Immobilie verkaufen in 74889 Sinsheim Eschelbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 74889 Sinsheim Eschelbach stellt eine vielversprechende Möglichkeit dar, besonders in einer Region, die sich durch kontinuierliches Wachstum und attraktive Lebensbedingungen auszeichnet. Der Immobilienmarkt in Sinsheim Eschelbach hat in den letzten Jahren eine positive Entwicklung verzeichnet, bedingt durch die steigende Nachfrage nach Wohnraum und die Nähe zu wirtschaftlich starken Städten wie Heidelberg und Mannheim.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser aufstrebenden Region zu berücksichtigen sind, um potenzielle Käufer anzusprechen und den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74889 Sinsheim Eschelbach
- Wohnung verkaufen in 74889 Sinsheim Eschelbach
- Grundstück verkaufen in 74889 Sinsheim Eschelbach
- Ihr Immobilienmakler in 74889 Sinsheim Eschelbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74889 Sinsheim Eschelbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74889 Sinsheim Eschelbach
Haus verkaufen in 74889 Sinsheim Eschelbach
Der Verkauf eines Hauses in 74889 Sinsheim Eschelbach bietet eine interessante Gelegenheit für potenzielle Käufer und Verkäufer in der Region. Sinsheim Eschelbach liegt in einer malerischen Gegend im nördlichen Baden-Württemberg und ist bekannt für eine Vielzahl von Haustypen, die hier gebaut werden. Die Region ist geprägt von traditionellen Einfamilienhäusern, modernen Doppelhaushälften sowie charmanten Fachwerkhäusern, die das historische Flair der Umgebung unterstreichen. Die Immobilienpreise in Sinsheim Eschelbach variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie, wobei sowohl erschwingliche Angebote für junge Familien als auch höherpreisige Anwesen für wohlhabendere Käufer verfügbar sind. Der Markt ist dynamisch, und Käufer sollten sich einen Überblick über die aktuellen Entwicklungen verschaffen, um eine fundierte Entscheidung treffen zu können.
Hauspreise in 74889 Sinsheim Eschelbach
Die Hauspreise in 74889 Sinsheim Eschelbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3881 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 388100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 582150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 776200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1164300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 74889 Sinsheim Eschelbach
Der Wohnungsmarkt in 74889 Sinsheim Eschelbach ist geprägt von einer starken Nachfrage und einem begrenzten Angebot, was die Preise in den letzten Jahren stetig ansteigen ließ. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit guter Verkehrsanbindung und in grüner, naturnaher Lage. Familien und junge Paare schätzen vor allem Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Gärten sowie einer hochwertigen Ausstattung. Wohnungen in ruhigen Wohngegenden, die dennoch eine gute Erreichbarkeit der städtischen Infrastruktur und Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen bieten, stehen bei Käufern hoch im Kurs. Insbesondere Neubauten und frisch sanierte Altbauten erfahren eine hohe Nachfrage, da sie modernen Wohnkomfort und Energieeffizienz vereinen.
Wohnungspreise in 74889 Sinsheim Eschelbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74889 Sinsheim liegt bei 3719 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167355 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 334710 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 557850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74889 Sinsheim Eschelbach
Der Verkauf von Grundstücken in 74889 Sinsheim Eschelbach wird von einer stabilen Nachfrage begleitet, da die Region aufgrund ihrer ländlichen Idylle und gleichzeitig guten Anbindung an größere Städte wie Heilbronn und Heidelberg für viele attraktiv ist. Die Nachfrage nach Baugrundstücken ist insbesondere bei Familien und älteren Paaren hoch, die dem Stadtleben entfliehen und eine ruhigere, naturnahe Umgebung suchen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem Wettbewerb unter den Käufern führt. Es wird zwar regelmäßig gebaut, jedoch in einem gemäßigten Tempo, das den dörflichen Charakter von Eschelbach erhält. Wohnbauprojekte konzentrieren sich eher auf kleinere Einfamilienhäuser als auf großflächige Wohnanlagen, wodurch die Nachfrage kontinuierlich das vorhandene Angebot übersteigt und die Preise entsprechend stabil bleiben oder leicht ansteigen.
Grundstückspreise in 74889 Sinsheim Eschelbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74889 Sinsheim liegt bei 553 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 276500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 497700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1106000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74889 Sinsheim Eschelbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74889 Sinsheim Eschelbach
Die Stadt Sinsheim Eschelbach, mit der Postleitzahl 74889, liegt malerisch im nördlichen Teil Baden-Württembergs und ist von einer idyllischen, landschaftlichen Umgebung geprägt. Das Ortsbild zeichnet sich durch eine Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit aus, was Eschelbach zu einem attraktiven Wohnort macht. Umgeben von Feldern und Wäldern bietet die Region zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur.
Im unmittelbaren Umkreis von Sinsheim Eschelbach befinden sich mehrere bedeutende Städte und Ortschaften. Dazu zählen unter anderem Sinsheim selbst, Heilbronn, Heidelberg, und Mosbach. Die Verkehrsanbindung von Eschelbach ist gut ausgebaut. Über die nahegelegene Autobahn A6 sowie die Bundesstraße B292 ist die Ortslage bestens vernetzt, was eine zügige Erreichbarkeit der umliegenden Städte ermöglicht. Zudem sorgt der regionale öffentliche Nahverkehr mit verschiedenen Buslinien für eine zuverlässige Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Die Nähe zu den Autobahnen und gut erschlossenen Straßen macht Eschelbach zu einem idealen Ausgangspunkt sowohl für Pendler als auch für Reisende.
Aktuell leben in Eschelbach 36601 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74889 Sinsheim Eschelbach
Sinsheim Eschelbach bietet seinen Einwohnern und Besuchern eine angenehme Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Der malerische Ortsteil ist eingebettet in die idyllische Landschaft des Kraichgaus, was ihn zu einem idealen Ausgangspunkt für Wanderungen und Fahrradtouren macht. Besonders beliebt sind die gut ausgeschilderten Wanderwege, die durch Wälder und Wiesen führen und spektakuläre Ausblicke auf die Umgebung bieten. Für entspannte Spaziergänge eignet sich außerdem die Naherholungsanlage am nahegelegenen Eschelbacher See. Wer lieber ein wenig Kultur genießen möchte, kann das örtliche Heimatmuseum besichtigen, das Einblicke in die Geschichte und Traditionen des Ortes gibt. Für den alltäglichen Bedarf und darüber hinaus gibt es in Eschelbach mehrere Einkaufsmöglichkeiten, darunter gemütliche Läden und ein gut sortierter Supermarkt, die alles bieten, was man fürs tägliche Leben benötigt.
In der weiteren Umgebung von Sinsheim laden viele Attraktionen und Ausflugsziele zu Besuchen ein. Die Thermen & Badewelt Sinsheim ist ein Wellnessparadies, das mit seinen Palmen, warmen Pools und einer aufwändigen Saunalandschaft zum Entspannen einlädt. Für Technik- und Geschichtsinteressierte bietet das Auto & Technik Museum Sinsheim eine beeindruckende Sammlung, darunter Flugzeuge, Oldtimer und Lokomotiven. Shopping-Fans kommen im nahegelegenen Stadtzentrum von Sinsheim auf ihre Kosten, wo eine Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und Cafés darauf warten, entdeckt zu werden. In der Region gibt es zudem mehrere Wochenmärkte, auf denen frische, regionale Produkte direkt vom Erzeuger gekauft werden können. Damit bietet die Region um Sinsheim Eschelbach für jeden Geschmack etwas und lässt keine Wünsche offen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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