Immobilie verkaufen in 77746 Schutterwald Höfen
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Der Verkauf einer Immobilie in 77746 Schutterwald Höfen kann eine lohnende Investition sein, besonders in Hinblick auf den aktuellen Immobilienmarkt in der Region. Schutterwald und seine Ortsteile haben sich durch ihre attraktive Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte zu gefragten Wohngegenden entwickelt. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum spiegelt sich auch in den Immobilienpreisen wider, die in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen sind.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die bei einem Immobilienverkauf in Schutterwald Höfen beachtet werden sollten. Von der Marktentwicklung über rechtliche Rahmenbedingungen bis hin zu Strategien zur optimalen Preisfindung – hier erhalten Sie einen umfassenden Überblick.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 77746 Schutterwald Höfen
- Wohnung verkaufen in 77746 Schutterwald Höfen
- Grundstück verkaufen in 77746 Schutterwald Höfen
- Ihr Immobilienmakler in 77746 Schutterwald Höfen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 77746 Schutterwald Höfen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 77746 Schutterwald Höfen
Haus verkaufen in 77746 Schutterwald Höfen
In der Region 77746 Schutterwald Höfen sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser verbreitet. Die Architektur variiert von traditionellen, ländlichen Baustilen bis hin zu modernen, energieeffizienten Neubauten. Preislich variiert der Markt stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Ausstattung des Hauses. Dabei spielen auch die Grundstücksgröße und die Nähe zu Infrastruktur und Natur eine Rolle für die Bewertung der Immobilien. Derzeit ist eine tendenziell stabile bis steigende Preistendenz zu beobachten, was auf die anhaltend hohe Nachfrage und die begrenzte Verfügbarkeit von Baugrundstücken in dieser attraktiven Wohngegend zurückzuführen ist.
Hauspreise in 77746 Schutterwald Höfen
Die Hauspreise in 77746 Schutterwald Höfen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3767 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 565050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 753400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1130100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schutterwald Höfen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 77746 Schutterwald Höfen
Der Wohnungsmarkt in der Region 77746 Schutterwald Höfen zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere durch die attraktive Lage im Ortenaukreis nahe Offenburg und das idyllische Umland. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung, die sowohl Pendlern als auch Familien ein harmonisches Wohnumfeld bieten. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie gehobene Ausstattungsmerkmale wie Fußbodenheizung und moderne Bäder sind besonders nachgefragt. Investoren und Erstkäufer schätzen gleichermaßen die gute Anbindung und die hohe Lebensqualität, die Schutterwald Höfen zu bieten hat. Trotz der anhaltenden Nachfrage bleibt das Preisniveau vergleichsweise moderat, was die Region auch für Kaufwillige mit mittlerem Budget attraktiv macht.
Wohnungspreise in 77746 Schutterwald Höfen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 77746 Schutterwald liegt bei 2979 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134055 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268110 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 446850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Schutterwald Höfen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 77746 Schutterwald Höfen
In der Region 77746 Schutterwald Höfen ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit relativ hoch, was vor allem auf das begrenzte Angebot und die attraktive Lage der Gemeinde zurückzuführen ist. Die idyllische Umgebung, gekoppelt mit einer guten Anbindung an größere Städte wie Offenburg, macht Schutterwald Höfen zu einem begehrten Wohnort. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch limitiert, was potenzielle Käufer dazu zwingt, sich schnell zu entscheiden, sobald eine Fläche auf den Markt kommt. Die Anzahl der Neubauten in der Region ist moderat, wobei in den letzten Jahren eine steigende Tendenz zu verzeichnen ist. Trotzdem ist der Markt nicht überhitzt, da die Behörden darauf achten, die Bebauung im Einklang mit den ortstypischen Gegebenheiten voranzutreiben, um den dörflichen Charakter zu bewahren.
Grundstückspreise in 77746 Schutterwald Höfen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 77746 Schutterwald liegt bei 398 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 199000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 358200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 796000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 77746 Schutterwald Höfen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 77746 Schutterwald Höfen
Der Ortsteil Höfen gehört zur Gemeinde Schutterwald und ist in der Postleitzahl 77746 verzeichnet. Eingebettet in die malerische Landschaft des Schwarzwaldvorlandes bietet Höfen eine idyllische Umgebung mit zahlreichen Wander- und Radfahrmöglichkeiten. Die Region ist gekennzeichnet durch eine ruhige und naturnahe Lage, die dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von Höfen befinden sich mehrere Orte und Städte. Direkt angrenzend liegt die zentrale Ortschaft Schutterwald, in wenigen Kilometern Entfernung erreichen Sie Offenburg, die größte Stadt in der Region. Weitere naheliegende Orte sind Neuried, Hohberg und Ortenberg. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet; die Bundesstraße B3 sowie die Autobahn A5 sind schnell erreichbar, was eine unkomplizierte Verbindung zu größeren Städten wie Freiburg und Karlsruhe ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, sodass regelmäßige Busverbindungen zur Verfügung stehen, die eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Orte sichern.
Aktuell leben in Höfen 7331 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 77746 Schutterwald Höfen
Schutterwald Höfen, ein idyllischer Ortsteil in der Region 77746, bietet seinen Bewohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Umgebung lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein, die durch die sanfte Hügellandschaft und entlang der Rench führen. Für Naturliebhaber gibt es gut ausgebaute Wanderwege, die zu ausgedehnten Erkundungen einladen. Auch Sportbegeisterte kommen auf ihre Kosten: Die örtlichen Sportvereine bieten vielfältige Aktivitäten wie Fußball, Tennis und Reiten. Darüber hinaus sorgen gemütliche Cafés und Restaurants für kulinarische Abwechslung und laden zum Verweilen ein. Verschiedene Einzelhandelsgeschäfte und Supermärkte in der näheren Umgebung decken den täglichen Bedarf ab und sorgen für ein angenehmes Einkaufserlebnis.
In der Region rund um Schutterwald finden sich ebenfalls zahlreiche Attraktionen und Möglichkeiten zur Erholung. Beispielsweise ist Offenburg nur eine kurze Fahrt entfernt und bietet ein vielseitiges kulturelles Programm mit Theatern, Museen und regelmäßigen Veranstaltungen. Der Gifiz-See in Offenburg ist ein beliebtes Ausflugsziel, besonders im Sommer, wenn dort Bademöglichkeiten und Freizeitaktivitäten angeboten werden. Auch der Europapark in Rust ist gut erreichbar und sorgt für aufregende Unterhaltung bei Familien. Für ausgedehntere Einkaufsbummel stehen in Offenburg und der umliegenden Region Einkaufszentren und eine Vielzahl von Fachgeschäften bereit, sodass keine Wünsche offenbleiben. Die Region bietet somit für jedes Interesse und jeden Geschmack genau das Richtige.
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