden befindet sich im Nordosten des Bundeslandes Baden-Württemberg. Umgeben von malerischen Landschaften bietet er eine ruhige Wohngegend mit einem ländlichen Charme. Durch seine Lage im Landkreis Schwäbisch Hall ist Heufelwinden gut an die umliegenden Städte und Gemeinden angebunden. Die wirtschaftlichen und kulturellen Zentren der Region sind somit leicht erreichbar.
In unmittelbarer Nähe zu Heufelwinden befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, darunter die Stadt Blaufelden selbst und der größerer Nachbar Schrozberg. Rothenburg ob der Tauber, eine bekannte historische Stadt, ist ebenfalls nicht weit entfernt. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B290, die eine gute Verbindung Richtung Crailsheim und Richtung Bad Mergentheim bietet. Zudem ist der Bahnhof Blaufelden Teil der Tauberbahn, was eine bequeme Zugverbindung nach Lauda, Wertheim und über die unterfränkische Region hinaus ermöglicht. Diverse Busverbindungen erweitern das Transportnetz und sorgen für eine solide Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.
Aktuell leben in Heufelwinden 5421 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74572 Blaufelden Heufelwinden
Blaufelden Heufelwinden in der Postleitzahl 74572 bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, Erholungsorten und Einkaufsmöglichkeiten. Das idyllische Dorf besticht durch seine naturnahe Umgebung und lädt zum Wandern und Radfahren ein. Besonders sehenswert ist das örtliche Naherholungsgebiet, wo man entspannte Stunden in der Natur verbringen kann. Für den täglichen Bedarf stehen in Heufelwinden und der näheren Umgebung verschiedene Geschäfte und Supermärkte zur Verfügung. Hier können die Menschen ihre Einkäufe bequem erledigen, ohne weit fahren zu müssen.
In der Region finden sich zahlreiche weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise ist der nahegelegene Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald ein Paradies für Naturliebhaber und Wanderfreunde. Für kulturelle Erlebnisse bieten sich Besuche in den umliegenden Städten wie Schwäbisch Hall an, die zahlreiche Museen, Theater und historische Stätten zu bieten haben. Einkaufsmöglichkeiten gibt es darüber hinaus in Form von charmanten Wochenmärkten und modernen Einkaufszentren, die eine breite Auswahl an Produkten und Dienstleistungen anbieten und somit alle Bedürfnisse abdecken.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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