Immobilie verkaufen in 72226 Simmersfeld Fünfbronn
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der Region 72226 Simmersfeld Fünfbronn zeichnet sich durch eine steigende Nachfrage und stabile Preistrends aus, was sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktive Bedingungen schafft. Diese idyllische Lage im Nordschwarzwald bietet Wohnqualität und Naturnähe, wodurch Häuser und Grundstücke besonders begehrt sind.
In dieser Einleitung werden relevante Informationen und Tipps bereitgestellt, die Ihnen helfen, Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zur Auswahl des passenden Maklers – erfahren Sie alles Wesentliche, um den Verkaufsprozess effizient und gewinnbringend zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 72226 Simmersfeld Fünfbronn
- Wohnung verkaufen in 72226 Simmersfeld Fünfbronn
- Grundstück verkaufen in 72226 Simmersfeld Fünfbronn
- Ihr Immobilienmakler in 72226 Simmersfeld Fünfbronn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 72226 Simmersfeld Fünfbronn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 72226 Simmersfeld Fünfbronn
Haus verkaufen in 72226 Simmersfeld Fünfbronn
Simmersfeld Fünfbronn ist eine idyllische Kleinstadt im Schwarzwald, die durch ihre charmante Landschaft und ruhige Umgebung viele Hauskäufer anzieht. Die Region zeichnet sich durch eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen aus, von traditionellen Fachwerkhäusern und modernen Einfamilienhäusern bis hin zu großzügigen Land- und Bauernhäusern, die häufig von weitläufigen Grundstücken umgeben sind. Die Preisspanne für Häuser in der Region variiert stark und hängt von Faktoren wie Größe, Zustand und Lage ab. Im Allgemeinen werden Häuser, die modernisiert oder in gutem Zustand sind und sich in bevorzugten Lagen befinden, zu höheren Preisen angeboten. Die Nachfrage nach Immobilien in Simmersfeld Fünfbronn ist in den letzten Jahren gestiegen, was sich auch auf die Preisentwicklung auswirkt. Käufer legen insbesondere Wert auf die naturnahe Umgebung und die gute Anbindung an die umliegenden Städte, was Simmersfeld Fünfbronn zu einem attraktiven Ort für Immobilienkäufe macht.
Hauspreise in 72226 Simmersfeld Fünfbronn
Die Hauspreise in 72226 Simmersfeld Fünfbronn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3815 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 381500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 572250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 763000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1144500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Simmersfeld Fünfbronn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 72226 Simmersfeld Fünfbronn
Der Wohnungsmarkt in 72226 Simmersfeld Fünfbronn zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach Immobilien in naturnaher und ruhiger Lage aus. Viele Käufer schätzen die idyllische Umgebung und die gute Lebensqualität, die diese ländliche Region bietet. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, modernen Ausstattungen und Balkonen oder Terrassen, die einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Natur ermöglichen. Auch barrierefreie Wohnungen und energieeffiziente Neubauten erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den aktuellen Wohntrends entsprechen. Der Markt profitiert zudem von einer guten Infrastruktur sowie der Nähe zu den größeren Städten im Umkreis, was den Standort zusätzlich attraktiv macht.
Wohnungspreise in 72226 Simmersfeld Fünfbronn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 72226 Simmersfeld liegt bei 2495 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112275 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224550 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 374250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 72226 Simmersfeld Fünfbronn
In 72226 Simmersfeld Fünfbronn gestaltet sich der Verkauf von Grundstücken derzeit in einer ausgewogenen Marktsituation. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Region des Nordschwarzwalds ist moderat, was vor allem auf die attraktive Lage und die umgebende Natur zurückzuführen ist. Interessenten schätzen die ruhige und naturnahe Umgebung, was vorrangig Familien und junge Paare anzieht, die sich hier niederlassen wollen. Das Angebot an Grundstücken ist ebenfalls überschaubar, wobei es vereinzelt neue Erschließungen und Baugebiete gibt, die potenziellen Käufern die Möglichkeit bieten, individuelle Bauprojekte zu verwirklichen. Der Bauaktivitäten in Simmersfeld Fünfbronn selbst sind eher gering im Vergleich zu größeren Städten und Ballungsräumen, was den Charme und die Ruhe der Region jedoch zusätzlich unterstreicht. All diese Faktoren zusammen machen den Grundstücksmarkt in Simmersfeld Fünfbronn für bestimmte Käufergruppen besonders attraktiv.
Grundstückspreise in 72226 Simmersfeld Fünfbronn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 72226 Simmersfeld liegt bei 143 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 71500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 128700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 286000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 72226 Simmersfeld Fünfbronn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 72226 Simmersfeld Fünfbronn
Simmersfeld Fünfbronn liegt idyllisch im Nordschwarzwald und ist Teil der Gemeinde Simmersfeld im Landkreis Calw in Baden-Württemberg. Umgeben von Wäldern und Wiesen bietet es eine ruhige und naturnahe Wohnlage. Das Umland ist geprägt von einer abwechslungsreichen Landschaft, die sowohl Erholungssuchende als auch Naturliebhaber anspricht.
Im unmittelbaren Umkreis von Simmersfeld Fünfbronn befinden sich mehrere kleine Ortschaften und Städte. Zu den näheren Städten zählen Altensteig, Freudenstadt und Nagold. Diese Orte bieten eine gute Infrastruktur und sind in relativ kurzer Fahrzeit zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraßen B28 und B294 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und zur Autobahn A81 bieten. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls verfügbar, wobei die nächstgelegene größere Bahnanbindung in Freudenstadt oder Bad Wildbad zu finden ist.
Aktuell leben in Fünfbronn 2259 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 72226 Simmersfeld Fünfbronn
Simmersfeld Fünfbronn ist ein idyllischer Ort im Schwarzwald, der eine Vielfalt an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Die malerische Umgebung lädt zu Wanderungen und Spaziergängen ein, während die saubere Luft und die Ruhe ideal zur Entspannung sind. Für Abenteuerlustige gibt es in der Nähe Mountainbike-Strecken und Kletterparks. Die Region ist auch für ihre Wintersportmöglichkeiten bekannt, mit Skiliften und gut präparierten Loipen für Langläufer. Nach einem Tag voller Aktivitäten kann man in einem der gemütlichen Gasthäuser einkehren und regionale Spezialitäten genießen.
Die Region um Simmersfeld Fünfbronn bietet ebenfalls diverse Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten. In den nahegelegenen Städtchen finden sich charmante Märkte, wo sich lokale Produkte wie Schwarzwälder Schinken, Käse und Honig erwerben lassen. Es gibt auch kleinere Boutiquen und Handwerksläden, die kunsthandwerkliche Erzeugnisse anbieten. Für kulturell Interessierte sind Museen und historische Sehenswürdigkeiten wie alte Fachwerkhäuser und Kirchen einen Besuch wert. Familien können sich in Freizeitparks, Schwimmbädern und auf Minigolfplätzen vergnügen. Auch regelmäßige Veranstaltungen und Feste, die das Leben im ländlichen Raum zelebrieren, tragen zur lebendigen Gemeinschaft bei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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