Immobilie verkaufen in 73529 Schwäbisch Gmünd Rechberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 73529 Schwäbisch Gmünd Rechberg erfordert eine genaue Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Schwäbisch Gmünd, als die älteste Stauferstadt Deutschlands, bietet eine attraktive Mischung aus historischem Charme und moderner Infrastruktur, was in den letzten Jahren zu einer steigenden Nachfrage nach Immobilien geführt hat. Die Lage im Herzen von Baden-Württemberg und die Nähe zu Stuttgart machen die Region besonders attraktiv für Pendler und Familien.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Schwäbisch Gmünd Rechberg erläutert, um Ihnen einen umfassenden Überblick über die Marktbedingungen und die wichtigsten Faktoren für einen erfolgreichen Verkauf zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73529 Schwäbisch Gmünd Rechberg
- Wohnung verkaufen in 73529 Schwäbisch Gmünd Rechberg
- Grundstück verkaufen in 73529 Schwäbisch Gmünd Rechberg
- Ihr Immobilienmakler in 73529 Schwäbisch Gmünd Rechberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73529 Schwäbisch Gmünd Rechberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73529 Schwäbisch Gmünd Rechberg
Haus verkaufen in 73529 Schwäbisch Gmünd Rechberg
In der idyllischen Region rund um Schwäbisch Gmünd Rechberg werden vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die häufig im traditionellen schwäbischen Stil errichtet werden. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine ruhige, grüne Umgebung und eine gute Gemeinschaft aus, was sie besonders für Familien attraktiv macht. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Größe, Ausstattung und Lage erheblich. Die Nachfrage nach Immobilien in Schwäbisch Gmünd Rechberg ist hoch, was sich auf die Preisgestaltung auswirkt. Käufer sollten daher mit einer gründlichen Marktanalyse im Voraus rechnen.
Hauspreise in 73529 Schwäbisch Gmünd Rechberg
Die Hauspreise in 73529 Schwäbisch Gmünd Rechberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2707 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 406050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 541400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 812100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schwäbisch Gmünd Rechberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 73529 Schwäbisch Gmünd Rechberg
Der Wohnungsmarkt in 73529 Schwäbisch Gmünd Rechberg zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, die jedoch in den letzten Jahren stetig gestiegen ist. Besonders begehrt sind gepflegte Eigentumswohnungen in ruhigen Wohnlagen, die gleichzeitig eine gute Anbindung an die Innenstadt und die umliegenden Naherholungsgebiete bieten. Familien und Berufspendler schätzen die Mischung aus ländlicher Idylle und der Nähe zu den städtischen Annehmlichkeiten. Modernisierte Altbauwohnungen sowie Neubauten mit gehobener Ausstattung und Energieeffizienz stehen bei Käufern hoch im Kurs. Zudem sind Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie einem guten Preis-Leistungs-Verhältnis besonders gefragt.
Wohnungspreise in 73529 Schwäbisch Gmünd Rechberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73529 Schwäbisch Gmünd liegt bei 3723 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167535 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 335070 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 558450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73529 Schwäbisch Gmünd Rechberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 73529 Schwäbisch Gmünd Rechberg ist erfreulich stabil und wird vor allem durch die idyllische Landschaft und die gute Anbindung an das schwäbische Umland begünstigt. Das Angebot hingegen ist relativ begrenzt, da bebaubare Flächen in dieser attraktiven Gegend rar sind. Es wird kontinuierlich in der Region gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Mehrfamilienhäuser entstehen. Neubauprojekte sind aufgrund des wachsenden Interesses an Wohneigentum in naturnahen und dennoch gut erreichbaren Lagen im Aufwärtstrend, was die Attraktivität für potenzielle Käufer weiter erhöht.
Grundstückspreise in 73529 Schwäbisch Gmünd Rechberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73529 Schwäbisch Gmünd liegt bei 242 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 121000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 217800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 484000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73529 Schwäbisch Gmünd Rechberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73529 Schwäbisch Gmünd Rechberg
Rechberg, ein Stadtteil von Schwäbisch Gmünd mit der Postleitzahl 73529, ist malerisch in die hügelige Landschaft der Schwäbischen Alb eingebettet. Das Gebiet zeichnet sich durch seine idyllische Lage und naturnahe Umgebung aus, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen schätzen. Rechberg selbst liegt erhöht auf einem Bergrücken, wodurch es atemberaubende Ausblicke auf das Umland bietet. Der Ort ist von zahlreichen Wanderwegen durchzogen und bietet somit viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur. Durch seine Lage inmitten der Region stellt Rechberg einen attraktiven Wohn- und Erholungsort dar.
Im unmittelbaren Umkreis von Rechberg liegen Städte und Orte wie Schwäbisch Gmünd, Göppingen, und Heubach, die jeweils in wenigen Fahrminuten erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist vergleichsweise gut, da die Bundesstraße B29 zur Autobahn A7 führt und dadurch eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Stuttgart oder Ulm ermöglicht. Zudem gibt es Busverbindungen, die die einzelnen Ortsteile und umliegenden Gemeinden miteinander verknüpfen, was den Bewohnern von Rechberg eine gewisse Mobilität auch ohne Auto gewährleistet.
Aktuell leben in Rechberg 62325 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73529 Schwäbisch Gmünd Rechberg
Im malerischen Ortsteil Rechberg bei Schwäbisch Gmünd mit der Postleitzahl 73529 finden Besucher und Bewohner vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wandertouren und Spaziergängen ein, bei denen man die unberührte Natur genießen kann. Der historische Hohenrechberg mit seiner bemerkenswerten Wallfahrtskirche und den beeindruckenden Ruinen der Burg Hohenrechberg bietet nicht nur kulturelle Highlights, sondern auch einen fantastischen Panoramablick über die Umgebung. Für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Radwege und auch der Klettergarten „Stadt im Wald“ sorgt für spannende Abenteuer in luftiger Höhe. Rechberg besticht durch eine ruhige, ländliche Atmosphäre, die ideal für Erholungssuchende ist. Einkaufsmöglichkeiten finden sich zwar vermehrt im benachbarten Schwäbisch Gmünd, doch auch in Rechberg selbst gibt es kleine, charmante Läden und Hofläden, die regionale Produkte anbieten.
Die Region um Schwäbisch Gmünd bietet eine reiche Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Im historischen Stadtkern von Schwäbisch Gmünd laden viele Boutiquen, Fachgeschäfte und Cafés zum Verweilen und Bummeln ein. Die öffentlichen Parks, wie der Stadtgarten oder der Remspark, bieten Erholung inmitten der Stadt mit wunderschönen Grünflächen und Spielplätzen für Kinder. Kulturelle Angebote wie das Gmünder Museum, das Prediger Kunst- und Kulturzentrum und Veranstaltungen im Congress-Centrum Stadtgarten sorgen für ein abwechslungsreiches Kulturprogramm. Wer die Natur liebt, kann die umliegenden Mittelgebirge, wie den Schwäbischen Wald oder die Schwäbische Alb, für Wanderungen und Radtouren erkunden. Auch sportliche Aktivitäten kommen nicht zu kurz: Von Tennisanlagen über Schwimmbäder bis hin zu Reitmöglichkeiten gibt es zahlreiche Angebote, die aktive Freizeitgestaltung ermöglichen.
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