Immobilie verkaufen in 73529 Schwäbisch Gmünd Metlangen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 73529 Schwäbisch Gmünd Metlangen, Baden-Württemberg, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilien in 73529 Schwäbisch Gmünd Metlangen erfreuen sich aufgrund der idyllischen Lage im Ostalbkreis und der guten Anbindung an größere Städte zunehmender Beliebtheit. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist gekennzeichnet durch eine hohe Nachfrage nach Wohnraum, was insbesondere für Verkäufer von Vorteil ist. Attraktive Liegenschaften und das lebendige Stadtleben machen Metlangen für unterschiedlichste Käufergruppen interessant.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Schwäbisch Gmünd Metlangen beachtet werden sollten. Dazu gehören Markttrends, Preisentwicklungen und wertvolle Tipps, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73529 Schwäbisch Gmünd Metlangen
- Wohnung verkaufen in 73529 Schwäbisch Gmünd Metlangen
- Grundstück verkaufen in 73529 Schwäbisch Gmünd Metlangen
- Ihr Immobilienmakler in 73529 Schwäbisch Gmünd Metlangen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73529 Schwäbisch Gmünd Metlangen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73529 Schwäbisch Gmünd Metlangen
Haus verkaufen in 73529 Schwäbisch Gmünd Metlangen
Der Immobilienmarkt in 73529 Schwäbisch Gmünd Metlangen ist durch eine Vielfalt an Haustypen geprägt. In der Region finden sich Einfamilienhäuser, Doppelhäuser, Reihenhäuser sowie moderne Stadtvillen. Traditionelle schwäbische Fachwerkhäuser und zeitgenössische Architekturstile prägen dabei das Bild der Umgebung. Die Preise für Häuser in Schwäbisch Gmünd Metlangen variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe, Zustand und Ausstattung der Immobilien. Die Nachbarschaften sind geprägt durch eine beschauliche Atmosphäre und ein gutes soziales Umfeld, was die Attraktivität der Region weiter erhöht. Potenzielle Käufer und Investoren können je nach Budget und Anforderungen unterschiedliche Angebote und Preisklassen vorfinden.
Hauspreise in 73529 Schwäbisch Gmünd Metlangen
Die Hauspreise in 73529 Schwäbisch Gmünd Metlangen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2777 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 416550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 555400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 833100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schwäbisch Gmünd Metlangen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 73529 Schwäbisch Gmünd Metlangen
Der Wohnungsmarkt in 73529 Schwäbisch Gmünd Metlangen zeigt sich dynamisch und vielversprechend, was von einer stabilen Nachfrage und einem soliden regionalen Immobilienmarkt unterstützt wird. Besonders begehrt sind in dieser Region vor allem gut geschnittene Eigentumswohnungen, die sowohl über großzügige Grundrisse als auch moderne Ausstattungen verfügen und in ruhigen, dennoch zentralen Lagen angesiedelt sind. Die Nähe zur Natur, verbunden mit einer guten Infrastruktur, zieht sowohl junge Familien als auch Berufstätige an, die in der Umgebung eine harmonische Balance zwischen Arbeit und Freizeit suchen. Größere Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, sowie energieeffiziente Neubauten sind daher besonders gefragte Objekte, da sie den aktuellen Wohntrends und der wachsenden Bedeutung von nachhaltigem Wohnen entsprechen.
Wohnungspreise in 73529 Schwäbisch Gmünd Metlangen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73529 Schwäbisch Gmünd liegt bei 3507 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157815 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315630 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 526050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Schwäbisch Gmünd Metlangen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 73529 Schwäbisch Gmünd Metlangen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 73529 Schwäbisch Gmünd Metlangen ist derzeit hoch, da die Region sowohl durch ihre landschaftliche Schönheit als auch durch ihre gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte attraktiv ist. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was den Wettbewerb um verfügbare Flächen intensiviert. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region zugenommen, vor allem durch die Entwicklung von Wohnbauprojekten und die Errichtung neuer Einfamilienhäuser. Diese Bautätigkeit spiegelt das wachsende Interesse von sowohl privaten Käufern als auch Investoren wider, die die Möglichkeiten eines ruhigen Lebensumfelds in Verbindung mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten zu schätzen wissen.
Grundstückspreise in 73529 Schwäbisch Gmünd Metlangen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73529 Schwäbisch Gmünd liegt bei 237 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 118500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 213300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 474000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73529 Schwäbisch Gmünd Metlangen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Schwäbisch Gmünd Metlangen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73529 Schwäbisch Gmünd Metlangen
Der Stadtteil Metlangen liegt in 73529 Schwäbisch Gmünd, einer Stadt im Osten Baden-Württembergs. Eingebettet in die malerische Landschaft der Schwäbischen Alb bietet Metlangen eine harmonische Mischung aus ländlicher Idylle und stadtnaher Infrastruktur. Die Lage des Stadtteils ist besonders attraktiv für Naturliebhaber, da zahlreiche Wander- und Radwege durch die Umgebung führen und zu Ausflügen in die nahe gelegenen Wälder und Hügel einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von 73529 Schwäbisch Gmünd Metlangen befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte wie Böbingen an der Rems, Lorch und Mutlangen. Schwäbisch Gmünd selbst bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und eine gut ausgebaute soziale Infrastruktur. Was die Verkehrsanbindung betrifft, so ist Metlangen über die Bundesstraßen B29 und B298 gut erreichbar, die direkte Verbindungen nach Stuttgart und Aalen bieten. Zudem ist Schwäbisch Gmünd an das Schienennetz der Deutschen Bahn angeschlossen, sodass regelmäßige Zugverbindungen einen schnellen und bequemen Transport ermöglichen. Die Nähe zur Autobahn A7 und der Flughafen Stuttgart in wenig mehr als einer Autostunde Entfernung runden die verkehrstechnische Anbindung ab.
Aktuell leben in Metlangen 62325 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73529 Schwäbisch Gmünd Metlangen
Metlangen, ein beschaulicher Ortsteil von Schwäbisch Gmünd, bietet eine idyllische Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die Region punktet mit malerischen Landschaften und zahlreichen Rad- und Wanderwegen, die Naturfreunde und Outdoor-Enthusiasten gleichermaßen anziehen. Für eine entspannte Auszeit laden mehrere Parks und Grünanlagen ein, in denen man wunderbar die Seele baumeln lassen kann. Wer im Ort auf Shoppingtour gehen möchte, findet eine Auswahl an Geschäften und Boutiquen, die zum Bummeln und Einkaufen einladen. Darüber hinaus bereichern verschiedene Cafés und Restaurants das Freizeitangebot und sorgen für kulinarische Genüsse in gemütlicher Atmosphäre.
In der weiteren Umgebung von Schwäbisch Gmünd finden sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Der nahe gelegene Kaiserberge-Naturpark ist ein Paradies für Wanderer und Naturfreunde mit herrlichen Ausblicken und abwechslungsreichen Routen. Familien können den Wildpark Eichert besuchen, der mit seiner eindrucksvollen Tierwelt für Begeisterung sorgt. Für kulturelle Highlights sorgen Museen wie das Museum im Prediger mit seiner beeindruckenden Sammlung regionaler Kunst und Geschichte. Einkaufsmöglichkeiten bietet die historische Innenstadt von Schwäbisch Gmünd selbst, die mit einer charmanten Mischung aus Fachgeschäften, modernen Läden und urigen Märkten überzeugt. Zudem locken Veranstaltungen wie der traditionelle Weihnachtsmarkt oder diverse Stadtfeste Besucher aus nah und fern an.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung